2025宅基地買賣合同范本宅基地買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：（身份證號(hào)：）乙方（買方）：（身份證號(hào)：）鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村號(hào)的宅基地使用權(quán)，并自愿將該宅基地及地上附著物（如有）出售給乙方，乙方同意購買該宅基地及地上附著物（如有）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況甲方出售的宅基地位于省市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村號(hào)，土地面積為平方米，四至為。該宅基地的使用權(quán)證編號(hào)為：。如該宅基地上有建筑物或其他附著物，其具體情況如下：。第二條標(biāo)的物權(quán)屬狀況甲方保證其對(duì)出售的宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，且該宅基地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。甲方承諾在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條交易價(jià)格及支付方式雙方約定該宅基地的交易總金額為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：）；甲方完成宅基地交付后日內(nèi)，乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣元（大寫：）；余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于宅基地使用權(quán)變更登記完成之日一次性付清。第四條交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)于年月日前完成宅基地的交付，交付條件為：。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)宅基地及其地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書》。第五條權(quán)利與義務(wù)第五條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取乙方支付的宅基地交易價(jià)款；甲方應(yīng)保證出售的宅基地?zé)o權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押等；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)完成宅基地的交付，保證交付的宅基地與合同約定一致。第五條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付宅基地及地上附著物；乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)款；乙方應(yīng)提供辦理宅基地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)材料；乙方在宅基地交付后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地。第六條違約責(zé)任甲方逾期交付宅基地的，每逾期一日，應(yīng)按交易總金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；乙方逾期支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按交易總金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；任何一方在合同履行過程中存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽字或蓋章）：簽署