哈爾濱驕陽房產(chǎn)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

乙方向甲方提供哈爾濱市房產(chǎn)買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房源推薦、房屋實(shí)地勘驗(yàn)、交易流程協(xié)調(diào)、合同簽訂與審核、過戶手續(xù)辦理等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)，并符合甲方需求。

二、服務(wù)方式與期限

1、乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、乙方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供及時(shí)、專業(yè)的房產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，并全程協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)交易需求，并配合乙方完成相關(guān)資料準(zhǔn)備。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)完成款項(xiàng)支付。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

4、甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方服務(wù)從事非法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并明確告知房產(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易流程的辦理，包括但不限于房屋勘驗(yàn)、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等。

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方個(gè)人信息及交易隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露相關(guān)資料。

5、如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付總服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元；剩余____%服務(wù)費(fèi)于房產(chǎn)過戶完成之日起____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

2、若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容不得隨意變更，如需修改，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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