協(xié)議書價(jià)訂房1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及租賃資質(zhì)，計(jì)劃將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行租賃運(yùn)營(yíng)。為確保項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)的順利開展，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶篩選、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)管理等。乙方作為XX商業(yè)管理有限公司，在商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)的資質(zhì)和能力。

基于甲方的租賃需求及乙方的服務(wù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供穩(wěn)定、合規(guī)的租賃服務(wù)，同時(shí)為乙方創(chuàng)造合理的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方均應(yīng)本著嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)的態(tài)度，確保協(xié)議各項(xiàng)條款的順利執(zhí)行。甲方將按照協(xié)議約定提供必要的信息及配合，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)，共同保障項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于共同利益自愿達(dá)成的合作框架，具有明確的合作目標(biāo)及清晰的權(quán)責(zé)劃分。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性及權(quán)威性，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

本協(xié)議的背景及前提條件清晰明確，雙方均基于真實(shí)意愿參與合作，協(xié)議內(nèi)容與雙方的共同利益緊密相關(guān)，具有充分的實(shí)用性和可操作性。雙方將通過本協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化運(yùn)作，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目租賃業(yè)務(wù)的順利開展與高效運(yùn)營(yíng)。乙方將依據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供包括但不限于項(xiàng)目房源的營(yíng)銷推廣、潛在租戶的識(shí)別與篩選、租賃條件的談判協(xié)商、租賃合同的草擬與簽訂、以及租賃后的基礎(chǔ)物業(yè)管理等全方位服務(wù)。具體范圍涵蓋項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)的辦公區(qū)域、零售商鋪及公共配套空間的租賃事務(wù)處理，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升項(xiàng)目出租率，優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，保障甲方資產(chǎn)價(jià)值，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。本協(xié)議所涉范圍具體包括：租賃市場(chǎng)調(diào)研與策略制定、租賃廣告設(shè)計(jì)與發(fā)布、租戶資格審核與實(shí)地考察、租賃報(bào)價(jià)與合同談判、租賃合同簽署與備案、租賃保證金及租金的收取與催繳、租戶入場(chǎng)及裝修監(jiān)督、以及日常租賃管理服務(wù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所有服務(wù)均需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，并滿足甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效率的核心需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“項(xiàng)目”指代甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體，包括但不限于其附屬的辦公空間、零售商鋪及公共區(qū)域。

“租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的從市場(chǎng)推廣至租賃管理全流程的專業(yè)服務(wù)。

“租賃合同”指甲方與最終承租人簽訂的關(guān)于項(xiàng)目租賃事宜的正式法律文件。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“有效期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)起始與終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度提供租賃服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的服務(wù)方案、市場(chǎng)報(bào)告、租賃合同草案等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目實(shí)際需求，對(duì)租賃策略及服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方執(zhí)行。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出調(diào)整方案，并承擔(dān)因調(diào)整產(chǎn)生的額外服務(wù)成本（如需）。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、建筑圖紙、租賃政策、過往租賃數(shù)據(jù)等，確保乙方能夠有效開展租賃服務(wù)。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接信息傳遞及協(xié)調(diào)內(nèi)部事務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成租賃合同及相關(guān)手續(xù)的簽署與備案。甲方應(yīng)確保支付的服務(wù)費(fèi)用符合雙方約定，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t或爭(zhēng)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證其作為出租方/委托方的主體資格合法有效，并確保項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵或糾紛，否則由此導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或產(chǎn)生損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租戶的實(shí)地考察與入場(chǎng)驗(yàn)收，并對(duì)租戶的資質(zhì)及租賃用途進(jìn)行初步審核，確保符合項(xiàng)目定位及租賃政策。甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，并與乙方協(xié)同維護(hù)租賃秩序。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃服務(wù)事宜，包括市場(chǎng)分析、客戶開發(fā)、租賃談判及合同管理等，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及信息支持。乙方在服務(wù)過程中應(yīng)獨(dú)立決策，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量及成果承擔(dān)最終責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及執(zhí)行人員，確保服務(wù)方案的科學(xué)性、合規(guī)性與時(shí)效性。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃進(jìn)展，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、潛在租戶情況、談判結(jié)果等，并提交階段性及最終的服務(wù)總結(jié)報(bào)告。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情及甲方需求，制定并執(zhí)行具有競(jìng)爭(zhēng)力的租賃方案，包括租金定價(jià)、租賃條款設(shè)計(jì)等，并有權(quán)代表甲方進(jìn)行租賃談判，爭(zhēng)取最優(yōu)租賃條件。乙方應(yīng)在談判中維護(hù)甲方利益，并確保談判結(jié)果符合本協(xié)議約定。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廣告的策劃與發(fā)布，通過多元化渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括線上平臺(tái)、行業(yè)媒體、線下活動(dòng)等，確保項(xiàng)目信息有效觸達(dá)目標(biāo)租戶群體。乙方應(yīng)建立并維護(hù)潛在租戶數(shù)據(jù)庫，并進(jìn)行分類管理，提高租賃轉(zhuǎn)化效率。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)潛在租戶進(jìn)行資質(zhì)審核，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、租賃用途等，并安排實(shí)地考察，確保租戶符合甲方要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的草擬、審核與簽署，并確保合同條款合法合規(guī)，有效規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃保證金及租金的收取與催繳工作，并建立規(guī)范的資金管理流程，確保資金安全。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)租金收取情況，并協(xié)助甲方處理逾期租金問題。在租賃合同履行期間，乙方應(yīng)提供基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租戶關(guān)系維護(hù)、裝修監(jiān)督、安全檢查等，確保租賃環(huán)境穩(wěn)定。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在服務(wù)完成后支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，并配合甲方完成費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)項(xiàng)目租賃面積及市場(chǎng)行情，按照乙方制定的服務(wù)報(bào)價(jià)方案確定，具體金額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元）。該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議約定服務(wù)范圍內(nèi)的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、租賃談判、合同簽訂、租金催收及基礎(chǔ)物業(yè)管理等。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00元），作為乙方開展服務(wù)的預(yù)付款。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XX123456789012345

2.尾款：在項(xiàng)目租賃面積達(dá)成交付標(biāo)準(zhǔn)且乙方完成全部租賃服務(wù)工作的次月十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的剩余百分之五十（50%），即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00元）。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并保留付款憑證。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生損失。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前，若雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。

乙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成項(xiàng)目租賃方案制定，并開始實(shí)施市場(chǎng)推廣及客戶開發(fā)工作。甲方應(yīng)在收到乙方租賃方案后十五日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見調(diào)整方案并繼續(xù)履行。

項(xiàng)目租賃目標(biāo)為：在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總租賃面積XX萬平方米的出租，其中辦公區(qū)域出租率不低于XX%，零售商鋪出租率不低于XX%。乙方應(yīng)每月向甲方提交租賃進(jìn)度報(bào)告，并在達(dá)成階段性目標(biāo)時(shí)及時(shí)匯報(bào)。

若因甲方原因（如未及時(shí)提供項(xiàng)目資料、未配合完成租賃手續(xù)等）導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延遲責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方立即支付剩余款項(xiàng)，并解除協(xié)議。甲方支付違約金后，仍需履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律措施追討欠款及利息。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）的違約金，延誤超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。因甲方原因?qū)е碌暮贤炇鹧舆t或租賃糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方虛假陳述項(xiàng)目信息或隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方服務(wù)失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的服務(wù)成本、第三方索賠費(fèi)用等，且乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用兩倍的懲罰性賠償。

4.甲方單方面變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后未在十日內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，或解除協(xié)議并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用百分之五十（50%）的違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因操作失誤導(dǎo)致租賃合同無效或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括第三方索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)等，并支付服務(wù)費(fèi)用兩倍的懲罰性賠償。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損失，并配合甲方進(jìn)行損失修復(fù)。

3.乙方擅自放棄服務(wù)或單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。

4.乙方在租賃談判中損害甲方利益，如接受不公平條款或泄露談判信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，違約金與賠償損失可以同時(shí)適用。若一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)選擇解除協(xié)議并要求違約方支付違約金及賠償損失，或繼續(xù)履行協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所有違約責(zé)任均以書面形式確認(rèn)，并具有法律效力。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定補(bǔ)償方案，或按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。雙方均應(yīng)積極配合，不得因不可抗力故意拖延或拒絕履行協(xié)議義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，且任何一方不得單方面暫停服務(wù)或解除協(xié)議。法院判決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的全部訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。

若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)已約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并遵守該會(huì)仲裁規(guī)則。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不得再向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，保留完整證據(jù)鏈，并積極配合對(duì)方取證。所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，且爭(zhēng)議解決期間不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變動(dòng)的，均不產(chǎn)生法律效力。若變更內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、租賃方案、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外的活動(dòng)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。

4.**協(xié)議終止**

除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以