2025商品房租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的號(hào)樓單元室的商品房出租給乙方使用，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。租賃物的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：建筑面積：平方米用途：（居住/商業(yè)/辦公等）房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）甲方保證其對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，此后每月租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息：-開(kāi)戶(hù)銀行：-賬戶(hù)名稱(chēng)：-賬號(hào)：租金調(diào)整：雙方同意，自租賃期的第年起，租金每年遞增%，調(diào)整后的租金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金，用于保障租賃期間乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的使用：如果乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。具體交付內(nèi)容詳見(jiàn)附件《房屋交付清單》，包括但不限于家具、家電、鑰匙等物品的數(shù)量及狀態(tài)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應(yīng)保障租賃物的合法性，承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，除非損壞系乙方使用不當(dāng)所致。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或終止合同，除非發(fā)生以下情形：a.乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)規(guī)定；b.乙方未按期支付租金超過(guò)日。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并按約定支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃物內(nèi)開(kāi)展任何商業(yè)活動(dòng)。第七條合同終止協(xié)商終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。自然終止：租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。違約終止：如發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方有權(quán)單方面終止本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：a.乙方未按期支付租金超過(guò)日；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；c.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)；d.甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同。終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)共同完成租賃物的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在終止后日內(nèi)退還押金，若有違約金或賠償金，應(yīng)依法扣除。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)終止合同。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付租賃物的，應(yīng)按已付租金的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)終止合同。甲方違反本合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：