修改房貸合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供房貸合同修改服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方接受甲方委托，根據(jù)甲方提供的資料和要求，協(xié)助甲方對現(xiàn)有房貸合同進行修改，包括但不限于合同條款的調(diào)整、補充或刪除等。

2、乙方負責(zé)核實合同修改的合法性與合規(guī)性，確保修改后的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及金融機構(gòu)的要求。

3、乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的法律咨詢意見，協(xié)助甲方明確修改需求，并指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備相關(guān)修改所需文件。

4、乙方負責(zé)完成合同文本的修改工作，確保修改后的合同條款清晰、完整，并符合雙方約定。

5、乙方應(yīng)向甲方提供修改后的合同文本，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案或?qū)徟掷m(xù)（如需）。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：甲方指定地點或乙方辦公場所，具體地點由雙方協(xié)商確定。

2、服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至合同修改完成并經(jīng)甲方確認之日止，具體時間根據(jù)合同復(fù)雜程度協(xié)商確定。

3、服務(wù)方式：乙方通過面談、書面文件、電子文檔等方式與甲方溝通，確保合同修改工作高效完成。

4、合同修改過程中，乙方應(yīng)向甲方提供階段性成果報告，以便甲方及時了解修改進度。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房貸合同及相關(guān)資料，并對所提供資料的真實性負責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方完成合同修改所需的調(diào)查、核實工作，并按時提供必要的補充材料。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。若乙方服務(wù)未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

4、甲方應(yīng)在合同修改完成后，及時審核確認修改文本，并按約定支付服務(wù)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，負責(zé)合同修改的盡職調(diào)查、法律風(fēng)險評估及修改方案設(shè)計。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方應(yīng)按時完成合同修改工作，并對修改內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤薷拇嬖阼Υ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)向甲方提供修改后的合同文本及相關(guān)法律文件，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)（如需）。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、合同修改服務(wù)費總額為人民幣_______元（大寫：____________元整），該費用包含但不限于盡職調(diào)查費、法律咨詢費、合同修改費等。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付總服務(wù)費的____%（即人民幣_______元），剩余款項在合同修改完成并經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)付清。

3、乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票向乙方支付服務(wù)費。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費。

2、若乙方未按時完成合同修改工作，每逾期一日，應(yīng)按未完成工作服務(wù)費的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。

3、因乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，修改內(nèi)容以雙方確認的書面文件為準(zhǔn)。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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