2025辦公室租賃合同的格式范文合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于乙方因經(jīng)營需要，希望租賃甲方擁有的位于的辦公場所，甲方同意將該辦公場所出租給乙方使用。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的辦公場所位于，具體位置為（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為平方米，使用性質(zhì)為辦公用房，權(quán)屬證明文件編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在本合同期限屆滿前個月以書面形式通知對方。若未達(dá)成一致意見，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），押金將在租賃期屆滿且乙方無違約行為后個工作日內(nèi)無息退還。第四條其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃物的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用為每月人民幣元，支付方式為。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和房屋主體的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃物內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施及裝飾由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方限期整改或終止合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。6.2.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物的整潔與安全。第七條合同的終止7.1本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。7.2在租賃期限屆滿前，若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除合同后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃物，將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條續(xù)租9.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于合同期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請。9.2續(xù)租事宜需重新簽訂書面合同，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2不可抗力指不能預(yù)見、不能克服且不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條爭議解決12.1若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均