李橋別墅設(shè)計施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本項目為李橋別墅新建工程，位于北京市順義區(qū)李橋鎮(zhèn)，總建筑面積680㎡，地上三層，地下一層，建筑高度12.6m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項目定位為現(xiàn)代簡約風格高端住宅，包含主宅、庭院景觀、獨立車庫及附屬設(shè)施，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度8度。1.2主要技術(shù)指標項目指標參數(shù)項目指標參數(shù)占地面積320㎡地下建筑面積180㎡地上建筑面積500㎡容積率0.82建筑密度35%綠地率40%基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)屋面形式平屋面+坡屋面組合二、設(shè)計方案2.1建筑設(shè)計2.1.1平面布局地下一層：設(shè)置影音室（45㎡）、酒窖（15㎡）、設(shè)備間（12㎡）、儲藏室（28㎡）及傭人房（20㎡），配備獨立衛(wèi)生間及采光井一層：客餐廳（85㎡）、廚房（25㎡）、老人房（20㎡）、公共衛(wèi)生間（8㎡）及入戶玄關(guān)（12㎡），采用7.2m大開間設(shè)計二層：主臥套間（55㎡含獨立衛(wèi)浴及衣帽間）、兒童房兩間（各18㎡）、書房（20㎡）、家庭廳（25㎡）三層：閣樓儲物間（30㎡）、屋頂露臺（60㎡）配備陽光房（15㎡）2.1.2立面設(shè)計采用現(xiàn)代簡約風格，主體墻面使用米白色真石漆，局部搭配深灰色鋁板幕墻，屋頂采用深灰色瀝青瓦。南向設(shè)置通長落地窗，配備斷橋鋁中空Low-E玻璃（6+12A+6），窗框選用深咖色氟碳噴涂型材。2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計2.2.1基礎(chǔ)工程地基處理采用CFG樁復(fù)合地基，樁長12m，樁徑500mm，樁間距1.5m，單樁承載力特征值550kN筏板基礎(chǔ)厚度800mm，混凝土強度等級C35，抗?jié)B等級P6，配置雙層雙向鋼筋網(wǎng)片（Φ16@150）2.2.2主體結(jié)構(gòu)框架柱截面尺寸：一層800×800mm，二層700×700mm，三層600×600mm框架梁主要截面：250×600mm、300×700mm，最大跨度7.2m樓板厚度：地下室180mm，標準層120mm，屋面150mm混凝土強度等級：基礎(chǔ)C35，梁柱C30，樓板C252.3機電設(shè)計2.3.1給排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)供水，地下一層至一層為低區(qū)（市政直供），二層以上為高區(qū)（變頻加壓）排水系統(tǒng)：采用同層排水，衛(wèi)生間設(shè)降板（350mm），污水立管采用靜音螺旋管熱水系統(tǒng)：空氣源熱泵+太陽能復(fù)合系統(tǒng)，配備200L保溫水箱雨水系統(tǒng)：屋面采用虹吸排水，庭院設(shè)置雨水回收系統(tǒng)（5000L儲水箱）2.3.2暖通空調(diào)空調(diào)系統(tǒng)：采用多聯(lián)機中央空調(diào)，室外機4臺（總制冷量80kW），室內(nèi)機16臺新風系統(tǒng)：全熱交換新風系統(tǒng)（風量3000m3/h），每個房間設(shè)獨立送回風口供暖系統(tǒng)：低溫熱水地板輻射供暖，分集水器控制各區(qū)域溫度，熱源為燃氣壁掛爐（24kW）2.3.3電氣工程強電系統(tǒng)：設(shè)置獨立配電箱8臺，總進線容量120kW，配置EPS應(yīng)急電源（3kW）弱電系統(tǒng)：包含安防監(jiān)控（16路攝像頭）、智能家居、網(wǎng)絡(luò)布線（全屋WiFi6覆蓋）、家庭影院系統(tǒng)照明設(shè)計：主要空間采用無主燈設(shè)計，配置智能控制系統(tǒng)，色溫3500K-5000K可調(diào)三、施工組織3.1施工部署3.1.1項目管理架構(gòu)項目經(jīng)理：1人（持一級建造師證）技術(shù)負責人：1人（高級工程師）施工員：2人（各負責結(jié)構(gòu)及裝飾階段）質(zhì)量員：1人（持質(zhì)量工程師證）安全員：1人（持安全考核C證）各專業(yè)施工班組：木工（8人）、鋼筋工（10人）、混凝土工（6人）、砌筑工（8人）、水電工（6人）、防水工（4人）、裝修工（15人）3.1.2施工分區(qū)將工程劃分為A區(qū)（主體結(jié)構(gòu)）、B區(qū)（裝飾裝修）、C區(qū)（機電安裝）、D區(qū)（室外工程）四個施工區(qū)域，采用平行作業(yè)與流水施工相結(jié)合的方式組織施工。3.2施工進度計劃施工階段起止時間工期（天）關(guān)鍵節(jié)點施工準備2023.3.1-3.1515施工許可證辦理完成基坑開挖2023.3.16-4.521地基驗槽基礎(chǔ)工程2023.4.6-5.2045基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收主體結(jié)構(gòu)2023.5.21-8.1082主體結(jié)構(gòu)封頂砌體工程2023.7.20-9.547二次結(jié)構(gòu)驗收機電安裝2023.8.1-11.20112管道壓力試驗合格裝飾裝修2023.9.6-2024.1.15132室內(nèi)精裝完成室外工程2024.1.16-3.2064景觀綠化驗收竣工清理2024.3.21-3.3111竣工驗收3.3資源配置計劃3.3.1主要材料計劃鋼筋：HRB400E級鋼筋約85t，HPB300級鋼筋約15t水泥：P.O42.5級約380t砂子：中砂約650m3石子：5-31.5mm碎石約980m3砌塊：加氣混凝土砌塊約1800㎡防水材料：SBS改性瀝青防水卷材（4mm）約800㎡，聚氨酯防水涂料約350㎡3.3.2主要施工機械機械名稱型號規(guī)格數(shù)量進場時間塔式起重機QTZ631臺2023.3.20混凝土輸送泵HBT601臺2023.4.5施工電梯SC200/2001臺2023.5.20挖掘機PC2001臺2023.3.15裝載機ZL501臺2023.3.15鋼筋彎曲機GW402臺2023.4.1木工圓盤鋸MJ1062臺2023.4.1四、主要施工方法4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1基坑開挖采用機械開挖+人工清底，開挖深度5.8m，放坡系數(shù)1:0.5，設(shè)置1.2m寬作業(yè)面基坑周邊設(shè)置排水溝（300×400mm）及集水井（800×800×1000mm），配備Φ100潛水泵4臺坑底鋪設(shè)300mm厚級配砂石墊層，分兩層碾壓（壓實系數(shù)≥0.97）4.1.2CFG樁施工采用長螺旋鉆孔灌注樁機，樁位偏差控制在≤50mm，垂直度偏差≤1%混凝土強度等級C25，坍落度180-220mm，提拔鉆桿速度控制在2-3m/min樁頂超灌高度500mm，28天后截樁頭，鋪設(shè)300mm厚褥墊層（碎石:砂=3:7）4.1.3筏板基礎(chǔ)施工模板采用18mm厚多層板+50×100mm木方（間距250mm）+Φ48×3.5mm鋼管支撐體系鋼筋綁扎：底板下層鋼筋Φ16@150雙向，上層鋼筋Φ18@150雙向，設(shè)置Φ12@600mm馬凳筋混凝土澆筑：采用分段分層連續(xù)澆筑，厚度500mm，使用插入式振搗棒（Φ50）振搗，初凝前進行二次抹壓，覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護14天4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程框架柱模板：采用18mm厚多層板，豎楞50×100mm木方（間距200mm），橫楞雙鋼管Φ48×3.5mm（間距500mm），采用對拉螺栓（Φ14）加固，間距500×500mm梁模板：主楞采用雙鋼管，次楞50×100mm木方（間距250mm），支撐體系為滿堂腳手架（立桿間距800×800mm，步距1500mm）板模板：采用18mm厚多層板，次楞50×100mm木方（間距200mm），主楞雙鋼管（間距800mm），立桿間距800×800mm，設(shè)置掃地桿及水平剪刀撐4.2.2鋼筋工程鋼筋加工：梁柱鋼筋采用機械連接（直螺紋套筒），接頭等級I級，板鋼筋采用綁扎連接柱筋綁扎：底層柱筋伸入基礎(chǔ)深度≥LaE（40d），設(shè)置兩道定位箍筋，保護層厚度30mm梁筋綁扎：主梁鋼筋在次梁鋼筋上部，縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間墊Φ25短鋼筋，間距1000mm板筋綁扎：底層鋼筋彎鉤朝上，上層鋼筋彎鉤朝下，板筋保護層厚度15mm，設(shè)置馬凳筋（Φ10@1000×1000mm）4.2.3混凝土工程框架柱：分段澆筑至梁底20mm處，采用分層澆筑（每層500mm），振搗棒插入下層混凝土50mm梁板澆筑：由一端向另一端推進，采用"趕漿法"連續(xù)澆筑，梁柱節(jié)點處加強振搗混凝土養(yǎng)護：覆蓋薄膜+阻燃棉被，夏季每2小時澆水一次，冬季采用電伴熱養(yǎng)護，確保混凝土強度達到100%后方可拆模4.3裝飾裝修工程4.3.1墻面工程基層處理：清掃墻面→灑水濕潤→界面劑涂刷→20mm厚1:3水泥砂漿找平保溫層施工：粘貼80mm厚EPS保溫板（粘結(jié)面積≥50%），錨栓間距≤600mm，抹面膠漿內(nèi)壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布飾面工程：真石漆施工前做抗裂砂漿找平，分三遍噴涂（底漆+中層+面漆），鋁板幕墻采用干掛法施工4.3.2地面工程地下室：耐磨混凝土（50mm厚）→聚氨酯防水（1.5mm厚）→20mm厚水泥砂漿找平→地磚（800×800mm）一層客廳：100mm厚C15混凝土墊層→20mm厚1:3水泥砂漿找平→800×800mm大理石地面（干鋪法）臥室：100mm厚C15混凝土墊層→20mm厚1:3水泥砂漿找平→實木地板（18mm厚）衛(wèi)生間：20mm厚1:3水泥砂漿找平→聚氨酯防水（1.5mm厚，上翻300mm）→20mm厚干硬性水泥砂漿→防滑地磚（300×300mm）4.3.3吊頂工程客餐廳：輕鋼龍骨（主龍骨50×15mm，間距900mm；副龍骨50×19mm，間距300mm）→9mm厚紙面石膏板→膩子三遍→乳膠漆（立邦金裝五合一）廚房衛(wèi)生間：鋁合金扣板吊頂（300×300mm），配套防水燈具及換氣扇4.4屋面工程4.4.1平屋面施工結(jié)構(gòu)層→20mm厚1:3水泥砂漿找平→1.5mm厚聚氨酯防水涂料→4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（滿粘）→100mm厚擠塑聚苯板保溫層→40mm厚C20細石混凝土（內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋）→10mm厚低標號砂漿隔離層→著色劑保護層4.4.2坡屋面施工結(jié)構(gòu)層→20mm厚1:3水泥砂漿找平→1.5mm厚聚氨酯防水涂料→3mm厚SBS改性瀝青防水卷材→30mm厚XPS保溫板→掛瓦條（30×25mm，間距330mm）→瀝青瓦鋪設(shè)（從檐口向上，上下層搭接≥100mm）4.5機電安裝工程4.5.1給排水管道安裝給水管：De≤100mm采用PPR管（S5系列），熱熔連接；De>100mm采用襯塑鋼管，溝槽連接排水管：UPVC管采用承插粘接，立管每層設(shè)伸縮節(jié)，支管坡度2‰-3‰管道試壓：給水管道試驗壓力1.0MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa；排水管道做閉水試驗，滿水15分鐘后再灌滿觀察30分鐘無滲漏4.5.2電氣安裝工程強電管：SC鋼管暗敷，管徑≥SC32時采用套管焊接，管徑<SC32時采用絲扣連接配電箱安裝：暗裝，底邊距地1.8m，垂直度偏差≤1.5‰燈具安裝：嵌入式燈具與吊頂配合安裝，成排燈具偏差≤5mm開關(guān)插座：暗裝，開關(guān)距地1.3m，插座距地0.3m，同一房間偏差≤5mm4.5.3暖通空調(diào)安裝風管安裝：采用鍍鋅鋼板（厚度0.5-1.2mm），法蘭連接，風管吊架間距≤3m空調(diào)管道：采用無縫鋼管（DN≤50mm絲扣連接，DN>50mm焊接），保溫層采用30mm厚離心玻璃棉設(shè)備安裝：風機盤管安裝水平偏差≤2mm/m，垂直度偏差≤3mm/m，與風管、水管柔性連接五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度（自檢、互檢、交接檢），設(shè)置質(zhì)量控制點28處，關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，每道工序驗收合格后方可進入下道工序。5.2主要質(zhì)量控制措施5.2.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制鋼筋原材：每60t為一批次進行力學性能檢驗，焊接接頭每300個為一批次檢驗混凝土：開盤鑒定→配合比控制→坍落度檢測（每100m3不少于1次）→試塊留置（標養(yǎng)+同條件）模板工程：軸線偏差≤5mm，標高偏差±5mm，截面尺寸偏差±5mm，表面平整度≤8mm5.2.2裝飾工程質(zhì)量控制墻面垂直度≤3mm/2m，表面平整度≤3mm/2m，陰陽角方正≤3mm地面平整度≤2mm/2m，縫格平直≤3mm，板塊間隙寬度偏差≤2mm門窗安裝：對角線偏差≤3mm，垂直度≤2mm/m，關(guān)閉嚴密，無倒翹5.3試驗檢測計劃混凝土試塊：標養(yǎng)試塊每100m3留置1組，同條件試塊每樓層留置2組鋼筋原材：每批次檢驗屈服強度、抗拉強度、伸長率及冷彎性能防水材料：每1000㎡為一批次檢驗拉力、延伸率、不透水性等指標裝飾材料：石材放射性檢測，人造板甲醛釋放量檢測，涂料VOC含量檢測六、安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)管理6.1.1安全保證體系成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，項目經(jīng)理任組長，配備專職安全員1名，各施工班組設(shè)兼職安全員，建立健全安全生產(chǎn)責任制，簽訂安全責任書。6.1.2專項安全措施基坑支護：邊坡噴錨支護（Φ6@200×200mm鋼筋網(wǎng)，C20噴射混凝土100mm厚），設(shè)置位移監(jiān)測點（每5m一個），預(yù)警值50mm腳手架工程：落地式腳手架基礎(chǔ)硬化（100mm厚C15混凝土），立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m，設(shè)置連續(xù)剪刀撐，搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.5m高處作業(yè)：設(shè)置臨邊防護欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板，工人佩戴安全帽、安全帶臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，三級配電兩級保護，配電箱接地電阻≤4Ω，潮濕環(huán)境使用36V安全電壓6.2文明施工措施施工現(xiàn)場設(shè)置封閉圍擋（高度2.5m），大門處設(shè)置七牌一圖施工道路硬化（200mm厚C20混凝土），設(shè)置排水溝及洗車臺材料堆放：分類碼放整齊，設(shè)置標識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)）揚塵控制：出入口設(shè)置霧炮機，裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），每日灑水降塵噪聲控制：夜間施工辦理夜間施工許可證，噪聲源采取降噪措施，確保晝間≤70dB，夜間≤55dB七、環(huán)境保護措施7.1施工廢水處理設(shè)置三級沉淀池（10m3），施工廢水經(jīng)沉淀后回用（用于灑水降塵），食堂設(shè)置隔油池（1m3），廁所設(shè)置化糞池（5m3）。7.2固體廢棄物處理建筑垃圾分類存放（可回收、不可回收、有毒有害），由環(huán)衛(wèi)部門定期清運生活垃圾設(shè)置分類垃圾桶，每日清運危險廢棄物（油漆桶、廢電池等）單獨存放，交由有資質(zhì)單位處理7.3水土保持措施施工現(xiàn)場周邊設(shè)置排水溝及擋水墻，防止雨水沖刷基坑周邊設(shè)置沉淀池，防止泥沙流入市政管網(wǎng)施工完成后及時恢復(fù)綠化，防止水土流失八、應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急組織機構(gòu)成立應(yīng)急領(lǐng)導小組，項目經(jīng)理任組長，下設(shè)搶險組（10人）、救護組（5人）、疏導組（5人）、通訊組（2人），配備應(yīng)急車輛1臺。8.2主要應(yīng)急預(yù)案8.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案發(fā)現(xiàn)火情立即撥打"119"，同時啟動應(yīng)急預(yù)案切斷起火區(qū)域電源，使用現(xiàn)場滅火器（ABC干粉滅火器30具）初期滅火組織人員疏散，救護組對受傷人員進行初步救治搶險組設(shè)置警戒線，引導消防車輛進場8.2.2坍塌應(yīng)急預(yù)案立即停止施工，組織人員疏散至安全區(qū)域清點人數(shù)，確定是否有人員被困啟動應(yīng)急救援隊伍，使用生命探測儀尋找被困人員采取加固措施防止二次坍塌，必要時調(diào)用挖掘機進行救援8.2.3觸電應(yīng)急預(yù)案立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查傷者意識及呼吸，必要時進行心肺復(fù)蘇撥打"120"急救電話，送醫(yī)院救治查明觸電原因，采取防范措施九、驗收標準與程序9.1驗收標準地基