2025二手房購房合同范本(二)及注意事項(xiàng)(合同協(xié)議范本)2025二手房購房合同范本(二)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，用途為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、通信、暖氣等）?.3該房屋的權(quán)屬狀況為：（如：無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制）。第二條房屋價格2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該成交價格包括但不限于該房屋的購買價款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣元整（大寫：元整），于該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3交付后，該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題除外。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第六條其他約定6.1乙方在支付購房款時，應(yīng)確保支付至甲方指定賬戶，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未支付至指定賬戶，視為乙方違約。6.2如甲方未能按本合同約定的時間交付該房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按該房屋成交價格的%向乙方支付違約金。6.3如乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按該房屋成交價格的%向甲方支付違約金。6.4任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。注意事項(xiàng)：合同內(nèi)容的完整性：請確保本合同的所有條款均符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保所有填寫內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如對合同內(nèi)容有任何疑問，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。合同的簽訂：在簽訂本合同前，請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款內(nèi)容，確保雙方意思表示真實(shí)一致。如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同的履行：請嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各項(xiàng)義務(wù)，避免因逾期履行產(chǎn)生違約責(zé)任。合同的保管：本合同是雙方履行權(quán)利義務(wù)的重要憑證，請