消防零星維修工程施工方案一、施工范圍及內(nèi)容（一）系統(tǒng)覆蓋范圍本方案適用于建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)的零星維修作業(yè)，具體包括以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：含報(bào)警控制器、探測器、手動報(bào)警按鈕、消防廣播、消防電話等組件消火栓系統(tǒng)：含室內(nèi)消火栓箱、消防水泵、管網(wǎng)閥門、水泵接合器等設(shè)施自動噴水滅火系統(tǒng)：含噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥、噴淋泵組等裝置應(yīng)急疏散系統(tǒng)：含應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)識等防排煙系統(tǒng)：含排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、送風(fēng)口等設(shè)備滅火器配置：各類手提式、推車式滅火器及滅火器箱（二）典型維修項(xiàng)目火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)煙感/溫感探測器靈敏度調(diào)試及更換報(bào)警控制器備用電源故障修復(fù)消防電話線路故障排查模塊地址碼重新注冊與編程消火栓系統(tǒng)消火栓箱門更換及箱體修復(fù)水帶接口老化更換消防水泵接合器密封件更換管網(wǎng)局部漏水點(diǎn)修復(fù)噴淋系統(tǒng)下垂型噴淋頭更換（含不同溫度等級）濕式報(bào)警閥組漏水維修信號閥故障修復(fù)末端試水裝置更換應(yīng)急疏散系統(tǒng)應(yīng)急燈具蓄電池更換疏散指示標(biāo)志燈箱修復(fù)應(yīng)急電源EPS故障排除其他項(xiàng)目滅火器壓力不足重新充裝防火卷簾門限位器調(diào)整消防軟管卷盤更換消防水泵控制柜電氣元件更換二、施工組織與管理（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)，持有一級注冊消防工程師資格證，具備8年以上消防施工管理經(jīng)驗(yàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工方案審核與技術(shù)指導(dǎo)，需通過消防設(shè)施操作員高級認(rèn)證施工班組長：每個(gè)作業(yè)班組配置1名，要求5年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，持有電工/焊工特種作業(yè)證專職安全員：持證上崗，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全監(jiān)督，配備急救員資質(zhì)質(zhì)量檢查員：具備消防設(shè)施檢測資格，負(fù)責(zé)過程質(zhì)量控制與驗(yàn)收（二）施工隊(duì)伍配置工種人數(shù)資質(zhì)要求主要職責(zé)范圍消防電氣工3人電工證+消防設(shè)施操作員證報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明線路施工管道維修工2人焊工證+管道工證消火栓、噴淋系統(tǒng)管道維修設(shè)備安裝工2人機(jī)械安裝資質(zhì)水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備拆裝調(diào)試技術(shù)員1人消防檢測資格證系統(tǒng)功能測試與參數(shù)校準(zhǔn)（三）施工進(jìn)度控制工期計(jì)劃常規(guī)維修項(xiàng)目：單個(gè)系統(tǒng)維修不超過3個(gè)工作日緊急搶修項(xiàng)目：接報(bào)后2小時(shí)內(nèi)到場，24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)基本功能復(fù)雜維修項(xiàng)目：如管網(wǎng)改造等，編制專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，每日提交進(jìn)度報(bào)告進(jìn)度保障措施建立材料到場驗(yàn)收制度，提前3天完成備件檢測采用BIM技術(shù)進(jìn)行復(fù)雜節(jié)點(diǎn)預(yù)拼裝，減少現(xiàn)場作業(yè)時(shí)間實(shí)施兩班制輪換（早8:00-12:00，晚18:00-22:00），避免影響建筑正常運(yùn)營關(guān)鍵工序設(shè)置30%的備用工期緩沖（四）質(zhì)量管理體系材料控制所有更換部件需提供出廠合格證、3C認(rèn)證證書復(fù)印件（加蓋廠家公章）消防水帶、噴頭等耗材需提供近期檢測報(bào)告（有效期內(nèi)）建立材料臺賬，實(shí)行"先進(jìn)先出"領(lǐng)用制度過程控制執(zhí)行"三檢制"：班組自檢→技術(shù)員復(fù)檢→質(zhì)檢員終檢隱蔽工程留存影像資料，每個(gè)焊點(diǎn)、接口拍攝45°角照片存檔關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，如：報(bào)警線路接頭處理管道壓力試驗(yàn)設(shè)備接地電阻測試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)符合GB50166-2019《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率需達(dá)到100%，允許偏差項(xiàng)目控制在規(guī)范值1/2范圍內(nèi)三、施工方法及工藝（一）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)維修探測器更換工藝斷電操作：先斷開區(qū)域控制器電源，使用專用工具拆卸底座編碼設(shè)置：采用編碼器寫入地址碼，誤差率控制在0.1%以內(nèi)安裝要求：底座固定牢固，導(dǎo)線連接采用壓接端子，絕緣電阻≥20MΩ功能測試：使用專用煙槍測試煙感探測器，響應(yīng)時(shí)間應(yīng)≤15s線路故障排查采用FLUKE電纜測試儀進(jìn)行斷點(diǎn)定位，精度達(dá)到±0.5m穿線施工使用Φ16mm阻燃PVC管，彎曲半徑≥10倍管徑橋架內(nèi)線纜綁扎間距≤1.5m，標(biāo)識清晰注明回路編號絕緣測試使用500V兆歐表，線間絕緣≥20MΩ，接地電阻≤4Ω（二）消火栓系統(tǒng)維修管道維修工藝管道切割采用無齒鋸，切口垂直度偏差≤1°絲扣連接使用消防專用生料帶，纏繞方向與螺紋旋向一致，外露絲扣2-3扣溝槽連接時(shí)，橡膠密封圈無破損，卡箍螺栓扭矩達(dá)到65-70N·m焊接接口進(jìn)行100%滲透檢測，無氣孔、夾渣缺陷水泵接合器維修拆卸順序：先關(guān)閉控制閥，放空管道余水，拆卸接口悶蓋密封件更換采用丁腈橡膠材質(zhì)，邵氏硬度70±5組裝時(shí)涂抹硅基潤滑脂，保證接口旋轉(zhuǎn)靈活完成后進(jìn)行1.4MPa水壓試驗(yàn)，保壓30min無泄漏（三）噴淋系統(tǒng)維修噴淋頭更換根據(jù)安裝環(huán)境選擇噴頭類型：廚房選用93℃紅色玻璃球噴頭，配電室選用68℃橙色噴頭安裝扭矩控制在15-20N·m，使用專用噴頭扳手直立型噴頭濺水盤與頂板距離150-300mm更換后進(jìn)行2.1MPa氣壓試驗(yàn)，保壓5min壓降≤0.05MPa報(bào)警閥組維修解體順序：先拆輔助管道，再拆閥體端蓋，最后取閥芯組件閥瓣密封面采用專用研磨膏修復(fù)，表面粗糙度達(dá)到Ra0.8μm復(fù)位彈簧進(jìn)行壓力測試，自由長度偏差≤2mm水力警鈴測試：距警鈴3m處聲壓級≥70dB（四）應(yīng)急疏散系統(tǒng)維修應(yīng)急燈具安裝疏散指示標(biāo)志安裝高度：墻面安裝時(shí)底邊距地1.0-1.2m，吊頂安裝時(shí)距地≥2.0m燈具間距：疏散走道≤20m，轉(zhuǎn)角處≤10m應(yīng)急電源切換時(shí)間≤5s，應(yīng)急工作時(shí)間≥90min燈具外殼防護(hù)等級：室外場所IP65，室內(nèi)干燥場所IP30備用電源測試EPS蓄電池組進(jìn)行容量測試，放電深度達(dá)到80%充放電循環(huán)測試3次，每次充電時(shí)間≥8h逆變器輸出電壓穩(wěn)定度±3%，波形畸變率≤5%過載能力：125%額定負(fù)載下運(yùn)行30min無異常四、安全管理措施（一）施工現(xiàn)場安全作業(yè)區(qū)域隔離設(shè)置硬質(zhì)圍擋，高度≥1.8m，采用2000×1000mm彩鋼板出入口設(shè)置"禁止煙火"、"當(dāng)心觸電"等安全警示標(biāo)志，夜間配備爆閃警示燈動火作業(yè)辦理許可證，配備2具4kg干粉滅火器，動火點(diǎn)下方10m范圍內(nèi)無可燃物受限空間作業(yè)強(qiáng)制通風(fēng)，風(fēng)量≥3次/h，氧含量保持在19.5%-23.5%臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級配電兩級保護(hù)配電箱配置：總閘帶30mA/0.1s漏電保護(hù)器，分閘采用DZ47系列斷路器電纜架空高度≥2.5m，穿越道路時(shí)加設(shè)Φ50mm鋼管保護(hù)電動工具定期絕緣檢測，手持工具絕緣電阻≥7MΩ（二）高空作業(yè)安全腳手架搭設(shè)采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m腳手板鋪滿綁扎牢固，探頭板長度≤150mm搭設(shè)高度≥24m時(shí)設(shè)置雙立桿，剪刀撐連續(xù)設(shè)置驗(yàn)收合格懸掛綠色通行證，限載≤2kN/m2安全帶使用選用雙鉤五點(diǎn)式安全帶，靜負(fù)荷測試≥15kN高掛低用，安全繩有效長度≤2m，固定點(diǎn)承重≥15kN每次使用前檢查織帶無磨損，金屬件無變形作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，擋腳板高度180mm（三）消防安全措施動火作業(yè)管理焊接作業(yè)采用接火斗，配備移動式火花熄滅器氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距動火點(diǎn)≥10m作業(yè)后30min復(fù)查，確認(rèn)無火種隱患油漆、稀料等易燃品存放量≤10L，設(shè)置防爆柜消防設(shè)施保護(hù)維修區(qū)域周邊5m內(nèi)消火栓保持暢通，配備消防水帶報(bào)警閥組維修時(shí)，臨時(shí)關(guān)閉閥門應(yīng)懸掛"禁止操作"警示牌系統(tǒng)停用前通知消防控制室，采取臨時(shí)監(jiān)護(hù)措施每日施工結(jié)束前進(jìn)行消防巡查，填寫《消防安全巡查記錄表》五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）系統(tǒng)功能測試報(bào)警系統(tǒng)測試探測器報(bào)警響應(yīng)時(shí)間：煙感≤15s，溫感≤40s手動報(bào)警按鈕動作后，消防控制室10s內(nèi)收到信號消防電話通話音質(zhì)清晰，無雜音，音量調(diào)節(jié)有效應(yīng)急廣播切換時(shí)間≤3s，聲壓級≥65dB（背景音樂環(huán)境下）消火栓系統(tǒng)測試最不利點(diǎn)消火栓靜壓≥0.07MPa，出水壓力≥0.15MPa消防水泵啟動后30s內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)流量和壓力水槍充實(shí)水柱長度：多層建筑≥7m，高層建筑≥10m遠(yuǎn)程啟泵功能正常，信號反饋準(zhǔn)確噴淋系統(tǒng)測試最不利點(diǎn)噴頭處壓力≥0.05MPa，流量≥1L/s濕式報(bào)警閥動作后，噴淋泵應(yīng)在59s內(nèi)自動啟動水流指示器動作信號反饋時(shí)間≤3s末端試水裝置排水時(shí)間≤90s（設(shè)計(jì)流量下）（二）觀感質(zhì)量要求設(shè)備安裝消火栓箱門開啟角度≥160°，無阻礙噴頭安裝整齊，與頂板垂直度偏差≤1°應(yīng)急燈具安裝牢固，與墻面貼合緊密，縫隙≤2mm滅火器箱標(biāo)識清晰，字體高度≥50mm管道敷設(shè)管道坡度：給水管道2‰，排水管道5‰支架間距：DN100管道≤2.5m，DN80管道≤2.0m油漆涂刷均勻，無流墜、漏涂，厚度≥80μm法蘭連接時(shí)，螺栓露出螺母2-3扣，朝向一致（三）資料歸檔要求施工資料材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，復(fù)印件加蓋廠家紅章隱蔽工程驗(yàn)收記錄含影像資料，每個(gè)隱蔽點(diǎn)3張不同角度照片系統(tǒng)調(diào)試記錄需注明儀器型號、編號及校準(zhǔn)有效期變更簽證單由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工三方簽字蓋章驗(yàn)收文件《消防系統(tǒng)維修驗(yàn)收申請表》《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》《系統(tǒng)功能測試記錄表》《維修前后對比照片集》（含日期水?。┝?、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處置管道爆裂應(yīng)急立即關(guān)閉上游控制閥，使用快速堵漏器臨時(shí)封堵泄漏量較大時(shí)，啟動排水泵，防止積水蔓延電氣設(shè)備附近積水時(shí)，先切斷電源，使用絕緣工具操作24小時(shí)內(nèi)完成永久性修復(fù)，系統(tǒng)恢復(fù)運(yùn)行火災(zāi)事故應(yīng)急初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，優(yōu)先選用ABC干粉滅火器火勢擴(kuò)大時(shí)，立即啟動建筑消防設(shè)施，組織人員疏散撥打119報(bào)警，說明著火位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小指派專人引導(dǎo)消防車輛，提供建筑消防設(shè)施圖紙（二）醫(yī)療急救措施觸電急救立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查呼吸心跳，無生命體征時(shí)立即實(shí)施CPR對灼傷部位進(jìn)行冷敷，不要涂抹藥膏送醫(yī)途中保持呼吸道通暢，避免顛簸高空墜落急救切勿隨意移動傷者，立即撥打120急救電話檢查有無脊柱損傷，必要時(shí)使用脊柱固定板對出血部位進(jìn)行壓迫止血，使用止血帶時(shí)每30min松解1次保持傷者體溫，避免休克（三）應(yīng)急物資配置物資名稱規(guī)格型號數(shù)量存放位置檢查周期應(yīng)急照明燈具持續(xù)照明≥90min4套施工現(xiàn)場工具箱每周消防應(yīng)急包含急救毯、止血帶2個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理辦公室每月便攜式滅火器4kg干粉ABC型6具作業(yè)層每樓層2具每月應(yīng)急堵漏器材DN50-DN200規(guī)格1套材料倉庫每季度絕緣手套10kV等級2副電工工具箱每半年七、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）典型項(xiàng)目工期表維修項(xiàng)目準(zhǔn)備階段實(shí)施階段測試階段驗(yàn)收階段總工期探測器更換（10點(diǎn)）0.5天1天0.5天0.5天2.5天消火栓管道維修（20m）1天2天0.5天0.5天4天噴淋頭更換（30個(gè)）0.5天1.5天0.5天0.5天3天應(yīng)急照明系統(tǒng)改造1天2天0.5天0.5天4天消防水泵維修1天1.5天1天0.5天4天（二）進(jìn)度保障措施資源保障常用備件儲備量滿足3套系統(tǒng)維修需求，存放在恒溫恒濕倉庫施工機(jī)械配置備用設(shè)備，如發(fā)電機(jī)、電焊機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備一用一備與3家以上材料供應(yīng)商簽訂應(yīng)急供貨協(xié)議，承諾24小時(shí)到貨技術(shù)保障建立BIM模型，提前發(fā)現(xiàn)管線沖突，減少現(xiàn)場返工采用模塊化施工，如預(yù)制管道支架，現(xiàn)場組裝復(fù)雜工序采用樣板引路制度，首件驗(yàn)收合格后大面積施工組織保障每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，解決影響工期因素實(shí)行獎懲制度，提前完成獎勵2000元/天，延誤處罰1000元/天關(guān)鍵線路工序采用平行作業(yè)法，縮短工期八、環(huán)境保護(hù)措施（一）噪聲控制施工時(shí)間限制市區(qū)作業(yè)時(shí)間：8:00-12:00，14:00-18:00夜間施工需辦理許可，噪聲≤55dB（A）破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備使用時(shí)間≤2小時(shí)/天降噪措施切割作業(yè)使用低噪聲無齒鋸，加裝隔聲罩空壓機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔聲屏障，高度≥2m腳手架搭設(shè)采用橡膠錘，減少撞擊噪聲（二）廢棄物處理垃圾分類管理金屬廢料：管道、配件等放入專用回收箱，由有資質(zhì)單位回收電子廢棄物：廢舊探測器、模塊等交專業(yè)處理企業(yè)建筑垃圾：混凝土、磚塊等運(yùn)至指定消納場危險(xiǎn)廢物：廢油漆、稀料等裝入防泄漏容器，交危廢處理中心廢水控制管道試壓廢水經(jīng)沉淀后排放，懸浮物≤150mg/L清洗工具使用環(huán)保型洗滌劑，pH值控制在6-9施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝和沉淀池，三級沉淀后排放（三）揚(yáng)塵控制現(xiàn)場管理施工區(qū)域?yàn)⑺祲m，每日不少于4次材