工程招標(biāo)代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程招標(biāo)代理有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在工程招標(biāo)代理合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，計劃通過公開招標(biāo)方式選擇合適的施工單位進(jìn)行XX市XX商業(yè)綜合體項目的建設(shè)。乙方作為專業(yè)的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，憑借其在招標(biāo)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗和合規(guī)資質(zhì)，為甲方提供全過程招標(biāo)代理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)方案策劃、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格預(yù)審、開標(biāo)評標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，共同推進(jìn)本項目的招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程合法、高效、公正，并最終實現(xiàn)項目順利實施的目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂，是雙方合作的基礎(chǔ)，所有相關(guān)活動均需嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程招標(biāo)代理服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保XX市XX商業(yè)綜合體項目通過規(guī)范的公開招標(biāo)程序，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的施工單位，從而保障項目的順利實施和工程質(zhì)量。協(xié)議范圍涵蓋從招標(biāo)方案策劃、招標(biāo)文件編制與審核、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格預(yù)審、開標(biāo)與評標(biāo)、中標(biāo)結(jié)果公示到最終協(xié)助甲方簽訂施工合同的全過程招標(biāo)代理服務(wù)。具體工作內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方需求編制招標(biāo)方案并獲批準(zhǔn)；編寫符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的招標(biāo)文件；發(fā)布招標(biāo)公告及接收投標(biāo)文件；對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；主持開標(biāo)、評標(biāo)會議，專家進(jìn)行評標(biāo)工作；向甲方提交評標(biāo)報告及中標(biāo)建議；協(xié)助甲方與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判及簽訂。雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于工程招標(biāo)的相關(guān)法律法規(guī)，確保招標(biāo)活動合法合規(guī)、公開透明。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"工程招標(biāo)代理服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于招標(biāo)方案策劃、招標(biāo)文件編制、資格預(yù)審、招標(biāo)公告發(fā)布、開標(biāo)評標(biāo)、中標(biāo)公示、合同輔助簽訂等全過程或部分招標(biāo)代理服務(wù)；（2）"招標(biāo)文件"指為招標(biāo)項目編制的包含招標(biāo)項目概況、技術(shù)要求、商務(wù)條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的正式文件；（3）"中標(biāo)人"指經(jīng)評標(biāo)委員會評審后，由甲方依法確定的中標(biāo)施工單位；（4）"評標(biāo)委員會"指依法組建的對投標(biāo)文件進(jìn)行評審的專業(yè)委員會；（5）"履約保證金"指中標(biāo)人為保證履行合同而按規(guī)定提交的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及國家法律法規(guī)提供專業(yè)、高效的招標(biāo)代理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際需求，對招標(biāo)方案和招標(biāo)文件提出修改意見，但需給予乙方合理的調(diào)整時間。甲方有義務(wù)向乙方提供與招標(biāo)相關(guān)的項目背景資料、技術(shù)參數(shù)、資格要求等必要信息，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時限內(nèi)完成對乙方提交的招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件、評標(biāo)報告等成果的審核與批準(zhǔn)，并按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)依法確定中標(biāo)人，并負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位簽訂施工合同。甲方應(yīng)配合乙方完成招標(biāo)過程中的相關(guān)政府備案、審批工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與協(xié)助，以保障招標(biāo)代理工作的順利進(jìn)行。乙方的核心義務(wù)包括：（1）組建由資深專業(yè)人士組成的招標(biāo)團(tuán)隊，全面負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)代理工作；（2）深入調(diào)研項目需求，結(jié)合國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例，為甲方量身定制科學(xué)、合理的招標(biāo)方案，并提交甲方審核；（3）精心編制招標(biāo)文件，確保內(nèi)容全面、條款清晰、符合招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，并可根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善；（4）依法發(fā)布招標(biāo)公告，確保信息發(fā)布渠道合規(guī)、范圍廣泛；（5）嚴(yán)格按照規(guī)定的程序投標(biāo)人資格預(yù)審，建立公平、公正的評審標(biāo)準(zhǔn)，確保預(yù)審結(jié)果的合法性；（6）周密開標(biāo)、評標(biāo)會議，邀請相關(guān)單位及專家參與，詳細(xì)記錄評標(biāo)過程，并依法出具評標(biāo)報告；（7）在評標(biāo)報告基礎(chǔ)上，向甲方提出中標(biāo)候選人建議，并配合甲方完成中標(biāo)公示程序；（8）積極協(xié)助甲方與中標(biāo)單位進(jìn)行合同條款的談判，提供專業(yè)法律及商務(wù)建議，直至合同正式簽訂完成；（9）在整個招標(biāo)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露項目信息及招標(biāo)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)；（10）建立健全的風(fēng)險管理體系，對招標(biāo)過程中的潛在風(fēng)險進(jìn)行識別、評估并采取預(yù)防措施，最大程度保障招標(biāo)活動的合規(guī)性與公正性；（11）配合甲方完成招標(biāo)項目的相關(guān)資料歸檔與備案工作，并按照甲方要求提供必要的服務(wù)證明文件；（12）如因乙方工作失誤導(dǎo)致招標(biāo)活動違反相關(guān)法律法規(guī)或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保所有提供的服務(wù)成果均符合國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)共計人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方在本協(xié)議項下提供的全部招標(biāo)代理服務(wù)。支付方式分為三個階段：（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；（2）招標(biāo)公告發(fā)布后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；（3）中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后六十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。所有支付均應(yīng)以人民幣形式通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，乙方需向甲方提供等額合法的增值稅專用發(fā)票。甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度證明文件。如甲方因自身原因未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至本項目招標(biāo)代理服務(wù)全部完成且相關(guān)資料歸檔之日止，預(yù)計有效期為180日。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：（1）乙方需在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成招標(biāo)方案編制并提交甲方審核；（2）甲方在收到招標(biāo)方案后15日內(nèi)完成審核并書面回復(fù)乙方；（3）乙方在招標(biāo)方案獲批準(zhǔn)后60日內(nèi)完成全部招標(biāo)文件的編制與審核工作；（4）招標(biāo)文件需在甲方批準(zhǔn)后20日內(nèi)完成發(fā)布；（5）投標(biāo)人資格預(yù)審工作應(yīng)在公告發(fā)布后45日內(nèi)完成；（6）開標(biāo)會議應(yīng)在資格預(yù)審結(jié)果確定后15日內(nèi)舉行；（7）評標(biāo)工作應(yīng)在開標(biāo)后30日內(nèi)完成，并提交評標(biāo)報告；（8）中標(biāo)公示期不少于7日，自評標(biāo)報告提交甲方后計算；（9）合同輔助簽訂工作應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束后30日內(nèi)完成。如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對上述期限進(jìn)行合理調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的80%服務(wù)費(fèi)及所有逾期違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人力成本、差旅費(fèi)用等。

(2)若甲方未按本協(xié)議第五條約定及時提供必要資料或批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價萬分之五的延誤賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的5%。延誤超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價50%的違約金。

(3)若甲方在招標(biāo)過程中泄露與本項目相關(guān)的商業(yè)秘密或泄露評標(biāo)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、名譽(yù)損失費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第五條約定按時完成招標(biāo)代理工作，每延誤一日，應(yīng)按合同總價萬分之五向甲方支付延誤賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的5%。延誤超過30日，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)若乙方提供的招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件或評標(biāo)報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致招標(biāo)程序違法或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰罰款等。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并解除協(xié)議。

(3)若乙方在招標(biāo)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或泄露不應(yīng)公開的評標(biāo)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

(4)若乙方擅自更換項目團(tuán)隊核心成員或降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此造成的延誤損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

(5)乙方未按時提交必要的服務(wù)成果文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金與賠償金可以并用。如一方違約行為同時構(gòu)成對另一方的財產(chǎn)損失和精神損害，守約方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求賠償實際損失。但賠償總額不應(yīng)超過違約行為發(fā)生時守約方可預(yù)見的損失范圍。雙方在履行協(xié)議過程中應(yīng)注意避免違約行為的發(fā)生，任何一方違約后，應(yīng)積極采取措施減少損失，否則責(zé)任將依法加重。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過7日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。對方收到通知后應(yīng)及時核實，并在7日內(nèi)書面回復(fù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力造成的損失（包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失），由雙方各自承擔(dān)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，如履行條件已發(fā)生根本性改變，可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證機(jī)構(gòu)證明、權(quán)威媒體報道、保險理賠單據(jù)等。任何一方在主張不可抗力免責(zé)時，應(yīng)提供充分有效的證明材料。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在書面形式下進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽署會議紀(jì)要確認(rèn)。協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請求之日起30日內(nèi)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則參照《中華人民共和國人民調(diào)解法》及相關(guān)調(diào)解規(guī)則執(zhí)行。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，視為雙方達(dá)成的和解協(xié)議，可向人民法院申請司法確認(rèn)。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（SHIAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁庭有權(quán)在裁決中裁定敗訴方承擔(dān)勝訴方因仲裁所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守“一裁終局”原則，未經(jīng)仲裁庭準(zhǔn)許，不得就同一爭議再行申請仲裁或向人民法院起訴。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解均未成功，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院選擇原則如下：優(yōu)先選擇項目所在地或合同履行地的人民法院，即XX市XX區(qū)人民法院。若雙方書面明確約定其他管轄法院，則以約定為準(zhǔn)。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的生效判決或裁定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。所有通知均以發(fā)出時為準(zhǔn)，不以送達(dá)時為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分項履行：本協(xié)議各條款均為獨(dú)立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的違反行為，均應(yīng)優(yōu)先通過本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制解決。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但不影響其他條款的繼續(xù)有效和履行。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限不因本協(xié)議的終止而