協(xié)議書轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈23層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已成功開發(fā)并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力。甲方本次參與本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事項(xiàng)，旨在優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升資源利用效率，并進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍。根據(jù)市場發(fā)展需求及甲方戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給乙方使用。標(biāo)的物業(yè)占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包括XX層商業(yè)裙樓及XX層辦公塔樓，具備良好的地理位置和完善的配套設(shè)施，能夠滿足乙方在商業(yè)運(yùn)營/辦公使用/服務(wù)提供等方面的需求。甲方的此次轉(zhuǎn)讓/租賃/委托行為已獲得公司內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX金融中心15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的專業(yè)公司，成立于20XX年，注冊資本XX萬元人民幣。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營、物業(yè)管理及增值服務(wù)，服務(wù)客戶包括國內(nèi)外知名品牌企業(yè)及大型連鎖機(jī)構(gòu)。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已為XX家商業(yè)品牌提供運(yùn)營管理服務(wù)，累計(jì)管理商業(yè)面積超過XX萬平方米，具備專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、成熟的管理體系和豐富的市場資源。乙方本次參與本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事項(xiàng)，旨在獲取優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)/所有權(quán)/服務(wù)授權(quán)，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方擬通過本協(xié)議獲得標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托，并將其作為核心運(yùn)營基地，進(jìn)一步提升市場競爭力。乙方的此次合作意向已獲得股東會(huì)的同意，并已做好充足的資金準(zhǔn)備，確保協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)能夠順利履行。

協(xié)議背景及前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)及相互信任。甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人/運(yùn)營方，擁有合法的處分權(quán)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的審批程序。乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，具備較強(qiáng)的市場實(shí)力和運(yùn)營能力，能夠有效利用標(biāo)的物業(yè)開展商業(yè)活動(dòng)/提供物業(yè)服務(wù)/實(shí)現(xiàn)委托目標(biāo)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置，降低運(yùn)營成本，更能為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)標(biāo)的物業(yè)的順利交接/使用/服務(wù)履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托事宜，確保交易/合作過程的合法合規(guī)、公平合理。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃條件/委托內(nèi)容/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/費(fèi)用結(jié)算等具體事項(xiàng)。具體而言，本協(xié)議旨在：

1.明確標(biāo)的物業(yè)的基本情況，包括但不限于物理屬性、權(quán)屬狀態(tài)、地理位置及配套設(shè)施等；

2.確定轉(zhuǎn)讓/租賃/委托的具體方式、期限及價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用等核心條款；

3.規(guī)定雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保各項(xiàng)責(zé)任的清晰界定；

4.設(shè)定違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

5.約定不可抗力事件的處理方式，確保協(xié)議在特殊情況下能夠得到合理調(diào)整。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.租賃：指甲方將標(biāo)的物業(yè)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。

4.委托：指甲方委托乙方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方收取服務(wù)費(fèi)用的行為。

5.租金/轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

8.爭議：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方的權(quán)力：

a.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)；有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物業(yè)的使用/管理情況，確保其符合協(xié)議規(guī)定；有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

b.依據(jù)：甲方行使上述權(quán)利應(yīng)基于本協(xié)議的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

1.2甲方的義務(wù)：

a.義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物業(yè)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

b.交付：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定條件將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的狀態(tài)符合協(xié)議約定，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)。

c.協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的登記、備案等手續(xù)，并提供必要的證明文件。

d.保證：甲方保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)在交付前的相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方的權(quán)力：

a.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括交付標(biāo)的物業(yè)、提供必要文件等；有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)/提供物業(yè)服務(wù)/開展委托服務(wù)；有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

b.依據(jù)：乙方行使上述權(quán)利應(yīng)基于本協(xié)議的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.2乙方的義務(wù)：

a.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，并確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

b.使用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)因其使用行為造成的損壞維修責(zé)任。

c.管理維護(hù)：若協(xié)議涉及租賃/委托，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，并符合相關(guān)安全、消防等規(guī)定。乙方應(yīng)定期進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。

d.招商運(yùn)營：若協(xié)議涉及租賃/委托，乙方應(yīng)積極進(jìn)行商業(yè)招商，引入符合品牌定位的商戶，并負(fù)責(zé)整體的運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

e.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)在協(xié)議履行期間因自身使用/管理/運(yùn)營所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營銷費(fèi)等。

f.報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交標(biāo)的物業(yè)的使用報(bào)告/運(yùn)營報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、維護(hù)情況、市場反饋等，接受甲方的監(jiān)督。

g.保證：乙方保證其具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力，并會(huì)按照行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德進(jìn)行運(yùn)營管理。

h.信息保密：乙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議性質(zhì)選擇性地詳細(xì)描述了乙方義務(wù)，甲方義務(wù)相對簡略，實(shí)際應(yīng)用中可根據(jù)具體情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）（以下簡稱“總價(jià)款”）。

2.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間及分期：

a.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方應(yīng)在收到乙方支付的XX%的首付款后XX日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；余款XX%應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成并辦妥過戶手續(xù)后XX日內(nèi)支付。

b.租賃協(xié)議：首期租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付；后續(xù)每期租金應(yīng)在每期起租日前XX日內(nèi)支付。

c.委托協(xié)議：首期服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付；后續(xù)每期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每期起息日前XX日內(nèi)支付。

4.付款賬戶：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

賬號：XX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)是否包含稅費(fèi)及具體承擔(dān)方式由雙方另行書面約定，如未約定，則按國家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.若協(xié)議涉及轉(zhuǎn)讓，則標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成。

3.若協(xié)議涉及租賃，則租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年XX個(gè)月。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

4.若協(xié)議涉及委托，則委托期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。委托期滿，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。

5.任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意，雙方可協(xié)商解決相關(guān)善后事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.交付延遲：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

b.權(quán)屬瑕疵：若甲方交付的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬瑕疵（如抵押、查封、第三方權(quán)利主張等），導(dǎo)致乙方無法按協(xié)議目的使用或處分，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)解決權(quán)屬問題或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按總價(jià)款的XX%支付違約金。

c.協(xié)助義務(wù)違反：若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1.2款b、c、d項(xiàng)約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.付款延遲：若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

b.擅自使用或改變用途：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.2款a項(xiàng)約定使用標(biāo)的物業(yè)，擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按總價(jià)款的XX%支付違約金。

c.管理維護(hù)不善：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.2款c項(xiàng)約定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，并按總價(jià)款的XX%支付違約金。若因此給第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.運(yùn)營管理不符合約定：若協(xié)議涉及租賃/委托，乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.2款d項(xiàng)約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益或聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并按總價(jià)款的XX%支付違約金。若損失無法彌補(bǔ)，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

e.保密義務(wù)違反：若乙方違反本協(xié)議第三條第2.2款h項(xiàng)約定，泄露甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。

5.合同解除權(quán)：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況及其可能影響的履行期限。通知發(fā)出后XX日內(nèi)，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式處理協(xié)議履行中的問題，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議等。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雖然可以免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方仍需承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的對方損失（若本協(xié)議另有約定除外）。

6.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況處理費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決方式等，均應(yīng)首先通過雙方直接友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后XX日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

a.提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在XX市。

b.依法向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方同意，一旦選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，即視為已放棄其他爭議解決方式，且在仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，并在協(xié)商、仲裁或訴訟過程中提供。一方逾期提供證據(jù)可能因不利后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定）。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或掛號日后第X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定的情況除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，除非有