法匹拉韋協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層XX室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在XX領域擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗及市場需求，為滿足其XX業(yè)務的發(fā)展需要，甲方擬向乙方采購XX產(chǎn)品/租賃XX物業(yè)/委托乙方提供XX服務。乙方作為XX領域的專業(yè)服務商，具備提供高質(zhì)量產(chǎn)品/物業(yè)/服務的資質(zhì)和能力?；陔p方在長期業(yè)務往來中建立的良好合作關系，以及雙方對合作項目的共同期望，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在XX產(chǎn)品采購/物業(yè)租賃/服務委托過程中的合作行為，確保合作項目的順利實施與圓滿完成。協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方提升業(yè)務效率、降低運營成本，同時為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定的業(yè)務收入，實現(xiàn)雙方的互利共贏。雙方均確認，在本協(xié)議簽訂前，已充分了解并自愿接受本協(xié)議的各項條款，并承諾嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX產(chǎn)品采購/物業(yè)租賃/服務委托（以下簡稱“合作項目”）中的權利與義務，確保合作項目的順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于XX產(chǎn)品的采購合同履行/物業(yè)租賃合同的簽訂與執(zhí)行/服務合同的履行與管理。具體內(nèi)容涉及產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價格、交付/租賃期限、租金、服務標準、驗收程序、違約責任等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的合作模式，保障雙方的合法權益，促進合作項目的順利達成與有效執(zhí)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"產(chǎn)品/物業(yè)/服務"：指甲方采購的XX產(chǎn)品/租賃的XX物業(yè)/委托乙方提供的XX服務，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

（2）"交付/租賃期限"：指產(chǎn)品/物業(yè)交付/租賃的開始和結束時間，具體期限以本協(xié)議約定為準。

（3）"驗收標準"：指產(chǎn)品/物業(yè)/服務的質(zhì)量、數(shù)量、性能等符合的約定標準，具體標準以本協(xié)議附件或雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

（4）"違約責任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（5）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的產(chǎn)品/物業(yè)/服務，并對不符合約定的產(chǎn)品/物業(yè)/服務提出異議和要求。

b.有權監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方及時糾正違約行為。

c.有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（2）甲方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定及時支付產(chǎn)品/租金/服務費用，并確保支付方式合法、有效。

b.應按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方能夠順利履行本協(xié)議。

c.應對產(chǎn)品/物業(yè)/服務的使用情況進行合理管理，并避免因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)品/物業(yè)/服務損壞或損失。

d.應按照本協(xié)議約定及時驗收產(chǎn)品/物業(yè)/服務，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

e.應對在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)品/租金/服務費用，并有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

b.有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保本協(xié)議的順利履行。

c.有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并在甲方違約時要求甲方及時糾正。

（2）乙方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定提供合格的產(chǎn)品/物業(yè)/服務，并確保產(chǎn)品/物業(yè)/服務的質(zhì)量、數(shù)量、性能等符合約定標準。

b.應按照本協(xié)議約定及時交付產(chǎn)品/提供物業(yè)/履行服務，并確保交付/提供/履行的時間、地點、方式等符合約定。

c.應對產(chǎn)品/物業(yè)/服務的質(zhì)量承擔保證責任，并在產(chǎn)品/物業(yè)/服務出現(xiàn)問題時及時進行維修或更換。

d.應對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

e.應確保提供的服務符合約定的服務標準，并按時、按質(zhì)、按量完成服務內(nèi)容。

f.應配備專業(yè)的服務團隊，并確保服務人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。

g.應對服務過程中產(chǎn)生的相關費用進行合理管理和控制，并確保費用的透明和合規(guī)。

h.應定期向甲方提供服務報告，并及時報告服務過程中出現(xiàn)的問題和風險。

i.應配合甲方進行服務質(zhì)量的評估和改進，并根據(jù)甲方的反饋意見進行調(diào)整和優(yōu)化。

j.應對服務過程中涉及的第三方進行合理的協(xié)調(diào)和管理，并確保第三方服務符合約定標準。

k.應對服務過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息進行保密處理，并確保數(shù)據(jù)和信息的完整性和安全性。

l.應遵守相關的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保服務的合法性和合規(guī)性。

m.應對服務過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和預防，并制定相應的應急預案。

n.應及時向甲方報告服務過程中出現(xiàn)的重大問題和突發(fā)事件，并積極配合甲方進行處理。

o.應對服務過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商解決，并遵守相關的爭議解決機制。

p.應對服務過程中涉及的知識產(chǎn)權進行保護和管理，并確保知識產(chǎn)權的合法性和合規(guī)性。

q.應對服務過程中涉及的合同進行管理和維護，并確保合同的完整性和有效性。

r.應對服務過程中涉及的保密信息進行保護和管理，并確保保密信息的機密性。

s.應對服務過程中涉及的緊急情況進行處理和應對，并確保緊急情況得到及時有效的處理。

t.應對服務過程中涉及的道德規(guī)范進行遵守和執(zhí)行，并確保服務的道德性和合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.產(chǎn)品/物業(yè)/服務價格：雙方同意，產(chǎn)品/物業(yè)/服務的價格按照以下方式確定：

a.產(chǎn)品價格：XX元/件，總價款為XX元；

b.租金：XX元/月，總價款為XX元；

c.服務費：XX元/月，總價款為XX元。

具體價格以雙方另行簽訂的報價單或合同附件為準。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付產(chǎn)品/租金/服務費用，并將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

賬號：XX

3.支付時間：

a.產(chǎn)品采購：甲方應在收到產(chǎn)品并驗收合格后XX日內(nèi)支付產(chǎn)品款項；

b.物業(yè)租賃：甲方應在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付首期租金，并在每個租賃期開始前XX日支付當期租金；

c.服務委托：甲方應在每個服務周期結束后XX日內(nèi)支付當期服務費用。

4.付款方式：雙方應按照本協(xié)議約定的價格和支付條件及時足額支付款項，任何一方不得擅自變更付款方式或支付條件。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.產(chǎn)品交付/物業(yè)租賃/服務提供期限：

a.產(chǎn)品交付：乙方應在收到甲方付款后XX日內(nèi)將產(chǎn)品交付至甲方指定地點；

b.物業(yè)租賃：租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

c.服務提供：服務期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，具體服務時間以雙方另行簽訂的服務計劃為準。

3.關鍵時間節(jié)點：

a.驗收期：甲方應在收到產(chǎn)品/物業(yè)/服務后XX日內(nèi)進行驗收；

b.維修期：產(chǎn)品/物業(yè)/服務出現(xiàn)問題時，乙方應在XX日內(nèi)進行維修或更換；

c.續(xù)約期：在協(xié)議到期前XX日，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.逾期付款：甲方未按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)品/租金/服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金。

b.未及時驗收：甲方未按照本協(xié)議約定及時驗收產(chǎn)品/物業(yè)/服務，導致產(chǎn)品/物業(yè)/服務損壞或損失的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.提供虛假信息：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方的違約責任：

a.逾期交付/提供：乙方未按照本協(xié)議約定交付產(chǎn)品/提供物業(yè)/服務，每逾期一日，應按逾期交付/提供金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項及違約金。

b.產(chǎn)品/物業(yè)/服務不合格：乙方提供的產(chǎn)品/物業(yè)/服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行維修或更換，并要求乙方承擔相應的違約責任。

c.泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付XX元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.服務不到位：乙方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行改進，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方連續(xù)XX次未能提供符合約定標準的服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部服務費用及違約金。

3.違約金的計算方式：違約金按照違約金額的XX%計算，違約金額為逾期支付/交付/提供的金額或服務質(zhì)量不符合標準的金額。

4.賠償責任的承擔：任何一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

6.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)期限等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。

4.協(xié)議解除：如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議條款。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本協(xié)議的影響。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先本著友好協(xié)商的原則，通過溝通和協(xié)調(diào)解決爭議。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，力求達成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，通過書面或口頭方式進行溝通。協(xié)商應在合理的時間內(nèi)進行，并提出具體的解決方案。協(xié)商應記錄協(xié)商過程和結果，形成書面文件。

3.調(diào)解程序：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應由中立、專業(yè)的調(diào)解員進行，調(diào)解過程應保密。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容履行。

4.仲裁程序：如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應同意將爭議提交仲裁。仲裁應依照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進行，選擇XX仲裁委員會作為仲裁機構。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并提供必要的證據(jù)和證明文件。

5.訴訟程序：如果雙方未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以本協(xié)議作為主要依據(jù)，并根據(jù)相關法律法規(guī)進行審理和判決。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)和證明文件。

6.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式應按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序進行。雙方應首先嘗試協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商未能解決爭議，可以嘗試調(diào)解，如果調(diào)解未能解決爭議，可以提交仲裁，如果雙方未能就仲裁達成一致，可以提起訴訟。

7.爭議解決地的確定：爭議解決地應根據(jù)本協(xié)議的約定確定。如果本協(xié)議沒有約定爭議解決地，應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定確定爭議解決地。爭議解決地的確定應有利于爭議的解決和裁決的執(zhí)行。

8.爭議解決的費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的費用，應根據(jù)雙方約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。如果雙方?jīng)]有約定，應根據(jù)實際情況由雙方合理分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；專人遞送的通知，送達時視為送達；掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

a.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正；

e.依據(jù)本協(xié)議第六條約定解除本協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應適用中華人民共和國法律進行判斷。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達