2025年離婚房產(chǎn)析產(chǎn)模擬操作執(zhí)行財(cái)產(chǎn)合同協(xié)議甲方（男方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（女方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚登記日期]在[結(jié)婚登記地點(diǎn)]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因，如雙方協(xié)商一致自愿離婚]于[離婚登記日期或判決日期]辦理離婚手續(xù)/作出判決，雙方在離婚過程中就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)問題經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條確認(rèn)析產(chǎn)房產(chǎn)基本信息甲乙雙方確認(rèn)，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號]），該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買/獲得。雙方確認(rèn)該房產(chǎn)系雙方共同財(cái)產(chǎn)。第二條房產(chǎn)析產(chǎn)方案甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對該房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)分割。具體分割方案約定如下：[選擇以下一種方案并詳細(xì)填寫，例如：]1.由甲方獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)。2.或由乙方獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)。3.或甲乙雙方各按[百分比，如50%]的比例共同擁有上述房產(chǎn)所有權(quán)。（如選擇方案1或2，則進(jìn)入第三條補(bǔ)償條款；如選擇方案3，則需進(jìn)一步約定共有方式及后續(xù)處分規(guī)則）第三條貨幣補(bǔ)償條款[根據(jù)第二條選擇的方案，詳細(xì)約定如下：]（方案1或2適用）若甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)/乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，則獲得方應(yīng)向未獲得方支付貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)應(yīng)于[具體支付日期，如協(xié)議簽訂后X日內(nèi)/辦理過戶前]一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至未獲得方指定的以下賬戶：開戶行：[未獲得方開戶行]戶名：[未獲得方姓名]賬號：[未獲得方賬號]甲方（獲得方）應(yīng)于[具體支付日期]前將上述款項(xiàng)足額支付至乙方（未獲得方）賬戶。若甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)接收款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（方案3適用）甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)所有權(quán)，各享[百分比]份額。如需出售該房產(chǎn)，需雙方一致同意；出售所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，由甲乙雙方按各自[百分比]的比例分配。如一方wishtobuyouttheother'sshare,thepurchasepriceshallbedeterminedbasedon[協(xié)商確定/評估價(jià)值]，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理[根據(jù)第二條選擇的方案，詳細(xì)約定如下：]（方案1適用）由甲方負(fù)責(zé)辦理將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)于[具體辦理期限，如補(bǔ)償款支付完成后的X日內(nèi)]開始辦理，并應(yīng)于[最終完成期限，如補(bǔ)償款支付完成后的XX日內(nèi)]前完成所有過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅（如適用）、印花稅、權(quán)證登記費(fèi)等。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要文件，并配合辦理過戶登記。若甲方未能按期完成過戶，每逾期一日，應(yīng)按[違約金計(jì)算方式，如補(bǔ)償金額的萬分之五]向乙方支付違約金，直至完成過戶為止。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的身份證明及離婚證明文件。（方案2適用）由乙方負(fù)責(zé)辦理將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)于[具體辦理期限]開始辦理，并應(yīng)于[最終完成期限]前完成所有過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶所需的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要文件，并配合辦理過戶登記。若乙方未能按期完成過戶，每逾期一日，應(yīng)按[違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金，直至完成過戶為止。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的身份證明及離婚證明文件。（方案3適用）甲乙雙方共同辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房產(chǎn)內(nèi)戶口及物業(yè)相關(guān)事宜1.截至本協(xié)議簽訂之日，房產(chǎn)內(nèi)甲方戶口[數(shù)量]人，乙方戶口[數(shù)量]人，子女戶口[數(shù)量]人（如有）。雙方約定，自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至[甲方/乙方，根據(jù)第二條方案]名下之日起[具體時(shí)間，如30日]內(nèi)，將上述甲方戶口[除名/遷出]、乙方戶口[除名/遷出]，以及子女戶口[根據(jù)實(shí)際情況約定遷出或保留]遷出該房產(chǎn)。具體遷出事宜由[甲方/乙方，根據(jù)實(shí)際情況和約定]負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方，根據(jù)實(shí)際情況和約定]承擔(dān)。2.房產(chǎn)內(nèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等由[甲方/乙方，根據(jù)實(shí)際情況和約定]負(fù)責(zé)結(jié)清或按期繳納。自[具體時(shí)間點(diǎn)，如過戶完成時(shí)]起，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方，根據(jù)實(shí)際情況和約定]承擔(dān)。第六條其他費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與房產(chǎn)析產(chǎn)相關(guān)的其他必要費(fèi)用，如評估費(fèi)（如約定評估）、中介費(fèi)（如約定委托中介）等，由[雙方按比例承擔(dān)/甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/根據(jù)實(shí)際情況約定]。第七條違約責(zé)任除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或按指?。┲掌鹕А１緟f(xié)議一式[份數(shù)，通常為四份或六份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如有需要，可寫：]辦理不動(dòng)產(chǎn)登記中心存檔[份數(shù)]份，[如有需要，可寫：]公證處存檔[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十條通知雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所列的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[期限，如三日]書面通知對方。通過書面、快遞、傳真等方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十一條免責(zé)聲明（可選）雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并已（或委托）專業(yè)人士就本協(xié)議的合法性、有效性提供了意見。雙方自愿簽