2025二手店面房買賣合同附加協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的二手店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于省市區(qū)路號，具體位置見附件《房產(chǎn)平面圖》。1.2標(biāo)的物的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.3標(biāo)的物的現(xiàn)狀為：（例如：空置、出租中等）。第二條價款及支付方式2.1標(biāo)的物的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣元整（大寫：元整）。b.余款人民幣元整（大寫：元整）于年月日前支付至甲方指定賬戶。c.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條交房及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件等。3.3過戶手續(xù)中的稅費由方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證對其出售的標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付標(biāo)的物。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付價款。b.乙方應(yīng)按時接收標(biāo)的物。c.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修、管理等費用。第五條違約責(zé)任5.1逾期付款：若乙方未按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。5.2逾期交房：若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。5.3擅自解除合同：任何一方未取得另一方書面同意擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償遭受的一切損失。5.4未按時辦理過戶手續(xù)：若甲方未按本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按標(biāo)的物總價款的‰向乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：