2025成都門市租賃合同模板合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望租賃甲方位于成都市區(qū)路號的門市（以下簡稱“租賃物”）用于經(jīng)營活動，甲方同意將上述門市出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門市租賃物及用途1.1甲方出租的門市位于成都市區(qū)路號，具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權證號為。1.2乙方承租門市的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門市的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1門市年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及租賃保證金。5.1.2甲方應保證出租的門市不存在權屬糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將門市出租給第三方。5.1.3甲方應提供門市的房屋產(chǎn)權證明及相關文件，協(xié)助乙方辦理相關證照。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)依法合規(guī)使用門市，并按照約定用途開展經(jīng)營活動。5.2.2乙方應按時足額支付租金及租賃保證金，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用門市及其附屬設施設備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租門市，不得在門市內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。5.2.5乙方負責門市的日常維護及清潔工作，費用自理。第六條門市的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，門市及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2若門市因正常使用出現(xiàn)老化、損壞，需要進行大修時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決維修事宜。6.3因甲方提供的門市存在安全隱患或不符合正常使用條件導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第七條合同解除條件7.1發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均可解除合同：7.1.1一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.2不可抗力事件導致門市無法繼續(xù)使用的；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2因上述原因解除合同的，雙方應協(xié)商處理相關事宜，包括租金結算及租賃保證金退還。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變門市用途或轉(zhuǎn)租門市的，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金，并不予退還租賃保證金。8.3甲方未按約定提供門市或影響乙方正常使用門市的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租賃保證金并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃門市所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：