三方協(xié)議書(shū)簽了怎么毀約1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。自成立以來(lái)，甲方專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷售，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。甲方通過(guò)多年的市場(chǎng)積累，已形成完善的項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制及法律合規(guī)體系。本次與乙方合作，旨在通過(guò)本次三方協(xié)議的簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。甲方在本次合作中作為買(mǎi)方/出租方/委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、資源支持，并監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程，確保項(xiàng)目符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX大道XX號(hào)XX寫(xiě)字樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣1000萬(wàn)元。公司總部位于上海，并在北京、深圳、廣州等主要城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，涵蓋市場(chǎng)分析、租賃談判、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)能力及廣泛的客戶資源，在商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)建立了較高的市場(chǎng)占有率。本次與甲方合作，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理等。乙方的核心目標(biāo)是為甲方提供高效、合規(guī)的服務(wù)，確保甲方在合作項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本三方協(xié)議的簽訂，基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)及共同利益。甲方擁有多個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，但缺乏專業(yè)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理能力，而乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的租賃服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議。甲方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金及資源支持，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃運(yùn)營(yíng)管理。本協(xié)議旨在明確三方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。協(xié)議的簽訂，不僅有助于提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，還將為三方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作機(jī)會(huì)。通過(guò)本次合作，甲方能夠借助乙方的專業(yè)能力，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高資產(chǎn)回報(bào)率；乙方則能夠通過(guò)承接甲方項(xiàng)目，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力。本協(xié)議的簽訂，是三方基于共同利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮的理性選擇，符合各方利益訴求，具有明確的合作背景和前提條件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方、乙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目租賃服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目租賃運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和高效性，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.甲方提供XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的租賃需求、資金支持及資源協(xié)調(diào)；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等相關(guān)租賃運(yùn)營(yíng)管理工作；3.三方共同監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程，確保各項(xiàng)條款得到有效履行；4.爭(zhēng)議解決機(jī)制及違約責(zé)任等。通過(guò)本協(xié)議，三方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目”指由甲方投資開(kāi)發(fā)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、餐飲娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。

2.“租賃服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理和客戶服務(wù)在內(nèi)的全過(guò)程租賃運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3.“租賃合同”指甲方與承租方簽訂的租賃協(xié)議，其中包含租賃期限、租金、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。

4.“物業(yè)管理”指乙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、安保、客戶服務(wù)等管理工作。

5.“商業(yè)價(jià)值最大化”指通過(guò)高效的租賃運(yùn)營(yíng)管理，提升項(xiàng)目租金收入、品牌影響力及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，對(duì)租賃策略進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。

（3）甲方有權(quán)審核乙方提交的租賃合同草案，并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的資金支持，確保租賃服務(wù)的順利開(kāi)展。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、租賃政策等，乙方有權(quán)查閱和使用這些資料。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和租賃談判，提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方提供的租賃服務(wù)的費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的交付標(biāo)準(zhǔn)符合協(xié)議約定，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目租賃運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

（10）甲方應(yīng)配合乙方處理租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，并提供必要的法律支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方提供的資金支持和資源協(xié)調(diào)，并按照約定提供服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)制定租賃策略，并按照市場(chǎng)情況調(diào)整租賃方案，但需事先征得甲方同意。

（3）乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行租賃談判，并在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂租賃合同。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等。

（5）乙方應(yīng)建立完善的市場(chǎng)調(diào)研體系，及時(shí)提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和租賃數(shù)據(jù)，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。

（6）乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃談判和合同簽訂，確保租賃條款符合甲方利益。

（7）乙方應(yīng)建立高效的物業(yè)管理體系，確保租賃區(qū)域的日常運(yùn)營(yíng)和客戶滿意度。

（8）乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理承租方的投訴和建議，維護(hù)甲方品牌形象。

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提交租賃服務(wù)費(fèi)用清單，并配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

（10）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料和租賃合同，并按照甲方要求提供查閱或復(fù)制。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的市場(chǎng)推廣費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)成本，但需事先征得甲方同意。

（12）乙方應(yīng)配合甲方處理租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，并提供法律支持。

（13）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃運(yùn)營(yíng)管理情況，包括但不限于租賃率、租金收入、客戶滿意度等。

（14）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃服務(wù)的合法合規(guī)性。

（15）乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控體系，及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)租賃運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并事先通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供本協(xié)議項(xiàng)下的租賃服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用為乙方提供本協(xié)議約定的全部租賃服務(wù)（包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、租賃談判、合同簽訂、物業(yè)管理和客戶服務(wù)等）的對(duì)價(jià)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00），作為乙方提供服務(wù)的預(yù)付款；

（2）租賃合同首期租金及相關(guān)費(fèi)用（若由乙方負(fù)責(zé)代收代付）到賬后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）；

（3）項(xiàng)目租賃率達(dá)到80%且持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)六個(gè)月后，甲方應(yīng)支付費(fèi)用總額的20%，即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00），作為乙方服務(wù)的最終結(jié)算款。

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家稅務(wù)規(guī)定及企業(yè)財(cái)務(wù)制度，審核乙方提交的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。如乙方提交的費(fèi)用項(xiàng)目或發(fā)票不符合約定，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)充材料或更正錯(cuò)誤達(dá)到甲方要求。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月，如三方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件由三方另行約定。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成首次市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交甲方審核。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)，完成租賃策略的初步方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，并至少每季度向甲方提交一次市場(chǎng)分析報(bào)告。

6.乙方負(fù)責(zé)的租賃合同簽訂后，應(yīng)于次日內(nèi)將合同副本提交甲方存檔。

7.本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起全面履行，直至協(xié)議終止或提前解除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付費(fèi)用任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方在支付逾期款項(xiàng)及違約金后十日內(nèi)書(shū)面說(shuō)明原因。若甲方仍未能支付或提供合理說(shuō)明，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的服務(wù)成本、預(yù)期收益損失及甲方預(yù)期應(yīng)支付的未到期費(fèi)用總額的百分之五十作為違約金。

（2）甲方未能按約定提供項(xiàng)目資料或資源支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)嚴(yán)重受阻或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)在乙方提出要求后十日內(nèi)糾正違約行為。若糾正后乙方仍無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方已實(shí)際提供服務(wù)的價(jià)值比例，支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并額外支付服務(wù)總額百分之三十的違約金。

（3）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分費(fèi)用總額的百分之三十作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方解除行為給乙方造成聲譽(yù)損失，甲方還應(yīng)額外支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為精神損害賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)規(guī)范且經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)改進(jìn)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。累計(jì)發(fā)生三次以上，或因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金按實(shí)際損失額的百分之二十向上浮動(dòng)計(jì)算，但最高不超過(guò)服務(wù)總額的百分之五十。

（2）乙方在租賃談判或合同簽訂過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方無(wú)法按預(yù)期獲得租賃收益（如租金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、租賃期限過(guò)短、承租方資信不良等），或泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付損失額百分之五十的違約金。若損失難以計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的賠償金。

（3）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自分包服務(wù)內(nèi)容給其他機(jī)構(gòu)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)總額百分之四十的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金與賠償?shù)某袚?dān)：

（1）本協(xié)議約定的違約金條款是獨(dú)立的救濟(jì)措施，非甲方行使解除權(quán)或損害賠償請(qǐng)求權(quán)的唯一方式。發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金、賠償實(shí)際損失，或同時(shí)要求支付違約金并賠償損失。

（2）若一方支付違約金后，守約方仍遭受其他損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失范圍。

（3）雙方均應(yīng)保證其履約行為合法合規(guī)，任何一方因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)全額賠償對(duì)方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等合理支出。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度和持續(xù)時(shí)間，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

（2）若不可抗力持續(xù)超過(guò)六十日，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂，征收、征用、禁運(yùn)等）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂、暴動(dòng)等）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后十五日）提供不可抗力事件的證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等），以便對(duì)方核實(shí)。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行困難的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，臨時(shí)調(diào)整履行期限或部分條款。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致，協(xié)議可予以中止。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

4.因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由該方自行承擔(dān)。

5.若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付的費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。仲裁庭將適用中華人民共和國(guó)法律，并按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

4.訴訟或仲裁費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決前，不得單方面向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息，但為尋求法律救濟(jì)或履行法定義務(wù)除外。所有與爭(zhēng)議解決相關(guān)的溝通文件應(yīng)以書(shū)面形式保存，并作為證據(jù)使用。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

4.分離性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)