車位出讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方通過合法途徑開發(fā)建設了XX小區(qū)，并持有該小區(qū)地下停車位的所有權(quán)?，F(xiàn)甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及市場情況，擬將其名下部分車位進行出讓，以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。甲方在XX小區(qū)內(nèi)擁有多個地下車位，具體位置及相關權(quán)屬證明文件詳見本協(xié)議附件一《車位權(quán)屬證明清單》。根據(jù)甲方資產(chǎn)處置計劃，本次出讓的車位共計XX個，分布于XX小區(qū)地下停車場X層至X層，具體車位編號為：XX-001至XX-XXX。

甲方出讓車位的主要目的在于盤活存量資產(chǎn)，同時滿足乙方對車位租賃或購買的需求。為明確雙方權(quán)利義務，保障交易安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議。甲方出讓車位系其合法擁有，且具備完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。乙方通過本次交易獲得車位使用權(quán)或所有權(quán)，將依照本協(xié)議約定履行相關義務。雙方均知悉并確認，本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束，任何一方均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四（個人），身份證號碼：110105XXXXXXXXXX（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四本人（個人協(xié)議中無需填寫法定代表人，此處保留格式）。

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方系中國公民，具有完全民事行為能力，通過合法途徑獲得XX小區(qū)內(nèi)部分車位的租賃權(quán)或購買權(quán)。乙方基于自身實際需求，如為解決停車困難、滿足家庭用車需求或進行投資等目的，希望通過本次交易獲取甲方名下部分車位。乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解XX小區(qū)車位的基本情況，包括車位位置、面積、附屬設施（如有）等，并已實地考察相關車位。乙方確認其具備履行本協(xié)議約定的經(jīng)濟能力及履約條件。

乙方參與本次車位交易的主要目的是獲得車位使用權(quán)或所有權(quán)，以解決其在XX小區(qū)內(nèi)的停車問題。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方將向甲方支付相應款項，并享有車位的相關權(quán)益。雙方在簽訂本協(xié)議時，均確認乙方支付能力良好，且不存在任何可能影響其履行協(xié)議的債務或法律糾紛。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循市場交易規(guī)則，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

雙方基于對XX小區(qū)車位市場價值的共同認可，以及各自對車位需求的明確性，決定通過本協(xié)議進行交易。甲方出讓車位系其合法行為，乙方購買或租賃車位亦系其真實意愿。雙方均知悉，本協(xié)議的履行涉及物權(quán)變動或租賃關系的建立，將產(chǎn)生相應的法律效力。為避免后續(xù)爭議，雙方在簽訂協(xié)議前已仔細閱讀并理解協(xié)議條款，且均承諾嚴格遵守約定。

在本協(xié)議簽訂后，雙方將共同辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或租賃合同簽訂手續(xù)，具體流程及責任劃分詳見本協(xié)議后續(xù)條款。甲方保證其出讓的車位不存在查封、抵押等權(quán)利限制，乙方亦保證其支付能力及個人信息真實有效。雙方均承諾以誠實信用原則履行本協(xié)議，任何一方違約均需承擔相應法律責任。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對存量資產(chǎn)的合理處置需求，以及乙方對車位市場的實際需求。雙方在充分協(xié)商的基礎上，達成一致意見，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實現(xiàn)資產(chǎn)增值，亦能滿足乙方停車需求，符合雙方長遠利益。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國《民法典》《物權(quán)法》《合同法》等相關法律法規(guī)的約束，任何一方均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就車位進行出讓（或轉(zhuǎn)讓、租賃）交易的權(quán)利義務關系，確保交易合法、安全、高效完成。本協(xié)議范圍包括但不限于：甲方向乙方出讓（或轉(zhuǎn)讓、租賃）特定車位（具體車位編號及位置詳見本協(xié)議附件一《車位權(quán)屬證明清單》及附件二《車位詳細信息表》），乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付相應價款（或履行租賃支付義務），以及雙方在交易過程中涉及的其他相關事宜，如車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、租賃合同簽訂、費用支付、違約責任承擔等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化約定，保障雙方合法權(quán)益，促進車位資源的有效利用。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"車位"：指位于XX小區(qū)地下停車場X層至X層，編號為XX-001至XX-XXX的地下停車位，其具體位置、面積、附屬設施等詳見本協(xié)議附件。

（2）"出讓"（或"轉(zhuǎn)讓"、"租賃"）：甲方將其名下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（出讓或轉(zhuǎn)讓）或設定乙方為期限內(nèi)的使用權(quán)（租賃）的行為。

（3）"價款"：乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的車位購買款（出讓）或租金（租賃）。

（4）"權(quán)屬證明"：指甲方持有的能夠證明其對車位擁有合法權(quán)利的文件，包括但不限于《不動產(chǎn)權(quán)證書》或其他權(quán)屬證明文件。

（5）"履行期限"：本協(xié)議約定的各項義務應完成的時間節(jié)點。

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（7）"爭議"：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方保證其對本協(xié)議項下出讓（或轉(zhuǎn)讓、租賃）的車位擁有合法、完整的權(quán)利，且該車位不存在任何查封、抵押、查封或其他權(quán)利限制，或已取得相關權(quán)利人的書面同意。甲方應在協(xié)議簽訂前向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，并保證文件真實性。

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相應價款（或租金），并有權(quán)要求乙方按照約定方式支付。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，配合乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如適用）或租賃合同簽訂手續(xù)，并保證相關流程符合法律規(guī)定。

（4）甲方應保證出讓（或轉(zhuǎn)讓、租賃）的車位符合基本使用條件，如地面平整、無滲水、具備正常通風或照明（如有）等。若車位存在已知瑕疵，甲方應在協(xié)議中明確告知乙方。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定及車位管理規(guī)定使用車位，對于乙方違反相關規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求其整改。

（6）甲方應保證其提供的所有信息真實、準確、完整，不得誤導乙方。若因甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得出讓（或轉(zhuǎn)讓、租賃）的車位使用權(quán)或所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)議義務，包括但不限于交付車位、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定的價格（或租金）、支付方式和支付時間，全額向甲方支付價款（或租金）。乙方應保證支付資金來源合法，并按時足額支付。

（3）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，依法使用車位進行停放車輛等用途，但不得擅自改變車位用途或用于經(jīng)營性活動，不得損壞車位結(jié)構(gòu)及附屬設施。乙方使用車位期間造成的損壞，應負責修復或賠償。

（4）乙方應遵守XX小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及車位使用相關管理制度，如按時繳費、不占用他人車位、不違規(guī)停放等。乙方違反管理規(guī)定導致甲方或第三方受損的，應承擔相應責任。

（5）乙方應妥善保管車位鑰匙、門禁卡等通行憑證，如有遺失或損壞，應立即通知甲方并承擔補辦費用。乙方應確保其使用行為不影響其他車位使用人或物業(yè)管理。

（6）如本協(xié)議約定車位所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方作為新所有權(quán)人，應承擔車位使用及維護的全部責任。如本協(xié)議約定車位租賃關系成立，乙方應按期繳納租金，并享有租賃期內(nèi)對該車位的占有、使用、收益權(quán)（收益權(quán)以甲方未明確禁止的前提下行使）。

（7）乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解車位現(xiàn)狀，包括但不限于位置、尺寸、附屬設施、物業(yè)管理規(guī)定等。乙方自愿接受本協(xié)議所有約定，并承諾以誠實信用原則履行義務。

（8）乙方應配合甲方或物業(yè)管理方進行車位相關的檢查、維修等必要工作，并無條件遵守因公共利益或安全需要而采取的管理措施。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下車位的價格及支付條件如下：

（1）車位價格：乙方同意向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購買車位價款（或支付XX元/月作為租賃租金，具體根據(jù)協(xié)議性質(zhì)選擇）。該價格已包含車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關稅費（如適用）或租賃期內(nèi)甲方應得的收益。具體車位編號、單價及總價詳見本協(xié)議附件一及附件二。

（2）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XX-XXXX-XXXX-XXXX

支付時，乙方應在轉(zhuǎn)賬附言中注明“車位購買款/租金（車位編號：XX-XXX）”。如為分期支付，具體分期金額及時間安排詳見本協(xié)議附件三《支付計劃表》。

（3）支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首期款項支付至甲方指定賬戶；剩余款項（如適用）應于XX年XX月XX日前支付完畢。若為租賃協(xié)議，首期租金應于租賃期開始前X日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期開始前X日內(nèi)支付。

（4）發(fā)票開具：甲方應在收到乙方全部價款（或每期租金）后X日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票（具體發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票，根據(jù)實際情況選擇）。

（5）資金監(jiān)管（可選）：如雙方約定，本協(xié)議項下款項可由XX第三方資金托管機構(gòu)進行監(jiān)管，具體流程及費用承擔方式見本協(xié)議附件四《資金監(jiān)管協(xié)議》。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成（如適用）或租賃期滿終止。雙方均應在本協(xié)議有效期內(nèi)嚴格遵守約定。

（2）關鍵時間節(jié)點：

a.簽訂協(xié)議時間：本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在雙方授權(quán)代表面前簽字蓋章完成。

b.款項支付時間：乙方應按照第四條約定的支付條件，于指定日期前完成款項支付。

c.車位交付時間：甲方應在收到乙方全部價款（或首期租金）后X日內(nèi)，將出讓（或租賃）的車位交付給乙方使用，并配合乙方辦理相關交接手續(xù)，如鑰匙、門禁卡等。

d.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間（如適用）：甲方應在收到乙方全部價款后X日內(nèi)，配合乙方辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理費用由乙方承擔（或雙方另行約定）。自不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記并頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起，車位所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方。

e.租賃期起止時間：租賃期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應在本協(xié)議約定或法律規(guī)定的期限內(nèi)提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

（3）協(xié)議續(xù)期（如適用）：對于租賃協(xié)議，租賃期滿前X個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面續(xù)租請求，甲方應在收到請求后X日內(nèi)予以書面答復。續(xù)租租金標準及支付方式由雙方屆時協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款X%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應支付合同總價款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方保證的車位權(quán)屬存在瑕疵或存在未告知的第三方權(quán)利主張，導致乙方無法獲得完整權(quán)利或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于補足乙方應得的權(quán)益、賠償損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還全部款項并支付合同總價款X%的違約金。

（3）若甲方未能按時開具合法有效的發(fā)票，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款X%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

（4）甲方在交付車位時，若未提供必要的交接文件或配合辦理相關手續(xù)，應承擔相應責任，并應在乙方要求后X日內(nèi)補齊或完成，否則每逾期一日，應向乙方支付合同總價款X%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間足額支付價款（或租金），每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項X%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款（或剩余租金）X%的違約金，同時甲方有權(quán)從乙方已付款項中扣除相應違約金。甲方已為履行協(xié)議付出的成本（如代辦手續(xù)費用等）應由乙方承擔。

（2）若乙方擅自改變車位用途、損壞車位結(jié)構(gòu)或附屬設施，或違反XX小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及車位使用管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并恢復原狀。若造成甲方或第三方損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括修復費用、賠償金等。甲方有權(quán)從乙方應支付的款項中直接扣除相應損失金額。

（3）若乙方未按時支付租金（租賃協(xié)議），每逾期一日，應向甲方支付應付未付租金X%的違約金。逾期超過X日的，甲方除有權(quán)收取違約金外，還有權(quán)單方面解除租賃合同，收回車位，并要求乙方承擔合同總租金X%的違約金。乙方已支付的租金不予退還，但甲方應退還乙方剩余租賃期內(nèi)應收取的租金。

（4）若乙方提供的支付資金來源非法，或存在欺詐行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，追回全部款項，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于費用、律師費等。

（5）乙方未按約定配合甲方或物業(yè)管理方進行必要的檢查、維修，或拒絕執(zhí)行合法的管理措施，甲方有權(quán)采取措施（包括但不限于強制維修、收回車位使用權(quán)限），由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金總額不超過合同總價款的X%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，違約方應積極采取措施彌補損失，并應守約方要求在X日內(nèi)與守約方協(xié)商解決違約責任承擔問題。雙方經(jīng)協(xié)商達成一致后，可簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策調(diào)整）、傳染病疫情、火災、爆炸以及其他類似事件。

（2）影響認定：不可抗力事件發(fā)生后，導致本協(xié)議部分或全部義務的履行受到阻礙或無法履行。不可抗力影響的程度應根據(jù)事件的發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間以及與協(xié)議履行的關系等因素綜合判斷。若不可抗力僅短暫影響協(xié)議履行，雙方應協(xié)商采取必要的補救措施，盡量減少損失。

（3）通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應在合理期限內(nèi)（通常為X日內(nèi)）書面通知另一方，說明事件情況、可能持續(xù)的時間以及預計對協(xié)議履行的影響。通知應包含必要的細節(jié)和證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

（4）責任免除：因不可抗力導致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（5）不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應及時通知另一方，并恢復履行本協(xié)議義務。若不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應再次協(xié)商處理方案。

（6）不可抗力免責范圍：因不可抗力導致的損失，包括但不限于直接損失（如為履行協(xié)議已支付的費用）和可預見的間接損失，雙方互不承擔責任。但若一方因不可抗力獲益的，應將獲益返還給另一方。若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

（7）不可抗力證明：雙方在協(xié)商或解決因不可抗力產(chǎn)生的爭議時，均有責任提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。若無有效證明，主張不可抗力的一方可能需承擔相應不利后果。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定代表進行溝通，嘗試在合理期限內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

（2）調(diào)解（可選）：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX調(diào)解委員會（或其他約定調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)應在調(diào)解期滿X日內(nèi)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可據(jù)此選擇仲裁或訴訟。

（3）仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方都有責任時，按比例分擔。

（4）訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)向車位所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應依照中華人民共和國相關法律的規(guī)定進行。

（5）法律適用與管轄優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于爭議解決方式，雙方應在協(xié)議履行前明確選擇一種，且一經(jīng)選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。選擇訴訟的，應明確約定管轄法院；選擇仲裁的，應明確約定仲裁機構(gòu)。任何一方違反此約定而選擇其他方式或法院/機構(gòu)，對方有權(quán)請求法院駁回該訴訟/仲裁申請或仲裁機構(gòu)不予受理。

（6）爭議解決期間的協(xié)議履行：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得以爭議的存在為由，擅自停止履行協(xié)議義務，除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進行。以專人遞送發(fā)出的，送達時即視為送達；以掛號信發(fā)出的，寄出后X日即視為送達；以電子郵件或傳真發(fā)出的，發(fā)出時即視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知另一方。若通過郵寄地址發(fā)出，則以信件寄出的郵戳日或電子郵件發(fā)送時間為準。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議標的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的其他主張或抗辯。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（5）第三方權(quán)利：本協(xié)議的訂立不影響甲方作為車位權(quán)利人依法享有的其他權(quán)利，亦不影響乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)對車位的合法使用。除非雙方另有書面約定，任何一方不得因簽訂本協(xié)議而限制其對第三方權(quán)利的行使。

（6）保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效