商場和專柜合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供專柜服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同主題與標(biāo)的

本合同由甲方即商場與乙方即專柜經(jīng)營者簽訂，明確乙方向甲方指定區(qū)域提供商品銷售、客戶服務(wù)及相關(guān)商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，雙方在平等自愿原則下完成合同約定內(nèi)容。專柜服務(wù)內(nèi)容包括但不限于商品展示、銷售、客戶咨詢、售后服務(wù)及符合商場管理規(guī)定的其他商業(yè)活動。

二、專柜經(jīng)營區(qū)域

1、專柜位置：甲方同意在商場____層____區(qū)域設(shè)立專柜，專柜具體位置由雙方共同確認(rèn)，并附圖標(biāo)注。專柜名稱為“______品牌專柜”，面積約為____平方米。

2、專柜使用權(quán)：乙方享有本合同期限內(nèi)專柜的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，甲方不得將同等位置或類似條件提供給第三方經(jīng)營同類商品。

3、專柜裝修與設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)專柜的內(nèi)部裝修及設(shè)施配置，需符合商場整體風(fēng)格及安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修方案需提前提交甲方審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但涉及商場公共區(qū)域改造部分由甲方負(fù)責(zé)。

4、專柜使用要求：乙方不得擅自改變專柜用途或結(jié)構(gòu)，如需調(diào)整應(yīng)書面申請甲方批準(zhǔn)。專柜日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

三、經(jīng)營內(nèi)容與規(guī)范

1、商品管理：乙方銷售商品必須符合國家法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣或三無產(chǎn)品。乙方需建立商品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄，并接受甲方及相關(guān)部門的抽查。

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)配備至少____名合格銷售人員，提供熱情、專業(yè)的客戶服務(wù)。服務(wù)流程及話術(shù)應(yīng)符合甲方制定的服務(wù)規(guī)范，特殊服務(wù)需求需與甲方協(xié)商確定。

3、促銷活動：乙方如需在專柜開展促銷活動，應(yīng)提前____天提交活動方案及預(yù)算報(bào)甲方審批?；顒觾?nèi)容不得違反商場管理規(guī)定或損害其他品牌利益。

4、庫存管理：乙方應(yīng)保持合理庫存水平，定期向甲方匯報(bào)銷售數(shù)據(jù)及庫存情況。商品損耗由乙方承擔(dān)，但因商場原因?qū)е碌某狻?/p>

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對專柜經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商場整體運(yùn)營要求。對乙方違反合同約定或商場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)提出整改意見。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的經(jīng)營便利，包括但不限于水電接入、網(wǎng)絡(luò)支持及公共區(qū)域使用協(xié)調(diào)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但超出正常范圍的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)保障乙方在專柜的經(jīng)營安全，提供必要的安保支持。如因商場安保措施不足導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需要調(diào)整專柜位置或面積，但應(yīng)提前____個月通知乙方并給予合理補(bǔ)償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照商場規(guī)定繳納保證金，金額為人民幣____萬元，合同終止后無違約情況下全額退還。保證金用于擔(dān)保合同履行及維護(hù)商場秩序。

2、乙方應(yīng)遵守商場各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、清潔衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定。違反規(guī)定者將承擔(dān)相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方應(yīng)按時提交經(jīng)營報(bào)表，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等，并配合甲方進(jìn)行經(jīng)營分析。甲方定期組織經(jīng)營評估，雙方共同改進(jìn)經(jīng)營策略。

4、乙方不得在專柜內(nèi)從事任何可能損害商場或其他品牌形象的行為，包括但不限于虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等。如因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、費(fèi)用與結(jié)算

1、專柜租金：乙方按月向甲方支付租金，金額為人民幣____元/平方米，每月總額為____元。首期租金于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每月____日前支付。

2、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)專柜水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用，按實(shí)際使用量每月結(jié)算。商場統(tǒng)一收取的費(fèi)用如清潔費(fèi)、安保費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

3、結(jié)算方式：每月____日雙方核對賬目，次月____日完成結(jié)算。甲方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。

六、合同期限與解除

1、合同期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前____個月，如雙方無異議可自動續(xù)約。

2、解除條件：任何一方有嚴(yán)重違約行為且未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，守約方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)妥善交接專柜，并按約定退還保證金。

3、違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因解除合同的，應(yīng)退還剩余租金并支付違約金。

七、爭議解決與附則

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過書面形式協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方