智能開關(guān)三種協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能家居有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX號樓

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為提升其XX商業(yè)綜合體的智能化管理效率，降低能耗成本，優(yōu)化用戶體驗，擬采購并部署由乙方研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的智能開關(guān)系統(tǒng)；

鑒于乙方具備智能開關(guān)系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝服務(wù)能力，并承諾提供穩(wěn)定、高效、安全的智能開關(guān)產(chǎn)品及配套服務(wù)；

基于平等互利、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智能開關(guān)系統(tǒng)的采購、安裝及后續(xù)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議項下的智能開關(guān)系統(tǒng)系指乙方根據(jù)甲方需求提供的包含智能開關(guān)主機、無線傳感器、智能網(wǎng)關(guān)及配套應(yīng)用程序的完整解決方案，旨在實現(xiàn)照明、溫控等設(shè)備的遠程控制、定時開關(guān)、場景聯(lián)動及能耗數(shù)據(jù)分析等功能。雙方合作背景基于甲方對智能化管理系統(tǒng)的實際需求，以及乙方在智能開關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和市場口碑。協(xié)議簽訂后，乙方將嚴格按照約定履行產(chǎn)品交付、安裝調(diào)試及售后服務(wù)義務(wù)，甲方則有權(quán)獲得符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的智能開關(guān)系統(tǒng)，并享受相應(yīng)的技術(shù)支持與維護服務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)的明確界定、價格支付條件的設(shè)定、履行期限的規(guī)劃均圍繞智能開關(guān)系統(tǒng)的完整生命周期展開，違約責任的設(shè)定旨在保障雙方合法權(quán)益，不可抗力條款則為不可預(yù)見事件提供風險規(guī)避機制，爭議解決方式則確保糾紛能夠得到高效、公正的處理。本協(xié)議范本的制定充分考慮了智能開關(guān)系統(tǒng)的技術(shù)特性、商業(yè)實踐及法律要求，各條款內(nèi)容環(huán)環(huán)相扣，共同構(gòu)成完整的合作框架，確保雙方合作目標得以順利實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在智能開關(guān)系統(tǒng)采購、安裝及服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供符合標準的智能開關(guān)系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，甲方按時支付相應(yīng)費用。協(xié)議范圍包括但不限于：智能開關(guān)主機的供應(yīng)與安裝、無線傳感器及智能網(wǎng)關(guān)的配置、配套應(yīng)用程序的調(diào)試與授權(quán)、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測試、為期XX年的全面技術(shù)支持與維護服務(wù)，以及系統(tǒng)運行故障的響應(yīng)與處理。具體涵蓋從產(chǎn)品交付、現(xiàn)場安裝、網(wǎng)絡(luò)對接、用戶培訓(xùn)到售后維保的全過程服務(wù)，旨在為甲方提供一站式智能化解決方案，實現(xiàn)照明、溫控等設(shè)備的智能化管理，提升能源使用效率及用戶居住或使用體驗。

第二條定義

1.智能開關(guān)系統(tǒng)：指由乙方提供，包含智能開關(guān)主機、無線傳感器（如紅外感應(yīng)器、光敏傳感器）、智能網(wǎng)關(guān)及配套移動應(yīng)用程序的完整智能化控制系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)照明、電器等的遠程控制、定時開關(guān)、場景聯(lián)動及能耗數(shù)據(jù)分析等功能。

2.標準配置：指乙方根據(jù)甲方需求清單及本協(xié)議約定提供的智能開關(guān)系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)備清單及功能模塊，包括但不限于XX套智能開關(guān)主機、XX個無線傳感器、1臺智能網(wǎng)關(guān)及基礎(chǔ)版應(yīng)用程序授權(quán)。

3.延長服務(wù)：指甲方選擇購買本協(xié)議第X條約定的額外XX年維保服務(wù)，以獲得超出標準維護期內(nèi)的優(yōu)先響應(yīng)、部件更換及升級支持。

4.系統(tǒng)故障：指智能開關(guān)系統(tǒng)在正常運行狀態(tài)下，無法實現(xiàn)預(yù)定功能或出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)連接中斷、設(shè)備失靈等影響使用的情況。

5.隱私數(shù)據(jù)：指通過智能開關(guān)系統(tǒng)采集的用戶使用習慣、設(shè)備狀態(tài)、能耗數(shù)據(jù)等與用戶相關(guān)的個人信息及商業(yè)數(shù)據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合國家及行業(yè)標準的智能開關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量、功能完整性及安全性滿足設(shè)計要求及合同規(guī)定。甲方有權(quán)在產(chǎn)品交付、安裝及調(diào)試期間對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地信息、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及技術(shù)參數(shù)，配合乙方完成智能開關(guān)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及網(wǎng)絡(luò)配置工作。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就項目進度、技術(shù)問題等進行溝通協(xié)調(diào)。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付乙方提供的智能開關(guān)系統(tǒng)及服務(wù)的費用。甲方有義務(wù)對采購的智能開關(guān)系統(tǒng)進行日常維護，避免因人為損壞、不當使用等原因?qū)е碌墓收?，并配合乙方進行必要的系統(tǒng)升級及軟件更新。

甲方應(yīng)確保其提供的安裝場地具備必要的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接口及空間條件，并對安裝過程中可能涉及的第三方施工協(xié)調(diào)、物業(yè)審批等事宜負責。如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或額外費用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)實際使用需求，在乙方的技術(shù)指導(dǎo)下，對智能開關(guān)系統(tǒng)進行功能擴展或設(shè)備增補，但需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，相關(guān)費用按乙方標準執(zhí)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的首要義務(wù)是按照協(xié)議約定及甲方需求清單，提供完整、合格、性能穩(wěn)定的智能開關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品，確保所有設(shè)備符合國家強制性標準及環(huán)保要求。乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的真實性、原創(chuàng)性及知識產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并承擔因產(chǎn)品問題引發(fā)的的一切責任。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場地、技術(shù)接口及操作許可，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，負責智能開關(guān)系統(tǒng)的運輸、安裝、調(diào)試及網(wǎng)絡(luò)對接工作，確保系統(tǒng)按期、按質(zhì)完成部署。

乙方應(yīng)向甲方提供詳細的產(chǎn)品說明書、操作手冊及系統(tǒng)維護指南，并安排技術(shù)人員進行現(xiàn)場或遠程用戶培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作系統(tǒng)。乙方應(yīng)提供標準化的售后服務(wù)流程，包括故障診斷、部件更換、軟件升級等，確保服務(wù)質(zhì)量。

乙方應(yīng)設(shè)立7*24小時技術(shù)支持熱線，對甲方提出的系統(tǒng)問題提供及時響應(yīng)，并在標準響應(yīng)時間內(nèi)（如X小時內(nèi)到達現(xiàn)場或解決遠程問題）提供有效解決方案。乙方應(yīng)定期（如每季度）對系統(tǒng)運行狀況進行巡檢，并提供運行報告給甲方。

乙方有權(quán)根據(jù)市場及技術(shù)發(fā)展，對智能開關(guān)系統(tǒng)進行升級迭代，但應(yīng)提前X個月通知甲方，并提供兼容性說明及升級方案選項。如升級不涉及甲方額外費用，乙方應(yīng)優(yōu)先提供升級服務(wù)。乙方應(yīng)嚴格保護甲方提供的隱私數(shù)據(jù)，遵守《網(wǎng)絡(luò)安全法》及《個人信息保護法》相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于協(xié)議約定以外的目的。

乙方應(yīng)確保安裝團隊具備相應(yīng)的資質(zhì)及操作經(jīng)驗，遵守現(xiàn)場安全規(guī)范，對施工過程中可能造成的輕微設(shè)施損壞承擔修復(fù)責任。乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的工期安排及費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案，但最長延期時間不超過X天。

第四條價格與支付條件

智能開關(guān)系統(tǒng)的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含智能開關(guān)主機、無線傳感器、智能網(wǎng)關(guān)、配套應(yīng)用程序授權(quán)、現(xiàn)場安裝調(diào)試、基礎(chǔ)技術(shù)支持及為期XX年的維護服務(wù)（以下簡稱“標準服務(wù)”）。如甲方需購買超出標準服務(wù)期限的延長服務(wù)或增加設(shè)備數(shù)量，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用。

支付方式采用分期付款方式：

第一期付款：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元），用于乙方的設(shè)備備貨及初步方案設(shè)計。

第二期付款：乙方完成所有設(shè)備交付及基礎(chǔ)安裝調(diào)試工作，經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元）。

第三期付款：乙方完成標準服務(wù)期限內(nèi)的全部維保工作，并向甲方提供完整的項目結(jié)算單據(jù)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%（即人民幣XXXX元）。

甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX智能家居有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項后，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。如甲方未能按約定支付任何一期款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議項下的后續(xù)工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項每日XX%。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯誤責任由變更方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前X個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

智能開關(guān)系統(tǒng)的交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方第一期付款后X日內(nèi)，將全部設(shè)備交付至甲方指定地點。乙方應(yīng)在設(shè)備交付后X日內(nèi)完成現(xiàn)場安裝及初步調(diào)試工作。

智能開關(guān)系統(tǒng)的驗收時間：乙方完成安裝調(diào)試后X日內(nèi)，甲方應(yīng)相關(guān)人員進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后X日內(nèi)簽署驗收報告。如甲方在收到驗收通知后X日內(nèi)未提出書面異議，視為驗收通過。

標準服務(wù)履行期限：自智能開關(guān)系統(tǒng)正式驗收合格之日起，乙方提供為期XX年的維護服務(wù)。延長服務(wù)的履行期限根據(jù)雙方另行簽訂的補充協(xié)議確定。

關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方設(shè)備交付日、甲方驗收完成日、各期付款節(jié)點、標準服務(wù)終止日等，均以書面記錄或雙方確認的日期為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的付款時間和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停項目執(zhí)行或解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。甲方逾期付款導(dǎo)致的乙方資金周轉(zhuǎn)困難或額外成本，由甲方承擔。

(2)甲方未按時提供必要的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)接口或配合完成安裝調(diào)試工作的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款每日XX%向乙方支付違約金。延誤超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用由甲方承擔，乙方已交付的設(shè)備按折價處理。

(3)甲方因違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的智能開關(guān)系統(tǒng)技術(shù)資料或商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

(4)甲方在驗收過程中無正當理由拒絕簽收驗收報告或提出不合理異議的，視為驗收合格。因此導(dǎo)致乙方無法按期完成后續(xù)付款或維保手續(xù)的，相關(guān)責任由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本協(xié)議第四條約定的時間和數(shù)量交付符合約定的智能開關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付設(shè)備價值的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價款XX%的違約金。因乙方違約導(dǎo)致的甲方項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失。

(2)乙方交付的智能開關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)調(diào)試或維修后仍無法滿足協(xié)議約定性能指標的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格產(chǎn)品或退貨。乙方應(yīng)在收到甲方退貨通知后X日內(nèi)完成處理，否則甲方有權(quán)直接退貨，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)無法正常運行，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，累計超過X次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

(3)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成安裝調(diào)試或驗收工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款每日XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方退還甲方已支付款項的XX%，并支付剩余款項的XX%作為違約金。

(4)乙方在標準服務(wù)期內(nèi)未能履行維保義務(wù)，未能及時響應(yīng)甲方故障報修請求，或未能按約定完成故障處理的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。累計發(fā)生X次以上或?qū)е孪到y(tǒng)重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

(5)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的項目信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的X%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：發(fā)生嚴重違約情形，守約方依據(jù)本協(xié)議解除合同的，違約方除承擔相應(yīng)的違約責任外，還應(yīng)返還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，并按約定比例折價處理已交付但未安裝或未驗收的設(shè)備。

5.責任劃分：因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力影響的程度，相應(yīng)免除或減輕違約方的責任。因第三方責任導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)先行承擔賠償責任，再向第三方追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或禁令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電或通訊中斷等不可歸責于任何一方的原因?qū)е碌恼系K。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、出險證明等）。通知應(yīng)詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對履行協(xié)議的具體妨礙情況。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費用根據(jù)實際履行情況結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，修復(fù)費用由雙方根據(jù)責任劃分各自承擔。

4.不可免除的責任：若不可抗力事件是因一方違約行為導(dǎo)致的，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行友好協(xié)商，并可根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或方式。協(xié)商不成的，提交第八條約定的爭議解決機構(gòu)處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任等，均由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：任何一方有權(quán)發(fā)起協(xié)商，提出解決方案或爭議點。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在收到對方爭議通知后X日內(nèi)積極回應(yīng)。協(xié)商可在雙方同意的地點進行，或通過書面函件、電子郵件等方式進行。協(xié)商應(yīng)記錄主要討論內(nèi)容及結(jié)論，形成書面紀要經(jīng)雙方確認。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)共同委托雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，與原協(xié)議具有同等法律效力。

4.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時已明確約定仲裁方式的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地或雙方約定的其他地點。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均未敗訴的，按比例分擔。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向智能開關(guān)系統(tǒng)安裝所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。為避免爭議擴大，提起訴訟前仍應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。

6.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著保護雙方合作關(guān)系、減少損失的原則，優(yōu)先選擇非對抗性的爭議解決方式。任何一方在爭議解決期間的行為不得損害對方的合法權(quán)益或破壞雙方已建立的合作基礎(chǔ)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。電子郵件通知以進入對方電子郵箱之日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何一方均不得以任何理由排除適用中華人民共和國法律或請求外國法律適用。

5.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、