借用合同與租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方借用或租賃標(biāo)的物事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、標(biāo)的物基本信息

1、標(biāo)的物名稱：__________________。

2、標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________________。

3、標(biāo)的物數(shù)量：__________________。

4、標(biāo)的物原值：人民幣_(tái)___________元。

5、標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________（包括外觀、功能等）。

6、乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，能夠合法提供給甲方使用。如因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、借用或租賃方式及期限

1、合同性質(zhì)：本合同為借用合同或租賃合同（以雙方選擇為準(zhǔn)）。

2、使用方式：甲方僅限于__________________（明確使用范圍，如辦公、經(jīng)營等），不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他違法、損害標(biāo)的物價(jià)值的行為。

3、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月/天。

4、如需延期，需提前____日書面協(xié)商，雙方達(dá)成一致后方可延長(zhǎng)。

三、費(fèi)用及支付方式

1、如為借用合同：

（1）甲方無需支付標(biāo)的物使用費(fèi)，但需承擔(dān)標(biāo)的物在借用期間的保管責(zé)任，包括但不限于意外損壞、滅失的修復(fù)或賠償責(zé)任。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________（如修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或按原值折舊賠償?shù)龋?/p>

（2）如標(biāo)的物在借用期間產(chǎn)生的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際發(fā)生額支付。

2、如為租賃合同：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________），租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________）。

（2）支付方式：租金按______（月/季/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)款項(xiàng)于每期開始前____日內(nèi)支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物，但須合理使用，避免損壞或價(jià)值貶損。如因甲方故意或重大過失造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償乙方全部損失。

2、甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改裝、拆分或設(shè)置抵押。如需維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先征得乙方同意，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、合同期內(nèi)，標(biāo)的物產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如乙方提供保險(xiǎn)，則按乙方要求繳費(fèi)）。

4、甲方應(yīng)配合乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查或評(píng)估，如乙方需定期檢查，甲方應(yīng)提供便利。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證標(biāo)的物在合同期初符合約定使用條件，并有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收確認(rèn)。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)書面通知甲方限期改正。

3、合同期內(nèi)，如標(biāo)的物因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或提供同等價(jià)值替代物。

4、乙方不得因自身原因擅自更換標(biāo)的物，如確需更換，應(yīng)事先通知甲方并征得同意。

五、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付費(fèi)用（租金、賠償金等），每逾期一日，按應(yīng)付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（2）擅自改變標(biāo)的物用途、損壞或滅失，應(yīng)按原值全額賠償或折價(jià)補(bǔ)償。

（3）合同提前終止的，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)全額賠償。

（2）無故拒絕甲方合理檢查或評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）提前收回標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金。

六、不可抗力

因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方