2025年遠(yuǎn)程辦公住宿合同協(xié)議鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的住宿設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“住宿物業(yè)”），具備支持乙方進(jìn)行遠(yuǎn)程辦公的條件；乙方因遠(yuǎn)程辦公需求，需要租賃該住宿物業(yè)的部分區(qū)域或全部區(qū)域用于辦公及/或居住目的。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同主體與資格甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]第二條甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其是住宿物業(yè)的合法擁有者或有權(quán)出租該物業(yè)。2.按照合同約定，向乙方提供符合約定用途的、安全的住宿空間及必要的設(shè)施。3.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常基本維護(hù)（超出乙方責(zé)任范圍的維修除外）。4.配合乙方辦理必要的入住手續(xù)，提供相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件等）。5.保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，符合消防安全等法律法規(guī)要求。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變住宿物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1.保證其具備合法的租賃資格，并按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。2.按照合同約定的用途（遠(yuǎn)程辦公及/或居?。┦褂米∷尬飿I(yè)，不得擅自改變用途或?qū)⒉糠謪^(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。3.愛護(hù)并合理使用住宿物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.自行負(fù)責(zé)在住宿物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾處理、網(wǎng)絡(luò)接入（如需額外服務(wù)）、以及辦公設(shè)備等購置、維護(hù)。5.遵守物業(yè)所在地的管理規(guī)定，配合甲方的合理管理要求。6.租賃期間，非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將住宿物業(yè)用于其他商業(yè)活動(dòng)或?qū)ν馓峁┳∷薹?wù)。7.負(fù)責(zé)保障自身在住宿物業(yè)內(nèi)的人身安全，并自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。第四條租賃標(biāo)的與交付標(biāo)準(zhǔn)1.租賃標(biāo)的：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體房間/區(qū)域，如：X室、X至X樓層、整套公寓的X部分]，面積約為[平方米數(shù)]平方米，按[月/季/年]為單位，交付給乙方使用，主要用于遠(yuǎn)程辦公及[是否包含居住，說明居住區(qū)域]。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于[具體日期]前，按照房屋交接單所列的項(xiàng)目和現(xiàn)狀，將符合約定用途的住宿物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行初步檢查，并在交接單上簽字確認(rèn)。任何交付時(shí)已存在的損壞，應(yīng)記錄在交接單中。第五條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)，通常為1-3個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第六條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：5日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[銀行名稱及支行]*銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]*（或：現(xiàn)金支付/其他方式）3.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日/入住之日，向甲方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃押金。租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞、費(fèi)用結(jié)清且乙方已辦妥退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在[天數(shù)，如：15]日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.租金：乙方按時(shí)足額支付租金。2.水電燃?xì)赓M(fèi)：[選擇一項(xiàng)或組合]*（a）乙方自行安裝獨(dú)立水電表并承擔(dān)所有費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)安裝和維修。*（b）按物業(yè)總用量分?jǐn)?，乙方按比例承?dān)[比例或具體金額]，支付方式同租金。*（c）其他約定：[具體約定]。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[選擇一項(xiàng)]*（a）由甲方提供基礎(chǔ)寬帶服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。*（b）由乙方自行申請(qǐng)并承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。*（c）按用量分?jǐn)偅阂曳绞褂卯a(chǎn)生的額外流量/服務(wù)，按實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)。4.物業(yè)管理費(fèi)/停車費(fèi)/其他費(fèi)用：[根據(jù)實(shí)際情況列明各項(xiàng)費(fèi)用由誰承擔(dān)，如：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)自行承擔(dān)等]。第八條房屋使用及維護(hù)1.使用限制：乙方僅能將租賃物業(yè)用于合同約定的遠(yuǎn)程辦公及居住目的。2.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方負(fù)責(zé)[約定甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，如：結(jié)構(gòu)主體、水電主管道等]。3.裝修與改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何裝修、改造或增設(shè)固定裝置。租賃期滿或合同解除時(shí)，因乙方原因造成的改動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.禁止行為：乙方不得在住宿物業(yè)內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆品，不得從事違法活動(dòng)，不得制造過大的噪音影響他人。第九條安全與保險(xiǎn)1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)自行保管好個(gè)人財(cái)物，并注意人身安全。甲方應(yīng)確保房屋符合基本的消防安全要求。2.保險(xiǎn)：乙方強(qiáng)烈建議自行購買包含租賃財(cái)產(chǎn)損失和人身意外傷害的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方在住宿物業(yè)內(nèi)發(fā)生意外時(shí)的賠償責(zé)任（因甲方房屋設(shè)施缺陷直接導(dǎo)致的除外）。第十條合同的變更、解除與終止1.變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.提前解除：*經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。*因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。*乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途；擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造；欠費(fèi)達(dá)[天數(shù)]以上；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；嚴(yán)重違反管理規(guī)定或影響他人正常生活的。*甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償損失：未能按時(shí)交付符合約定條件的房屋；交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方使用的。3.終止與退房：*合同期滿，本合同自然終止。*乙方應(yīng)在合同終止日或提前退房日前[天數(shù)，如：30]日書面通知甲方，并按約定結(jié)清費(fèi)用。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可搬離。*退房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：入住時(shí)的基本狀態(tài)，可合理磨損除外]，并交還鑰匙給甲方。如有損壞或缺失，應(yīng)按價(jià)賠償。第十一條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已付租金。2.甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)，如：1-2]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。3.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，協(xié)商解決方案或部分/全部解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。