不履行拆遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理等?；诩追綌M開發(fā)建設(shè)的“XX城市綜合體項(xiàng)目”，需與乙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，以保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方在本次拆遷協(xié)議中，作為拆遷補(bǔ)償?shù)慕邮辗交虬仓梦飿I(yè)的購(gòu)買方，享有根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)益或履行購(gòu)房/租賃/委托服務(wù)義務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、提供合法合規(guī)安置方案等義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)地方性法規(guī)政策，甲方在XX市XX區(qū)XX路段擬實(shí)施拆遷工程，需對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷協(xié)議的順利履行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，作為后續(xù)拆遷補(bǔ)償及后續(xù)合作的法律依據(jù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，在本次拆遷協(xié)議中作為被征收房屋的所有權(quán)人或承租人，享有根據(jù)協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或承租安置物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)配合拆遷評(píng)估、提供合法產(chǎn)權(quán)證明、確認(rèn)補(bǔ)償方案等義務(wù)。乙方通過合法途徑取得被征收房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議約定的法律責(zé)任。

基于XX市XX區(qū)XX路段拆遷項(xiàng)目，乙方作為房屋所有權(quán)人或承租人，需與甲方就拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，乙方有權(quán)要求甲方提供公平合理的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或兩者結(jié)合的方式。同時(shí)，乙方需積極配合甲方完成房屋評(píng)估、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等程序，確保拆遷協(xié)議的合法有效履行。

雙方合作背景及前提條件：

本協(xié)議的簽訂背景為XX市XX區(qū)XX路段的拆遷項(xiàng)目。該區(qū)域因城市發(fā)展規(guī)劃需要，經(jīng)政府批準(zhǔn)實(shí)施拆遷工程，涉及乙方名下房屋或租賃物業(yè)。甲方作為拆遷補(bǔ)償?shù)某袚?dān)方，需按照國(guó)家及地方政策要求，對(duì)乙方進(jìn)行合法、合理的補(bǔ)償安置。雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議的履行以雙方均能合法取得相應(yīng)權(quán)益為前提，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償方案的確認(rèn)，也是后續(xù)拆遷實(shí)施的法律基礎(chǔ)。甲方需按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，乙方需配合完成拆遷相關(guān)手續(xù)，雙方共同保障拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容與雙方后續(xù)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、安置方案等文件具有關(guān)聯(lián)性，作為整體拆遷補(bǔ)償法律關(guān)系的組成部分，共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為拆遷補(bǔ)償接收方或安置物業(yè)購(gòu)買方，與乙方作為被征收房屋所有權(quán)人或承租人之間就拆遷補(bǔ)償事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償方案的合法實(shí)施及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于：拆遷補(bǔ)償方式的確定（如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等）、補(bǔ)償款項(xiàng)或安置物業(yè)的具體標(biāo)準(zhǔn)、支付或交付時(shí)間、雙方配合拆遷評(píng)估及后續(xù)手續(xù)的義務(wù)等。本協(xié)議作為整體拆遷補(bǔ)償法律關(guān)系的基礎(chǔ)，與后續(xù)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、安置方案等文件共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)框架，保障拆遷項(xiàng)目的順利推進(jìn)及雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.**拆遷補(bǔ)償**：指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)政策，對(duì)乙方被征收房屋或租賃物業(yè)進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或兩者結(jié)合的安置行為。

2.**被征收房屋**：指乙方合法擁有所有權(quán)或租賃權(quán)，并需因拆遷項(xiàng)目被拆除的房屋及其附屬設(shè)施。

3.**安置物業(yè)**：指甲方為乙方提供的用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等符合協(xié)議約定的物業(yè)。

4.**拆遷評(píng)估**：指具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，作為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換參考依據(jù)。

5.**補(bǔ)償款項(xiàng)**：指甲方根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果或協(xié)議約定，向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額。

6.**配合拆遷手續(xù)**：指乙方按照甲方要求，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、配合評(píng)估、確認(rèn)補(bǔ)償方案等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，接收乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或承租安置物業(yè)，并有權(quán)要求乙方提供合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等文件。甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方提供公平合理的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償金額或安置物業(yè)的具體標(biāo)準(zhǔn)。甲方需按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或按約定時(shí)間交付安置物業(yè)。甲方有權(quán)要求乙方配合完成拆遷評(píng)估、補(bǔ)償協(xié)議簽訂等程序，并有權(quán)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行審核。甲方應(yīng)保證提供的安置物業(yè)符合協(xié)議約定，并無(wú)權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供貨幣補(bǔ)償或安置物業(yè)。乙方有權(quán)對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果進(jìn)行異議，并要求重新評(píng)估。乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換方式，除非協(xié)議另有約定。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付安置物業(yè)。乙方有權(quán)要求甲方提供安置物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保其權(quán)益不受侵害。

乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合甲方完成拆遷評(píng)估，提供真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等文件。乙方應(yīng)配合甲方確認(rèn)補(bǔ)償方案，并在約定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)協(xié)議。乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同真實(shí)有效，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法獲得合法補(bǔ)償，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)接收補(bǔ)償款項(xiàng)或承租安置物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如契稅、物業(yè)費(fèi)等）。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格及支付條件按照以下方式確定：

1.貨幣補(bǔ)償：甲方同意按照經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的被征收房屋價(jià)值，結(jié)合當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償政策，確定最終的貨幣補(bǔ)償金額。該金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含但不限于房屋重置成新價(jià)、裝飾裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)确ǘ?xiàng)目。補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)于雙方完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議正式簽署后XX日內(nèi)，一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.產(chǎn)權(quán)置換：甲方同意提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)的安置物業(yè)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層數(shù)為XX層。安置物業(yè)的價(jià)值已包含在上述貨幣補(bǔ)償總額中，乙方選擇接受安置物業(yè)的，視為同意以該價(jià)值抵扣應(yīng)付補(bǔ)償款項(xiàng)。安置物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)于乙方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納及手續(xù)后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若安置物業(yè)面積與被征收房屋面積存在差異，差值部分的面積補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

3.支付方式：無(wú)論采取貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換方式，甲方均應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)或安置物業(yè)后，按照約定履行相關(guān)接收手續(xù)。

4.付款條件：甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)或完成安置物業(yè)交付的前提條件是乙方已提供全部有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，雙方已正式簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并已完成必要的拆遷評(píng)估程序。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方完成拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)接收或安置物業(yè)接收手續(xù)辦理之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.拆遷評(píng)估期：自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)指定或共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)被征收房屋的評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。

b.補(bǔ)償方案確認(rèn)期：自評(píng)估報(bào)告出具之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)就補(bǔ)償方案進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后正式簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。

c.貨幣補(bǔ)償支付期：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議書正式簽署之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

d.產(chǎn)權(quán)置換交付期：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議書正式簽署之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將安置物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助辦理初步入住手續(xù)。

e.產(chǎn)權(quán)過戶期：自安置物業(yè)交付之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后協(xié)助乙方完成正式產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

任何一方未能按上述期限履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.貨幣補(bǔ)償延遲支付：若甲方未能在約定支付期限內(nèi)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，損失賠償額不低于補(bǔ)償總額的XX%。

b.產(chǎn)權(quán)置換延遲交付：若甲方未能在約定交付期限內(nèi)交付安置物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)按安置物業(yè)總價(jià)款的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此尋求其他安置所發(fā)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)安置物業(yè)逾期交付期間的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于物業(yè)保管、維修等費(fèi)用）。

c.安置物業(yè)質(zhì)量或權(quán)利瑕疵：甲方提供的安置物業(yè)如存在質(zhì)量缺陷、面積縮水、產(chǎn)權(quán)存在糾紛或未獲得合法規(guī)劃許可等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過戶的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償。乙方有權(quán)要求減少補(bǔ)償金額、解除協(xié)議并要求甲方退還補(bǔ)償款項(xiàng)及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.配合義務(wù)延遲履行：若乙方未能在約定期限內(nèi)提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件或配合完成拆遷評(píng)估、補(bǔ)償協(xié)議簽署等必要手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期推進(jìn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

b.貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)接收延遲：若乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲接收補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按實(shí)際未接收款項(xiàng)的千分之X向甲方支付違約金。

c.產(chǎn)權(quán)置換接收拒絕或不當(dāng)：乙方在安置物業(yè)符合約定且無(wú)權(quán)利瑕疵的情況下，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按安置物業(yè)總價(jià)款的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)視為乙方接受安置物業(yè)，并辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方因安置物業(yè)存在甲方保證不存在之瑕疵而拒絕接收，則不承擔(dān)違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方采取有效措施防止損失擴(kuò)大，若違約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用決定變更）、法律法規(guī)的突然變更以及疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遇到或預(yù)見可能發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其影響的詳細(xì)證明材料。通知的延遲不應(yīng)免除因不可抗力而無(wú)法履行的責(zé)任，但及時(shí)通知是減輕或免除責(zé)任的必要條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及損失，相互返還已獲得的利益或進(jìn)行補(bǔ)償。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，但雙方因不可抗力而共同發(fā)生的、合理的額外費(fèi)用（如尋找替代安置、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用）應(yīng)協(xié)商分?jǐn)偦蛴呻p方平均承擔(dān)。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議約定的主要義務(wù)或牟取不當(dāng)利益。

5.協(xié)商繼續(xù)履行：若不可抗力影響消除后，原協(xié)議條款仍能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或方式，盡可能恢復(fù)協(xié)議的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，原協(xié)議相關(guān)條款隨之變更。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與原協(xié)議具有同等效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟選擇：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的簽訂，表明雙方已明確放棄其他爭(zhēng)議解決方式（包括訴訟），并同意將所有與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，無(wú)論大小，均提交仲裁解決。任何一方單方面提起訴訟的行為將被視為違約，并可能被對(duì)方要求承擔(dān)違約責(zé)任及訴訟費(fèi)用。

5.仲裁協(xié)議的效力：本協(xié)議的仲裁條款自雙方簽字蓋章時(shí)生效，對(duì)后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有約束力。任何一方不得以已達(dá)成書面和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議為由，對(duì)抗仲裁條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵政方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。若通知內(nèi)容緊急或涉及關(guān)鍵期限，可通過即時(shí)通訊工具或?qū)Ｈ诉f送，送達(dá)時(shí)視為通知送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）依據(jù)本協(xié)議約定解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行且雙方均未采取補(bǔ)救措施或協(xié)議解除條件成就。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算、資料返還等后續(xù)事宜，并應(yīng)根據(jù)需要辦理相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶、騰退確認(rèn)等），但保密條款、爭(zhēng)議解決條款、法律強(qiáng)制性規(guī)定仍持續(xù)有效。

4.法律適用與文本：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議一式XX份，