起訴離婚協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具制造有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX產業(yè)園B棟5層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX家具制造有限公司（以下簡稱“乙方”）于2023年10月26日簽訂。甲方作為房地產開發(fā)企業(yè)，擬投資建設XX商業(yè)綜合體項目，項目位于北京市朝陽區(qū)核心商圈，占地面積約5萬平方米，總建筑面積約20萬平方米。為提升項目商業(yè)配套水平，甲方委托乙方提供高端家具產品及整體空間設計服務，用于項目內商場及酒店式公寓的裝修及配置。乙方憑借其在家具制造及空間設計領域的專業(yè)能力和豐富經驗，承諾為甲方提供符合項目定位的家具產品及定制化設計方案，雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是甲方完成XX商業(yè)綜合體項目商業(yè)配套建設的前提條件，雙方均應嚴格依照協(xié)議約定履行各自義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供高端家具產品及整體空間設計服務的具體內容、標準、權利與義務，確保乙方根據甲方需求完成XX商業(yè)綜合體項目的商業(yè)配套家具配置及空間設計工作。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供項目商場區(qū)域及酒店式公寓區(qū)域的家具產品選型、設計方案制作、產品生產、運輸、安裝及售后服務等全過程服務。具體內容包括：依據甲方提供的空間規(guī)劃及功能需求，乙方需完成約5000平方米商業(yè)區(qū)域的家具設計方案，涉及辦公家具、展示家具、客戶休息區(qū)家具等類別，并負責相應家具產品的采購、生產或定制、運輸及現(xiàn)場安裝調試；同時提供為期五年的家具產品質保及維修服務。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，提升XX商業(yè)綜合體項目的商業(yè)價值和市場競爭力，滿足目標客戶群體的消費需求。

第二條定義

1.高端家具產品：指符合現(xiàn)代商業(yè)空間定位，具有設計感、高品質、耐用性且價格在同類產品中處于高端水平的一系列家具，包括但不限于辦公桌椅、接待臺、展示柜、沙發(fā)、茶幾等。

2.整體空間設計：指乙方為甲方商業(yè)項目提供的從功能布局、風格定位到家具配置、軟裝搭配的系統(tǒng)性設計方案，包括平面布局圖、效果圖、材質說明及產品清單等。

3.項目商場區(qū)域：指XX商業(yè)綜合體項目中的一層至三層，主要用于品牌展示、零售及餐飲服務的公共商業(yè)空間。

4.酒店式公寓區(qū)域：指XX商業(yè)綜合體項目中的四層至六層，由甲方用于出租的精裝修公寓式辦公或居住空間。

5.設計方案制作周期：指乙方從接收甲方需求確認書起，至向甲方提交完整設計方案并通過雙方確認的期間。

6.質保及維修服務：指乙方根據本協(xié)議約定，對所提供家具產品在規(guī)定期限內承擔的質量保證及后續(xù)維修更換服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照項目實際需求及本協(xié)議約定，提供專業(yè)、創(chuàng)新的家具設計方案，并有權對乙方提交的設計方案提出修改意見及最終確認權。

2.甲方有權對乙方提供的高端家具產品的質量、規(guī)格、數(shù)量、顏色、材質等符合本協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權要求乙方限期整改或更換。

3.甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付家具產品款項及設計服務費，任何逾期支付均需承擔相應的違約責任。

4.甲方應向乙方提供項目相關的必要信息及場地條件，包括但不限于空間尺寸、用電需求、安裝條件等，確保乙方設計方案及產品安裝順利進行。

5.甲方應指定專門聯(lián)系人及授權代表，負責與乙方就設計方案、產品交付、安裝進度等進行溝通協(xié)調，確保雙方工作高效對接。

6.甲方應配合乙方進行家具產品的安裝調試工作，及時解決安裝過程中甲方場地管理或協(xié)調方面的問題，保障安裝進度。

7.甲方應按照乙方提供的指導及保養(yǎng)建議，對所采購的家具產品進行日常維護，延長產品使用壽命，并配合乙方進行定期檢查及維護服務。

8.甲方有權要求乙方提供所采購家具產品的完整產品說明書、合格證及相關的技術參數(shù)資料，并妥善保管。

9.甲方在享受本協(xié)議約定的乙方售后服務時，應遵守乙方的服務流程及收費標準，如因甲方原因導致的維修請求，相關費用由甲方承擔。

10.甲方應確保其提供的采購需求及支付能力真實有效，如因甲方原因導致協(xié)議無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供清晰、具體的項目需求說明及場地條件，確保設計方案及產品配置符合甲方商業(yè)定位及使用要求。

2.乙方有權按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的家具產品款項及設計服務費，任何未按約定支付的費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方有權暫停交付相應產品或暫停后續(xù)服務。

3.乙方應確保所提供的高端家具產品均為符合國家及行業(yè)質量標準的正品，并提供完整的產品合格證及質?？?，產品材質、工藝、功能等應符合雙方確認的設計方案及樣品展示。

4.乙方應配備專業(yè)的設計團隊，根據甲方需求及市場趨勢，提供具有創(chuàng)意及商業(yè)價值的整體空間設計方案，并保證設計方案的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯任何第三方知識產權。

5.乙方應嚴格按照雙方確認的設計方案及進度要求，完成設計文件的制作，并按時提交給甲方審核，設計文件的修改應積極配合甲方的合理意見。

6.乙方應負責所有家具產品的生產、包裝、運輸及安裝調試工作，確保按時、按質、按量交付到甲方指定地點，并承擔相應的運輸及安裝費用。

7.乙方應提供專業(yè)的安裝團隊及設備，確保家具安裝符合相關安全規(guī)范及行業(yè)標準，安裝過程中應注意保護甲方現(xiàn)有設施及環(huán)境，如有損壞應承擔賠償責任。

8.乙方應向甲方提供所售家具產品的質保及售后服務，質保期為自產品交付甲方使用之日起五年，質保期內非人為損壞的維修或更換應提供，但乙方有權對因甲方使用不當造成的損壞進行收費維修。

9.乙方應建立完善的售后服務體系，指定專門的服務團隊及聯(lián)系方式，及時響應甲方的維修請求及咨詢，并提供定期巡檢及保養(yǎng)建議。

10.乙方應保證所提供的設計方案及產品配置不侵犯任何第三方的合法權益，如因乙方原因導致第三方提出侵權索賠，乙方應負責解決并承擔全部法律責任及經濟賠償，由此給甲方造成的損失，乙方也應予以賠償。

11.乙方應向甲方提供所售家具產品的詳細清單、材質說明、使用指南等資料，并配合甲方進行產品驗收，驗收合格后方可簽署交付確認書。

12.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有經營活動合法合規(guī)，如因乙方違法行為導致協(xié)議無法履行或給甲方造成損失，乙方應承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下乙方提供的高端家具產品及整體空間設計服務的總價款為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥3,500,000.00），具體包括：

（1）家具產品費用：人民幣貳仟伍佰萬元整（￥2,500,000.00），涵蓋商場區(qū)域約3,000平方米及酒店式公寓區(qū)域約2,000平方米的各類家具，按設計方案清單及最終確認價格計算；

（2）整體空間設計服務費：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），包含前期調研、概念設計、深化設計、效果圖制作、施工圖繪制及設計過程配合等全部設計工作；

（3）安裝及運輸費：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），覆蓋所有家具產品的國內運輸、現(xiàn)場安裝、調試及基礎培訓費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述款項，乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX家具制造有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：622202010050123456789

3.支付時間安排：

（1）協(xié)議簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣壹仟壹佰伍拾萬元整（￥1,150,000.00），用于啟動設計方案制作及首批家具原材料采購；

（2）設計方案經甲方書面確認后15個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣壹仟肆佰萬元整（￥1,400,000.00），用于全面推進家具生產及半成品加工；

（3）全部家具產品生產完成后，甲方乙方進行首次全面驗收，驗收合格后30個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的80%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥2,400,000.00），剩余部分作為履約保證金；

（4）項目整體安裝調試完畢并通過甲方最終驗收后180個工作日內，甲方向乙方支付剩余的20%尾款，即人民幣柒佰萬元整（￥700,000.00），同時履約保證金無息轉為本協(xié)議項下家具產品的維修押金，有效期五年。

4.付款保障：甲方支付款項前有權要求乙方提供等額的銀行保函或支付令作為擔保，具體形式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至項目商場區(qū)域及酒店式公寓區(qū)域的家具產品最終交付并完成安裝調試之日止，整體協(xié)議有效期預計為24個月。

2.關鍵時間節(jié)點安排：

（1）設計方案階段：協(xié)議簽訂后30個工作日內，乙方提交初步概念設計方案；協(xié)議簽訂后60個工作日內，提交經甲方初審的深化設計方案；協(xié)議簽訂后90個工作日內，完成最終設計方案并通過甲方書面確認。

（2）生產制造階段：設計方案最終確認后90個工作日內，乙方完成全部家具產品的生產及出廠前的質量檢測，并向甲方提交樣品實物及完整產品規(guī)格參數(shù)資料。

（3）運輸安裝階段：甲方支付第二筆款項后60個工作日內，乙方完成所有家具產品的國內運輸及倉儲管理；運輸?shù)轿缓?0個工作日內，開始現(xiàn)場安裝工作；整體安裝調試預計在乙方進場后90個工作日內完成。

（4）售后服務啟動：家具產品最終驗收合格之日起，乙方的五年質保及維修服務正式生效，乙方應于驗收合格后7個工作日內完成售后服務團隊的組建及服務手冊的交付。

5.期限順延：如因不可抗力、甲方未按約定提供必要場地或條件、或甲方需求變更等非乙方原因導致延期，經雙方書面確認后，相關時間節(jié)點可相應順延，但乙方最晚交付時間不應超過本協(xié)議第四條約定的最終付款節(jié)點。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）付款延遲責任：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權暫停交付相應批次的產品或服務，且甲方仍需支付已完成工作的相應費用，逾期超過60日，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價款20%的違約金，甲方已支付的款項不予退還。

（2）需求變更責任：如甲方在協(xié)議履行過程中單方面提出重大需求變更，造成乙方成本增加或工期延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用，且變更確認時間相應順延，乙方履約期限可相應延長。

（3）場地提供延遲責任：如甲方未按約定提供安裝所需的場地、電力或其他必要條件，導致乙方安裝工作無法按時開始或進行，每逾期一日，甲方應按乙方實際等待天數(shù)支付每日2萬元人民幣的場地占用補償費，且乙方履約期限相應順延。

2.乙方違約責任：

（1）設計方案違約責任：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交設計方案或提交的設計方案不符合甲方核心需求且經兩次修改后仍無法滿足，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的設計服務費及30%的家具產品預付款，并承擔合同總價款15%的違約金。

（2）產品質量違約責任：

-輕微違約：如家具產品存在輕微瑕疵（如表面輕微劃痕、包裝輕微破損等），乙方應在收到甲方通知后7個工作日內完成修復或更換，期間相關費用由乙方承擔，若乙方未能及時修復，甲方有權自行委托第三方修復并從應付貨款中直接扣除相應費用。

-嚴重違約：如家具產品存在結構缺陷、材質不符、功能失效等嚴重影響使用的嚴重質量問題，乙方應無條件更換或退貨，并承擔由此產生的所有直接損失；若因產品質量問題導致甲方商業(yè)運營中斷，乙方還應支付合同總價款30%的違約金，且甲方有權要求乙方賠償全部直接經濟損失。

（3）交付延遲責任：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付產品或完成安裝，每逾期一日，應按遲延交付/安裝合同總價的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過60日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項并承擔合同總價款40%的違約金；因交付延遲給甲方造成的實際損失（包括但不限于第三方替代供應商費用、商譽損失等）超過違約金數(shù)額的，甲方有權進一步索賠超額部分。

3.違約金上限：雙方約定，任何一方的違約金累計支付總額不超過本協(xié)議總價款的50%，若違約金總額超過此上限，違約方應支付超出部分的50%作為最終賠償。

4.合同解除后果：如因一方嚴重違約導致協(xié)議解除，守約方有權要求違約方賠償包括但不限于已投入成本、預期收益損失、律師費、訴訟費在內的全部損失，違約方還應承擔因違約行為對守約方商譽造成的損害賠償責任。

5.質保期內責任：即使質保期滿，如家具產品出現(xiàn)因乙方設計或生產工藝缺陷導致的非人為損壞，乙方仍應按成本價提供維修服務，但甲方需承擔必要的運輸費用；如乙方明知產品存在缺陷而未告知，乙方應承擔雙倍維修費用及合同總價款10%的違約金。

6.不可抗力免責：本協(xié)議所稱不可抗力是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等，因不可抗力導致任何一方無法履行協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后7日內書面通知對方并提供相關證明，雙方應根據不可抗力影響程度協(xié)商調整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、雷擊、暴雪、冰凍等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政府部門的禁令、征用、檢查等）、以及疫情及其防控措施（如封鎖、隔離、禁運等）。

2.不可抗力影響范圍：不可抗力事件應足以影響協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務。其影響程度應根據事件性質、持續(xù)時間及對協(xié)議履行具體影響的評估來確定。

3.不可抗力通知與證明：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應在合理期限內（不超過7日）書面通知對方，說明事件情況、可能持續(xù)的時間以及預計對協(xié)議履行的影響。通知后，通知方應在不可抗力事件消除后10日內，向對方提供由主管當局或第三方機構出具的事件證明文件。

4.責任免除：因不可抗力導致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

5.協(xié)議解除條件：若不可抗力事件持續(xù)超過60日，且導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，或雙方經協(xié)商未能達成一致延期或解除協(xié)議的方案，受影響的一方有權單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應就各自已履行的部分結算費用，并互相返還財產或折價補償。因不可抗力導致的協(xié)議解除，任何一方均不承擔賠償責任。

6.不可抗力與免責限制：本協(xié)議的不可抗力條款不影響任何一方根據本協(xié)議其他條款（如保密條款、知識產權條款）所應承擔的責任，亦不免除因一方主觀過錯造成的損失的賠償責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型界定：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于因協(xié)議解釋、履行、違約、解除等產生的任何爭議或糾紛。

2.爭議解決順序：雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商在協(xié)議簽訂后30日內未能解決，或雙方另有書面約定，則應提交至具有管轄權的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。若協(xié)商或仲裁未能解決爭議，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.仲裁機構及規(guī)則：雙方一致同意，仲裁應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁地點為北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面暫停履行。

5.訴訟管轄：若選擇訴訟方式，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權，雙方應協(xié)商確定管轄法院；協(xié)商不成的，由被告住所地人民法院管轄。

6.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達；通過掛號信或快遞發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非得到雙方書面確認。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得根據本協(xié)議內容主張任何未在本協(xié)議中明確列出的權利或抗辯。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但