私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書（3篇）

私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書篇1

貸款帳號：___________________

借款人：_____________________

貸款人：_____________________

根據(jù)號文批準的引進項目，所需資

金經(jīng)借款人申請，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國

務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第一條貸款金額：萬美元（或其他等值外幣），包

括應(yīng)付利息萬美元；

第二條貸款期限：年，自第一筆用匯之日起至還

清全部貸款本息日止。

第三條貸款利率及計收方法

1.按貸款人總行制定的年期個月浮動一次

的利率執(zhí)行或

2.按貸款人制定的年期個月浮動一次的利

率執(zhí)行或

3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行，目前為或

4.按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每

計收一次，結(jié)息日為（復(fù)息或從存款戶中扣收要寫明）。

第四條貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須?？顚?/p>

用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應(yīng)付利息部分限于償付本貸

款到期利息，不得作其他支付。

第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，借款人應(yīng)提出

訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內(nèi)應(yīng)對外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)

易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需

延期訂貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨

卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權(quán)撤銷貸款。

第六條用款計劃：根據(jù)項目進度，本項貸款提款期為

年至年，每年用款計劃如下：

年萬美元;年萬

美元：年萬美元。

貸款人允許貸款人按實際情況調(diào)整用款計劃外匯借款合同樣本

外匯借款合同樣本c提款期到期，未提用貸款，如借貨雙方無其他

約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。

第七條貸款償還：借款人以項目新增創(chuàng)匯和利潤、折舊或其他

資金歸還貸款。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計劃

償還貸款：年萬美元;年

萬美元;年萬美元。

如貸款項目提前實現(xiàn)效益，借款人應(yīng)提前償還貸款；如年度必款

計劃不能實現(xiàn)，借款人應(yīng)在年底前提出調(diào)整還款計劃，并經(jīng)貸款人

同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲

在貸款到期日前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人

可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自

過期之日起加收的罰息。

為了有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準備金賬戶，

將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結(jié)匯償還

貸款。

本貸款項下有關(guān)進出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進出口業(yè)務(wù)

部敘做。

第八條還款擔(dān)保：本合同項下的貸款本息由作為貸款

人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分

割的組成部分，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出

書面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第九條保險事項：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)害或意外

事故而遭受損失，借款人應(yīng)向有關(guān)保險機構(gòu)投保貸款項下進口設(shè)備

外匯財產(chǎn)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款

本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。

第十條違約和違約處理

L下列情況均屬借款人違約：

a.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

b.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

c.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購置的設(shè)備。

d.借款人違反本合同其他條款事項。

2.根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：

a.注銷借款人未使用的貸款。

b.對違約部分貸款加收最高為%的罰息。

c.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追加貸款。

d.向貸款擔(dān)保人追索貸款。

e.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時，貸款人有權(quán)從借

款人和擔(dān)保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項外匯借款

合同樣本合同范本C

f.采取其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費用

第十一條合同的變更和解除：訂立合司所依據(jù)的國家計劃及有

關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計劃下達機關(guān)批準修改或取消的，允許變更或解除

合同。

第十二條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共

四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定

補充條款。

第十三條爭議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)

商解決；協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：

企業(yè)負責(zé)人：（簽字）銀行負責(zé)人：（簽

字）_____________

財務(wù)負責(zé)人：（簽字）經(jīng)辦人員：（簽

字）_______________

簽約日期：_______年月日

簽約地點：_________________________

私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書篇2

借款人：電話：

住址：郵政編碼：

貨款銀行：電話：

法定代表人：傳真：

地址：郵政編碼：

借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）:

保證人即售房單位（以下簡稱丙方）:

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)—市公積

金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，

愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。

在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保

證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）元O

第二條借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于區(qū)（縣）—

街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從年—月—3至—年—月—日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為—%（月利率

_%）o在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬

戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶

配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意

的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位

作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在

此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）

之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方

購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金

用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的

活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式

計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次

本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）—萬

—仟—百—拾一元整。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住

房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月

還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用

于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本

合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

甲方：________

乙方：____________

年月0

私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書篇3

絕于甲方欠乙方貨款（或貸款）—元暫時不能償還，甲方為

擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

抵押人：,以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：—，以下簡稱乙方。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：。

2、數(shù)量：_____o

3、價值：o

第二條抵押期限

抵押期限為一年，自一年—月—日起，至一年—月—日

止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押

物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，

加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它

管理費用均由甲方承擔(dān)。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉走財

產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗

力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠

款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,

并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的

資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入

—銀行—分行—帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)

提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，

應(yīng)及時將合同副本或影印峻提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表

及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，

銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的

所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負

責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、

票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或

過失造成抵押物毀損，應(yīng)