還清貸款購房合同6篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（購房者）：【甲方姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】位置：【甲方位置】乙方（售房者）：【乙方姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】位置：【乙方位置】鑒于甲、乙雙方就購房事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益，特訂立本購房合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：【房屋位置】2.房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅等）】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋權(quán)屬證明：【房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)】5.其他房屋詳細(xì)信息：【其他細(xì)節(jié)描述】二、貸款情況說明1.甲方購買該房屋采用貸款方式支付房款。貸款已經(jīng)由甲方全部還清，不存在任何形式的拖欠。2.乙方確認(rèn)已經(jīng)收到甲方支付的全部房款。三、交易條款1.房屋交易價(jià)格：人民幣【交易金額】元。2.支付方式：甲方已一次性支付全部房款。3.交付期限：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【交付期限天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明與保證：甲方為本合同購房款的合法擁有者，具有簽署本合同的資格和權(quán)利。2.乙方聲明與保證：乙方對(duì)所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)簽署本合同，并保證房屋無任何形式的抵押、查封等限制交易的情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方的損失。3.若甲方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、簽署甲方（購房者）：【親筆簽名】簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方已同意向乙方出售位于_______________的房產(chǎn)，雙方同意在公正、公平的原則下達(dá)成以下條款和協(xié)議：一、房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于______________________，具體信息包括但不限于建筑面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等。雙方應(yīng)在此處詳細(xì)填寫房產(chǎn)的具體信息。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。在______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。三、貸款情況說明1.甲方在此房產(chǎn)上存在的貸款已全部還清，貸款機(jī)構(gòu)已出具相關(guān)證明文件。2.乙方清楚了解并接受該房產(chǎn)的貸款情況，承諾在交易完成后，自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項(xiàng)后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)每日向甲方支付總房價(jià)款萬分之______的違約金。2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)每日向乙方支付總房價(jià)款萬分之______的違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決若因本合同引發(fā)爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及簽訂日期本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，簽訂日期為：____年__月__日。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇3合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（購房人）：【姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】乙方（售房人）：【姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擬購買乙方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方同意將其所有的位于【位置】的房產(chǎn)出售給甲方。2.房屋建筑面積為【面積】平方米，附屬設(shè)施包括【描述附屬設(shè)施】。3.產(chǎn)權(quán)年限：【產(chǎn)權(quán)年限】。該房屋權(quán)屬證書號(hào)碼為【產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼】。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額為人民幣【購房款總額】元整。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣【定金金額】元整。剩余購房款項(xiàng)人民幣【剩余金額】元整，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付完畢。具體支付方式及時(shí)間以雙方書面約定為準(zhǔn)。三、貸款清償事項(xiàng)1.甲方在本合同簽訂前已確認(rèn)其貸款已經(jīng)清償完畢，不存在任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌拗飘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如存在未清償貸款情況，甲方應(yīng)在過戶前清償完畢并辦理相關(guān)手續(xù)。如因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)確保原房屋貸款已經(jīng)結(jié)清，并將相關(guān)證明文件交予乙方。若因甲方未結(jié)清貸款導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后【約定天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后【約定時(shí)間】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。如因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)過戶延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。若逾期支付超過【約定天數(shù)】，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方繼續(xù)履行合同并支付違約金。違約金的具體數(shù)額以雙方約定為準(zhǔn)。若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金的，甲方應(yīng)賠償超出部分。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特制定本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________________________________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已辦理貸款清償手續(xù)，房屋所有權(quán)無爭議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。甲方收到定金后辦理房屋解押手續(xù)。房屋解押完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方收到全款后的七日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施移交手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)自房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按每日未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按已付金額的百分之二十向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并支付等額違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（購房人）：【姓名】位置：【詳細(xì)位置】乙方（售房人）：【姓名】位置：【詳細(xì)位置】鑒于甲方欲購買乙方位于【詳細(xì)位置】的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：【詳細(xì)位置】2.房屋面積：【具體面積】平方米。3.房屋權(quán)屬證明：【房產(chǎn)證編號(hào)】。4.其他相關(guān)情況：【補(bǔ)充說明】。二、貸款情況說明1.甲方通過貸款方式購買該房屋，貸款總額為【貸款金額】元。2.甲方在簽訂本合同前已還清全部貸款，并取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.乙方確認(rèn)已了解甲方的貸款情況，并同意甲方以還清貸款的方式購買該房屋。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，房屋交易價(jià)格為【交易金額】元。2.甲方應(yīng)在合同簽署后【支付期限】內(nèi)將全部房款支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到全部房款后【辦理期限】內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全部房款后的【交付期限】內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或未履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購房人）：【簽字】日期：____年__月__日乙方（售房人）：【簽字】日期：____年__月__日（注：以上合同僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）篇6合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（購房人）：【姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】乙方（售房人）：【姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方在購房過程中發(fā)生的貸款業(yè)務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下還清貸款購房合同協(xié)議：一、合同目的及概述本合同旨在明確購房貸款的還款事宜，包括但不限于貸款金額、還款期限、利率等相關(guān)內(nèi)容。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本次購房貸款的還款事宜達(dá)成如下約定。二、貸款詳情1.貸款金額：【大寫數(shù)字及阿拉伯?dāng)?shù)字】元。2.貸款期限：【起始日期】至【終止日期】。3.貸款利率：【貸款利率】，利率根據(jù)人民銀行相應(yīng)期限貸款利率執(zhí)行調(diào)整。4.還款方式：【按等額本息（等額本金）方式還款】。三、還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：1.首次還款時(shí)間：【日期】。2.每月（或每季度）還款金額：【大寫數(shù)字及阿拉伯?dāng)?shù)字】元。3.還款截止日期：【最終還款日期】。四、擔(dān)保事項(xiàng)為保證甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方需提供以下?lián)＃?.不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。2.第三方擔(dān)保。3.（其他相關(guān)擔(dān)保事項(xiàng)）。五、違約責(zé)任及處理方式如甲方未按