貝殼買房合同補充協(xié)議6篇篇1甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲、乙雙方已簽訂了《房屋買賣合同》，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快完成房屋交付，并確保房屋符合合同約定的條件。乙方應(yīng)在交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方在驗收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等是否符合合同約定，并保留相關(guān)驗收記錄。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方進行整改。二、付款方式及期限1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限進行付款。如因特殊原因需要調(diào)整付款方式和期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并達成書面協(xié)議。2.乙方在收款后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，并妥善保管相關(guān)憑證。三、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е碌倪`約，包括但不限于未能按時交付房屋、未能按照合同約定支付款項等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е碌倪`約，包括但不限于未能按時交付房屋、未能按照合同約定履行維修義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。四、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決。五、其他約定事項1.本協(xié)議是《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，具有與《房屋買賣合同》同等的法律效力。如本協(xié)議與《房屋買賣合同》存在沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇2一、協(xié)議背景在二手房交易過程中，買方與賣方通過貝殼平臺達成購房意向，并簽訂了《二手房買賣合同》。為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議作為補充。二、協(xié)議內(nèi)容1.交易房屋信息*房屋位置：明確寫明房屋的具體位置。*房屋面積：包括建筑面積和使用面積。*房屋權(quán)屬：確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，如共有產(chǎn)權(quán)等。2.交易價格與支付方式*交易價格：明確寫明房屋的總價及付款方式。*支付方式：可選擇全款支付或貸款支付，具體細(xì)節(jié)需明確。3.交付時間*賣方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)完成房屋交付，具體時間需明確。*如因特殊原因無法按時交付，賣方需提前通知買方，并協(xié)商解決。4.違約責(zé)任*雙方需按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。*違約金的計算方式和支付時間需明確。5.其他約定事項*雙方可在協(xié)議中約定其他與房屋買賣相關(guān)的事項，如裝修情況、家具家電的歸屬等。*如有其他補充協(xié)議，需一并加蓋公章或簽字確認(rèn)。三、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效*本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。*雙方需認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。2.協(xié)議變更*如雙方需要修改或補充協(xié)議內(nèi)容，需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。*變更協(xié)議需加蓋公章或簽字確認(rèn)，具有同等法律效力。四、爭議解決1.協(xié)商與調(diào)解*如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。*協(xié)商不成的，可尋求第三方幫助進行調(diào)解。2.仲裁與訴訟*若協(xié)商和調(diào)解均無法解決問題，雙方可通過仲裁或訴訟解決爭議。具體選擇哪種方式，需根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行。仲裁裁決具有法律效力，雙方需遵守。訴訟結(jié)果以法院最終判決為準(zhǔn)。仲裁或訴訟的具體流程和所需材料，可咨詢專業(yè)法律人士或機構(gòu)?？傊?，本補充協(xié)議旨在明確雙方在二手房交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行。雙方需認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，共同維護良好的市場環(huán)境。篇3一、協(xié)議背景本補充協(xié)議是《貝殼買房合同》（以下簡稱“主合同”）的組成部分，對主合同進行補充和修改。本補充協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，以主合同為準(zhǔn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋交付時間：交付時間：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以及考慮到施工、驗收等實際情況，雙方同意將原合同中的房屋交付時間推遲至______年______月______日。違約責(zé)任：如因甲方原因，未能按上述時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.房屋價款調(diào)整：調(diào)整內(nèi)容：考慮到通貨膨脹、成本增加等因素，雙方同意對原合同中的房屋價款進行調(diào)整。具體調(diào)整后的價款為人民幣______元。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，向甲方支付調(diào)整后的房屋價款。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋面積變更：變更內(nèi)容：根據(jù)最新的測繪結(jié)果，雙方同意對原合同中的房屋面積進行調(diào)整。調(diào)整后的房屋面積為______平方米。計價方式：調(diào)整后的房屋面積，按照調(diào)整后的價款進行計價。具體計價公式為：調(diào)整后的價款/調(diào)整后的面積=單價。4.違約責(zé)任：違約情形：在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約情形包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、因違約造成對方損失等。賠償損失：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接損失和間接損失。具體賠償數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)。5.爭議解決：爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院：本協(xié)議引起的爭議，由______人民法院管轄。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中的其他義務(wù)。6.其他條款：不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法按時履行或無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并作為本協(xié)議的組成部分。三、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日篇4一、協(xié)議背景在雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就貝殼買房合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.合同標(biāo)的：本補充協(xié)議是對于貝殼買房合同的補充，涉及合同中的房屋買賣相關(guān)事宜。2.合同生效時間：本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.付款方式：-買方需在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付房屋總價的30%作為首付款。-剩余款項70%，買方需在房屋交付前支付至賣方指定賬戶。-賣方需在收到全款后7個工作日內(nèi)，將房屋交付買方。4.交付時間：賣方需在合同簽訂后12個月內(nèi)完成房屋交付。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，需及時通知買方，并協(xié)商解決。5.違約責(zé)任：-若買方未按時支付款項，需按日向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項的5‰。-若賣方未按時交付房屋，需按日向買方支付違約金，違約金金額為總房價的5‰。6.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定：-賣方在簽訂合同時需向買方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及聯(lián)系方式。-雙方需共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。-房屋交付后，買方需按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等生活費用。-本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、簽署條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。2.本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如主合同與本補充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。5.雙方如有其他約定或要求，應(yīng)在簽訂合同時一并告知對方，并在本補充協(xié)議中予以明確。6.在履行本補充協(xié)議過程中，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。7.本補充協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。篇5本補充協(xié)議是針對雙方在貝殼買房合同中未盡事宜，為確保雙方權(quán)益，特此簽訂。一、房屋信息及價格1.房屋信息：甲方所售房屋位于______，建筑面積______平方米，戶型______，具體結(jié)構(gòu)以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.房屋價格：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。二、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：一次性付清全部房款。銀行貸款，具體貸款額度及貸款方式以銀行審批為準(zhǔn)。2.付款時間：乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日起______日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，乙方應(yīng)對房屋進行全面驗收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。3.交付手續(xù)：甲方交付房屋時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費及中介費用1.稅費：雙方在簽訂正式買賣合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。具體稅費金額及承擔(dān)方以正式買賣合同為準(zhǔn)。2.中介費用：乙方應(yīng)向貝殼支付中介服務(wù)費，具體費用及支付方式以貝殼平臺規(guī)定為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如一方違反本補充協(xié)議或正式買賣合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.糾紛解決：雙方在履行本補充協(xié)議或正式買賣合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.房屋維修：甲方交付的房屋如有維修問題，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修。具體維修范圍及責(zé)任以正式買賣合同為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理：房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。具體費用及繳納方式以物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。3.裝修事宜：如乙方需要對房屋進行裝修，應(yīng)提前告知甲方，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。具體裝修事項及責(zé)任以正式買賣合同為準(zhǔn)。4.合同生效及變更：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更或解除本補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.法律適用：本補充協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。具體法律適用及管轄法院以正式買賣合同為準(zhǔn)。以上條款雙方均已仔細(xì)閱讀并充分理解，自愿遵守本補充協(xié)議的約定。如有未盡事宜，可協(xié)商解決。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]一、協(xié)議背景甲乙雙方通過貝殼平臺達成購房意向，并簽訂了《貝殼買房合同》。為確保雙方權(quán)益，在遵循相關(guān)法律法規(guī)和平臺規(guī)則的前提下，雙方協(xié)商對原合同進行補充，以明確雙方的具體責(zé)任和權(quán)利。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方需確保房屋在交付時符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患。水電設(shè)施完備，能夠正常使用。家具家電配置齊全，品牌與型號符合合同約定。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：如房屋為裝修房，甲方需確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料使用環(huán)保無害，裝修項目完整且質(zhì)量合格。乙方在收房時，有權(quán)對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗。3.違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。4.交付時間：甲方需在合同簽訂后盡快安排交付，具體交付時間根據(jù)雙方協(xié)商確定。在交付過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.其他費用：除房價款外，甲方還需承擔(dān)房屋交付前的所有費用，包括物業(yè)管理費、水電費等。乙方在收房后，需自行承擔(dān)相關(guān)費用。三、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試