農(nóng)業(yè)用地使用及土地管理責(zé)任協(xié)議第一章總則1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同雙方1.3.1甲方（土地所有者/使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（土地使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地使用及土地管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.5合同適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供給乙方的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)旅游等目的。1.6協(xié)議內(nèi)容解釋本協(xié)議內(nèi)容如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二章土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)取得乙方在支付土地使用費(fèi)后，獲得甲方提供的土地使用權(quán)，期限為________年。2.2土地使用權(quán)范圍乙方在合同約定的土地上，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)旅游等活動，但不得改變土地用途。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)續(xù)期乙方在合同到期前，可向甲方提出續(xù)期申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議。2.5土地使用權(quán)終止以下情況導(dǎo)致土地使用權(quán)終止：2.5.1乙方未按合同約定使用土地；2.5.2乙方違反合同約定，造成土地資源破壞；2.5.3乙方違反國家法律法規(guī)；2.5.4甲方因國家征用、征收等政策原因收回土地。第三章土地使用費(fèi)及支付方式3.1土地使用費(fèi)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每年每畝________元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每年________日前，將土地使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付乙方逾期支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。3.4付款憑證乙方支付土地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第四章土地管理責(zé)任4.1土地保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地退化等環(huán)境問題。4.2土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理利用土地資源，不得擅自改變土地利用性質(zhì)。4.3土地設(shè)施建設(shè)乙方在土地上建設(shè)設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.4土地環(huán)境監(jiān)測乙方應(yīng)定期對土地環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)覺問題時，應(yīng)及時報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。4.5土地復(fù)墾乙方在合同期滿或終止后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約以下情況視為乙方違約：5.1.1乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)；5.1.2乙方違反合同約定，造成土地資源破壞；5.1.3乙方擅自改變土地用途；5.1.4乙方違反國家法律法規(guī)。5.2甲方違約以下情況視為甲方違約：5.2.1甲方未按合同約定提供土地；5.2.2甲方未按合同約定履行土地管理責(zé)任；5.2.3甲方擅自改變土地用途。5.3違約責(zé)任雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第六章土地利用規(guī)劃與審批6.1規(guī)劃編制甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，編制土地利用總體規(guī)劃，并報(bào)請上級主管部門審批。6.2規(guī)劃內(nèi)容土地利用總體規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.2.1土地利用現(xiàn)狀分析；6.2.2土地利用目標(biāo)與原則；6.2.3土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整；6.2.4土地利用分區(qū)；6.2.5土地利用工程措施；6.2.6土地利用效益分析。6.3規(guī)劃調(diào)整土地利用總體規(guī)劃如需調(diào)整，應(yīng)按原審批程序重新進(jìn)行審批。6.4規(guī)劃執(zhí)行乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地利用性質(zhì)。第七章土地質(zhì)量監(jiān)測與管理7.1監(jiān)測體系甲方應(yīng)建立健全土地質(zhì)量監(jiān)測體系，對土地利用情況進(jìn)行定期監(jiān)測。7.2監(jiān)測內(nèi)容土地質(zhì)量監(jiān)測應(yīng)包括以下內(nèi)容：7.2.1土壤肥力；7.2.2土地污染；7.2.3水資源質(zhì)量；7.2.4生態(tài)環(huán)境狀況。7.3監(jiān)測結(jié)果甲方應(yīng)及時將土地質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果通報(bào)乙方，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果采取相應(yīng)措施。7.4管理措施甲方應(yīng)采取以下管理措施，保證土地質(zhì)量：7.4.1加強(qiáng)農(nóng)業(yè)投入品管理；7.4.2推廣應(yīng)用節(jié)水灌溉技術(shù)；7.4.3嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)面源污染。第八章土地使用權(quán)變更與流轉(zhuǎn)8.1變更條件以下情況可申請土地使用權(quán)變更：8.1.1土地使用權(quán)人發(fā)生繼承、贈與、離婚等情況；8.1.2土地使用權(quán)人因土地征收、征用等原因需要變更；8.1.3土地使用權(quán)人因國家政策調(diào)整需要變更。8.2變更程序土地使用權(quán)變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：8.2.1申請人提出變更申請；8.2.2甲方審核申請；8.2.3雙方簽訂變更協(xié)議；8.2.4辦理土地使用權(quán)變更登記。8.3流轉(zhuǎn)條件以下情況可申請土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：8.3.1土地使用權(quán)人因經(jīng)營需要；8.3.2土地使用權(quán)人因資金短缺；8.3.3土地使用權(quán)人因其他合理原因。8.4流轉(zhuǎn)程序土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：8.4.1申請人提出流轉(zhuǎn)申請；8.4.2甲方審核申請；8.4.3雙方簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議；8.4.4辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記。第九章土地利用保護(hù)與恢復(fù)9.1保護(hù)措施甲方應(yīng)采取以下措施保護(hù)土地利用：9.1.1加強(qiáng)土地資源調(diào)查與評價；9.1.2推廣應(yīng)用節(jié)水灌溉技術(shù)；9.1.3嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)面源污染。9.2恢復(fù)責(zé)任乙方在合同期滿或終止后，有責(zé)任對土地進(jìn)行恢復(fù)，使其達(dá)到原狀或恢復(fù)至適宜利用狀態(tài)。9.3恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.4恢復(fù)驗(yàn)收土地恢復(fù)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，保證恢復(fù)質(zhì)量。第十章附屬設(shè)施與公共設(shè)施10.1附屬設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的生活和生產(chǎn)附屬設(shè)施，如道路、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。10.2公共設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理公共設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。10.3設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和公共設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其功能。10.4維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施和公共設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，保證其完好無損。第十一章環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)11.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地利用過程中，必須遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2生態(tài)建設(shè)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土地沙化等生態(tài)問題；11.2.2乙方應(yīng)積極推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地利用效率；11.2.3乙方應(yīng)積極參與生態(tài)環(huán)境建設(shè)和恢復(fù)工作。11.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時報(bào)告甲方。第十二章協(xié)議的終止與解除12.1協(xié)議終止條件以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議終止：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.4雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.2協(xié)議解除條件以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議解除：12.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.3終止或解除程序任何一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明理由。合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。第十三章附則13.1協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，并自發(fā)出之日起________天內(nèi)送達(dá)對方為有效送達(dá)。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，