雄安新區(qū)綠色建筑水電施工綜合方案一、工程概況與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本工程為雄安新區(qū)新建住宅項(xiàng)目水電安裝工程，總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米，包含12棟住宅樓及配套公共設(shè)施。施工范圍涵蓋強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電智能化、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及可再生能源利用設(shè)施。工程嚴(yán)格遵循《雄安新區(qū)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB1331/T039-2023）要求，執(zhí)行綠建三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，突出"綠色、智能、低碳"建設(shè)理念，所有新建建筑100%達(dá)到高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，可再生能源利用率不低于40%。二、施工總體部署（一）組織架構(gòu)設(shè)立水電專業(yè)項(xiàng)目部，配置持證電工32人、水暖工28人、智能系統(tǒng)工程師6人，其中高級(jí)職稱技術(shù)人員占比不低于20%。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)技術(shù)質(zhì)量組、安全文明組、物資設(shè)備組及BIM管理中心，確保施工全過(guò)程可控。（二）施工分區(qū)按建筑功能劃分為三個(gè)施工大區(qū)：A區(qū)（1-4號(hào)樓）、B區(qū)（5-8號(hào)樓）、C區(qū)（9-12號(hào)樓及公共設(shè)施），各區(qū)設(shè)置獨(dú)立材料庫(kù)房及加工區(qū)。采用"分區(qū)流水、立體交叉"施工模式，每層劃分為電氣預(yù)埋、管道安裝、設(shè)備調(diào)試三個(gè)作業(yè)段，形成48小時(shí)循環(huán)作業(yè)流程。（三）進(jìn)度計(jì)劃總工期180天，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制如下：第1-15天：施工準(zhǔn)備及樣板區(qū)建設(shè)第16-90天：主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋階段第91-150天：管線安裝及設(shè)備就位第151-170天：系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行第171-180天：驗(yàn)收整改及資料歸檔三、主要施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（一）強(qiáng)電系統(tǒng)施工1.供配電系統(tǒng)變配電設(shè)施：嚴(yán)格執(zhí)行《雄安新區(qū)10kV配電站室土建設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》，高壓柜采用KYN28-12型金屬鎧裝柜，低壓柜選用GCS型抽屜柜，設(shè)置智能巡檢機(jī)器人系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守。變壓器選用SCB14型干式變壓器，能效等級(jí)達(dá)到2級(jí)以上。線路敷設(shè)：照明、普通插座回路采用ZRBV-2.5mm2銅芯線，空調(diào)回路采用ZRBV-4mm2銅芯線，廚房、衛(wèi)生間專線采用ZRBV-6mm2銅芯線。導(dǎo)線顏色嚴(yán)格區(qū)分：相線（L）采用棕色，零線（N）采用藍(lán)色，保護(hù)線（PE）采用黃綠雙色線。管路安裝：明敷采用JDG鍍鋅鋼管，暗敷采用PVC-U阻燃管（氧指數(shù)≥40）。管徑選擇遵循"管內(nèi)導(dǎo)線截面積總和≤管內(nèi)截面積40%"原則，15mm管最多穿3根4mm2導(dǎo)線，20mm管最多穿5根4mm2導(dǎo)線。直管段每隔80cm設(shè)置管卡，彎管處每隔20cm增設(shè)固定支架。2.配電箱安裝分戶配電箱采用XL-21型智能配電箱，內(nèi)置智能斷路器（分?jǐn)嗄芰Α?kA），具備過(guò)壓、過(guò)流、漏電保護(hù)功能（漏電動(dòng)作電流≤30mA）。箱體安裝高度1.8m，水平偏差≤1mm/m，垂直度偏差≤1.5mm/m。箱內(nèi)回路配置嚴(yán)格區(qū)分：照明、空調(diào)、普通插座、廚房專用、衛(wèi)生間專用五路獨(dú)立出線，回路標(biāo)識(shí)采用二維碼+文字雙重標(biāo)識(shí)。（二）弱電智能化系統(tǒng)1.綜合布線采用六類非屏蔽雙絞線（UTP），傳輸頻率≥250MHz，支持萬(wàn)兆以太網(wǎng)傳輸。水平布線采用"上走線"方式，橋架規(guī)格為200×100mm熱鍍鋅橋架，支架間距1.5m，轉(zhuǎn)彎處設(shè)置45°斜坡。信息點(diǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)：臥室2個(gè)（網(wǎng)絡(luò)+電話），客廳3個(gè)（網(wǎng)絡(luò)+電視+電話），廚房1個(gè)（物聯(lián)網(wǎng)專用），衛(wèi)生間1個(gè)（防水型）。2.智能家居系統(tǒng)每戶配置智能控制主機(jī)，實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。在入戶玄關(guān)設(shè)置智能面板，支持人臉識(shí)別、語(yǔ)音控制及手機(jī)APP遠(yuǎn)程操作。衛(wèi)生間安裝漏水傳感器，廚房配置燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，所有探測(cè)器響應(yīng)時(shí)間≤3秒。（三）給排水系統(tǒng)1.給水系統(tǒng)管材選擇：生活給水主干管采用DN100以上襯塑鋼管（PN1.6MPa），支管采用PP-R管（S5系列），熱熔連接溫度控制在260±10℃。管道坡度為0.003，最高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)置泄水閥。節(jié)水器具：所有衛(wèi)生器具達(dá)到一級(jí)節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)，坐便器用水量≤4.8L/次，淋浴器流量≤6L/min，感應(yīng)水龍頭響應(yīng)時(shí)間≤0.5秒。每戶設(shè)置智能水表，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至物業(yè)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)用水精細(xì)化管理。2.排水系統(tǒng)采用HDPE雙壁波紋管（SN8級(jí)），立管每層設(shè)置伸縮節(jié)，橫管坡度嚴(yán)格控制：DN50管0.035，DN75管0.025，DN110管0.020。衛(wèi)生間采用同層排水系統(tǒng)，降板高度150mm，設(shè)置側(cè)排式地漏（水封深度≥50mm）。屋面雨水管采用虹吸排水系統(tǒng)，排水能力達(dá)到50年一遇暴雨強(qiáng)度。（四）消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管（DN100以下絲接，DN100以上溝槽連接），管道壓力試驗(yàn)值為1.6MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用濕式報(bào)警閥組，噴頭間距2.4m，距墻≤1.2m，動(dòng)作溫度68℃。消防水泵房設(shè)置全自動(dòng)巡檢柜，每月自動(dòng)巡檢一次，巡檢時(shí)管網(wǎng)壓力維持在0.2MPa。四、綠色施工技術(shù)應(yīng)用（一）可再生能源利用光伏發(fā)電系統(tǒng)：在12號(hào)樓屋頂安裝200kWp光伏組件，采用多晶硅電池板（轉(zhuǎn)換效率≥18%），配套50kWh儲(chǔ)能電池，滿足公共區(qū)域照明及電梯用電需求，預(yù)計(jì)年發(fā)電量約24萬(wàn)kWh。地源熱泵系統(tǒng)：在小區(qū)綠化帶設(shè)置垂直地埋管換熱器，孔深100m，間距4.5m，共布設(shè)320個(gè)換熱孔。機(jī)組COP值夏季≥4.5，冬季≥3.8，滿足建筑60%的冷熱負(fù)荷需求。（二）雨水回收利用收集系統(tǒng)：屋面雨水經(jīng)87型雨水斗收集后，進(jìn)入初期棄流裝置（棄流量10mm），地面雨水通過(guò)透水鋪裝匯入植草溝，經(jīng)格柵過(guò)濾后進(jìn)入調(diào)蓄池。處理系統(tǒng)：采用"格柵+沉淀池+超濾膜"處理工藝，出水水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）標(biāo)準(zhǔn)，用于綠化灌溉、道路清掃及水景補(bǔ)充水，年節(jié)水約3.2萬(wàn)噸。（三）綠色建材應(yīng)用管材：給水管道采用再生原料比例≥30%的PP-R管，排水管道采用100%再生塑料生產(chǎn)的HDPE管。電線：選用低煙無(wú)鹵阻燃電纜（WDZ-BYJ），燃燒性能達(dá)到A級(jí)，煙密度等級(jí)≤50。保溫材料：管道保溫采用聚氨酯發(fā)泡（導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.024W/m·K），外護(hù)層為鋁箔玻璃布，防火等級(jí)達(dá)到B1級(jí)。五、質(zhì)量控制體系（一）材料進(jìn)場(chǎng)控制建立"三檢三查"制度：材料員初檢（外觀、尺寸）、技術(shù)員復(fù)檢（合格證、檢測(cè)報(bào)告）、監(jiān)理專檢（抽樣送檢）。關(guān)鍵材料見(jiàn)證取樣要求：電線電纜：每批次取樣20m，檢測(cè)絕緣電阻、導(dǎo)體電阻及燃燒性能給水管材：每500m為一批，檢測(cè)靜液壓強(qiáng)度、縱向回縮率閥門：每100套為一批，進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)（1.5倍工作壓力下保壓5分鐘無(wú)滲漏）（二）施工過(guò)程控制樣板引路：每個(gè)分項(xiàng)工程開(kāi)工前，在B區(qū)5號(hào)樓2層設(shè)置實(shí)體樣板間，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后發(fā)布樣板驗(yàn)收記錄，后續(xù)施工嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三檢制：實(shí)行班組自檢、工序互檢、專業(yè)專檢，每道工序驗(yàn)收需填寫《水電安裝工序質(zhì)量檢查表》，簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序。BIM應(yīng)用：建立全專業(yè)BIM模型，進(jìn)行管線綜合碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)并解決沖突點(diǎn)。對(duì)管徑≥100mm的管道、橋架進(jìn)行參數(shù)化建模，實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程可視化管理。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電氣系統(tǒng)：絕緣電阻測(cè)試≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω，漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)間≤0.1秒。燈具安裝垂直度偏差≤1mm，成排燈具中心線偏差≤5mm。給排水系統(tǒng)：給水管道壓力試驗(yàn)1.0MPa，保壓1小時(shí)壓降≤0.05MPa；排水管道閉水試驗(yàn)水位保持24小時(shí)無(wú)滲漏。智能系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)測(cè)試帶寬≥1000Mbps，視頻監(jiān)控圖像清晰度≥1080P，存儲(chǔ)時(shí)間≥30天。六、安全文明施工（一）安全管理臨時(shí)用電：嚴(yán)格執(zhí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱設(shè)置防雨棚及警示標(biāo)識(shí)，接地電阻每周檢測(cè)一次。潮濕環(huán)境作業(yè)采用36V安全電壓，手持電動(dòng)工具配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤15mA）。高空作業(yè)：2m以上作業(yè)必須搭設(shè)腳手架或使用高空作業(yè)平臺(tái)，安全帶采用"高掛低用"方式，作業(yè)面設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)。（二）文明施工材料堆放：管材、線材分類碼放，高度不超過(guò)1.5m，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）。危險(xiǎn)品（油漆、乙炔瓶）單獨(dú)存放，與火源保持10m以上距離。揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），出入口安裝PM10在線監(jiān)測(cè)儀，超標(biāo)時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)霧炮降塵系統(tǒng)。（三）綠色施工噪聲控制：晝間施工噪聲≤70dB，夜間≤55dB，高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，木工加工區(qū)采用封閉式隔音房。廢棄物管理：設(shè)置可回收、不可回收、危險(xiǎn)廢物三類垃圾桶，廢油漆桶、廢電池等危險(xiǎn)廢物交由有資質(zhì)單位處理，回收率達(dá)到100%。七、應(yīng)急預(yù)案（一）觸電事故應(yīng)急現(xiàn)場(chǎng)配置2臺(tái)應(yīng)急配電箱，配備絕緣手套、絕緣靴、驗(yàn)電器及急救箱。發(fā)生觸電事故時(shí)，立即切斷電源或使用干燥木棒使傷者脫離電源，對(duì)心跳呼吸停止者實(shí)施心肺復(fù)蘇，同時(shí)撥打120急救電話。（二）管道爆裂應(yīng)急儲(chǔ)備應(yīng)急搶修物資（DN15-DN200各種管徑管材、閥門、快速接頭等），成立20人搶修突擊隊(duì)。發(fā)生管道爆裂時(shí)，立即關(guān)閉上下游閥門，啟用備用供水系統(tǒng)，搶修時(shí)間控制在4小時(shí)以內(nèi)。（三）火災(zāi)事故應(yīng)急施工現(xiàn)場(chǎng)每500m2設(shè)置2組滅火器（4kg干粉+2L二氧化碳），配電房、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位增設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散并撥打119，初期火災(zāi)由義務(wù)消防隊(duì)利用現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施撲救。八、技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用（一）BIM+GIS技術(shù)將BIM模型與GIS系統(tǒng)融合，實(shí)現(xiàn)地下管線三維可視化管理。在施工階段通過(guò)移動(dòng)端APP進(jìn)行模型輕量化瀏覽，現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題實(shí)時(shí)標(biāo)注上傳，整改完成率達(dá)到100%。（二）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在配電箱、水泵房、空調(diào)機(jī)房等關(guān)鍵位置安裝傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)溫度、濕度、電流、電壓等參數(shù)，數(shù)據(jù)通過(guò)5G網(wǎng)絡(luò)上傳至智慧工地平臺(tái)，異常情況自動(dòng)預(yù)警，響應(yīng)時(shí)間≤5分鐘。（三）模塊化施工衛(wèi)生間采用集成式衛(wèi)浴系統(tǒng)，將防水底盤、墻面、潔具、五金模塊化組裝，安裝時(shí)間由傳統(tǒng)7天縮短至1天，滲漏率控制在0.1%以下。廚房設(shè)置集成水電管井，工廠預(yù)制后現(xiàn)場(chǎng)整體吊裝，提高施工效率30%。九、驗(yàn)收與資料歸檔（一）驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)檢驗(yàn)批完成后，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，合格率達(dá)到100%方可進(jìn)行下道工序。分部工程驗(yàn)收：包含電氣、給排水、智能建筑三個(gè)分部，由總監(jiān)理工程師組織，施工、設(shè)計(jì)單位參加，驗(yàn)收合格后簽署分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收：工程完工后，由建設(shè)單位組織五方責(zé)任主體進(jìn)行竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)雄安新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程，驗(yàn)收通過(guò)后辦理備案手續(xù)。（二）資料管理