場(chǎng)地平整協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程服務(wù)集團(tuán)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬開發(fā)XX項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行場(chǎng)地平整，以符合工程建設(shè)條件及規(guī)劃要求；

鑒于乙方具備場(chǎng)地平整工程的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對(duì)場(chǎng)地平整工作的需求；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行場(chǎng)地平整事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保場(chǎng)地平整工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成，為后續(xù)工程建設(shè)奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行依賴于雙方相互配合及各自履行相關(guān)法律義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的條款內(nèi)容構(gòu)成雙方完整的意思表示，并作為雙方履行合作關(guān)系的依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在場(chǎng)地平整工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定地塊的場(chǎng)地平整工作，使場(chǎng)地達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)地平整工程范圍包括但不限于：對(duì)XX項(xiàng)目地塊進(jìn)行剝離表層土、清除障礙物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、雜草等）、土方開挖與回填、場(chǎng)地壓實(shí)、排水系統(tǒng)建設(shè)以及最終地貌整理等工作。具體工作內(nèi)容以附件一《場(chǎng)地平整工程量清單及施工圖紙》為準(zhǔn)，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.“場(chǎng)地平整”：指為滿足工程建設(shè)或特定使用需求，對(duì)指定地塊進(jìn)行清理、挖填、壓實(shí)等處理，使其達(dá)到預(yù)定高程、平整度及地基承載力的過程。

2.“基準(zhǔn)高程”：指依據(jù)國(guó)家或地方測(cè)繪規(guī)范及本協(xié)議約定，確定的場(chǎng)地平整后的設(shè)計(jì)高程標(biāo)準(zhǔn)。

3.“工程量清單”：指詳細(xì)列明場(chǎng)地平整各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量、單位及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的附件。

4.“施工圖紙”：指由甲方提供或確認(rèn)的，用于指導(dǎo)場(chǎng)地平整施工的技術(shù)圖紙，包括但不限于地形圖、高程控制點(diǎn)、排水設(shè)計(jì)等。

5.“竣工驗(yàn)收”：指場(chǎng)地平整工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照協(xié)議約定及施工圖紙進(jìn)行作業(yè)；甲方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整施工方案，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)單方面解除協(xié)議，收回已支付款項(xiàng)并要求賠償損失。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方及時(shí)支付工程款項(xiàng)；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地準(zhǔn)入許可，并協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的周邊關(guān)系及障礙物清理（除非協(xié)議另有約定）；甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙及工程量清單，并保證其準(zhǔn)確性；甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的協(xié)調(diào)對(duì)接，及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程進(jìn)度及驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在場(chǎng)地平整工程完成后，相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果給予書面確認(rèn)或提出整改意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)及施工所需費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合安全生產(chǎn)要求的指令；乙方在獲得甲方書面確認(rèn)后，有權(quán)使用甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行作業(yè)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程范圍、施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿守?zé)任；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，確保工程按期完成；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理施工廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)；乙方應(yīng)在工程完成后，及時(shí)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料（包括但不限于施工日志、隱蔽工程記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）；乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，在竣工驗(yàn)收后，承擔(dān)協(xié)議約定的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起十二個(gè)月，期間因乙方施工質(zhì)量原因造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地平整工程總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00），該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的場(chǎng)地平整工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供等額且有效的發(fā)票。

3.支付條件及時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00），作為預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：乙方完成場(chǎng)地平整工程量清單中XX%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00）。

(3)進(jìn)度款：乙方完成場(chǎng)地平整工程量清單中XX%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00）。

(4)竣工結(jié)算款：場(chǎng)地平整工程通過竣工驗(yàn)收，乙方提交完整竣工資料及發(fā)票后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00）。

(5)質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00），作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿X個(gè)月后，若乙方無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息返還。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款項(xiàng)：

開戶名稱：XX工程服務(wù)集團(tuán)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票：乙方在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)前，均應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定、內(nèi)容真實(shí)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至場(chǎng)地平整工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金無息返還給乙方之日止。

2.場(chǎng)地平整工程的施工期限：自乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為X天，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具體施工進(jìn)度安排詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成場(chǎng)地清理及障礙物拆除工作。

(2)乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成土方開挖與回填工作。

(3)乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成場(chǎng)地壓實(shí)及初步地貌整理工作。

(4)乙方應(yīng)于工程全部完成并自通知之日起X日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工資料。

(5)甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整竣工資料后X日內(nèi)竣工驗(yàn)收。

(6)質(zhì)量保證金無息返還時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿X個(gè)月后。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付任何一期工程款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并應(yīng)在恢復(fù)施工前向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)月內(nèi)仍未支付質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)量保證金金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)采取必要的措施收回質(zhì)量保證金，甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)提供資料錯(cuò)誤或延遲：若甲方未能按時(shí)提供本協(xié)議履行所必需的施工圖紙、工程量清單或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工或施工中斷，每延遲一日，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停工損失的XX%向乙方支付違約金。因甲方原因造成的工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

(3)竣工驗(yàn)收無理拖延：若甲方無正當(dāng)理由拖延竣工驗(yàn)收或?qū)细竦墓こ虩o理提出整改要求，每延遲一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，且乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)視為已被甲方確認(rèn)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按期完工：若乙方因自身原因未能按本協(xié)議第五條約定的工期或經(jīng)甲方書面同意順延的工期完成場(chǎng)地平整工程，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期完工導(dǎo)致甲方后續(xù)工程無法按計(jì)劃進(jìn)行的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連鎖違約責(zé)任。

(2)工程質(zhì)量不合格：乙方施工的場(chǎng)地平整工程不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用加上合同總價(jià)款XX%的金額向乙方收取違約金。若工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方后續(xù)工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

(3)未提交竣工資料或發(fā)票：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整竣工資料或開具合規(guī)發(fā)票，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付未開具發(fā)票對(duì)應(yīng)的工程款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊。

(4)違反安全生產(chǎn)規(guī)定：若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并扣留全部工程款作為賠償款。

(5)擅自分包或轉(zhuǎn)包：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.解除協(xié)議后果：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)將已收取的工程款項(xiàng)中超出實(shí)際合格工程價(jià)值的部分返還給守約方。雙方應(yīng)就工程已完成的合格部分進(jìn)行結(jié)算，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的合格工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及影響的有效證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，且雙方在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致處理意見，本協(xié)議可視為自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件影響消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的延期，履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

3.訴訟：若雙方在本協(xié)議中明確約定選擇仲裁，則排斥訴訟解決方式。若雙方未明確約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院起訴，則爭(zhēng)議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院按照法律規(guī)定審理。選擇訴訟解決的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方亦應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

4.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、終止等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方書面指定的其他地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將其中的非主體工程非法轉(zhuǎn)包或分包。如需分包，必須事先征得甲方書面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并承擔(dān)分包工程的所有責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)分包單位的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面