裝修改造租賃合同5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋裝修改造后出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋裝修改造后出租給乙方，房屋位于_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已獲得必要的批準(zhǔn)和許可，可以合法出租該房屋。二、裝修改造情況1.甲方已對房屋進行了裝修改造，包括但不限于_____（具體項目）。2.乙方應(yīng)在承租前仔細(xì)檢查房屋的裝修改造情況，并確認(rèn)是否符合其承租需求。三、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，租金支付方式為_____（如：年付、半年付、季付等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。五、裝修改造費用及分?jǐn)?.甲方已支付的裝修改造費用總額為_____元。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修改造費用為_____元，應(yīng)在簽訂合同時一次性支付給甲方。3.租賃期限內(nèi)，如乙方需要對房屋進行再次裝修改造，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。六、物業(yè)管理及維修維護1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。但如因乙方過錯導(dǎo)致的維修維護費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時支付租金或裝修改造費用，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付金額的萬分之五。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除及終止1.租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。九、其他約定事項1.乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日承租方（簽字/蓋章）：_____日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃房屋進行裝修改造事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋位置]，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為[租賃房屋面積]平方米。2.租賃房屋的裝修及改造由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年人民幣[租金金額]元。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，向甲方支付下一年的租金。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、裝修及改造要求1.乙方應(yīng)對租賃房屋進行全面裝修，裝修風(fēng)格和材料應(yīng)符合甲方的要求，并確保裝修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在裝修完成后，將裝修圖紙和預(yù)算提交給甲方審核，并獲得甲方的書面認(rèn)可。3.乙方應(yīng)在裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)施進行定期檢查和維護，防止出現(xiàn)故障和損壞。3.乙方在維修和保養(yǎng)過程中，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)未按照約定進行裝修或改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方對租賃物業(yè)進行裝修改造事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)位置：____________________。2.物業(yè)面積：____________________。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、裝修改造范圍及要求1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行裝修改造，裝修改造范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電路、管道等。2.乙方裝修改造應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得損害物業(yè)主體結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。3.乙方應(yīng)將裝修改造方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、裝修改造費用1.乙方承擔(dān)裝修改造所需的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。2.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)進行裝修改造，但甲方不承擔(dān)任何裝修改造費用。四、租賃期限的變更1.乙方裝修改造期間，租賃期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在裝修改造完成后盡快通知甲方，甲方將根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。五、責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合安全要求，因裝修改造導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保裝修改造不損害甲方及其他租戶的利益，如因乙方裝修改造造成甲方或其他租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的裝修改造活動進行監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)及本合同約定。4.甲方應(yīng)為乙方的裝修改造提供必要的協(xié)助和支持。六、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若乙方在裝修改造過程中違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還甲方。4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋裝修改造后租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于[XXXXX]的房屋，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。2.乙方承租該房屋后，將對該房屋進行裝修改造，裝修改造后的房屋用途為XX。二、裝修改造約定1.乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方裝修改造前，應(yīng)提交裝修改造方案給甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行審核并回復(fù)。3.乙方裝修改造過程中，應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全和整潔，不得影響他人的正常生活和工作。4.乙方裝修改造后，應(yīng)保證房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生，不得留下垃圾和廢棄物。三、租賃期限和租金1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣XX元整。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修改造過程，確保裝修改造符合規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在裝修改造過程中采取必要的安全措施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保裝修改造順利進行。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生。甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能在租賃期限內(nèi)保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未能在租賃期限內(nèi)愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，未能在租賃期限屆滿時將房屋及其內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收或征用該房屋，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，本合同可提前終止。因政府征收或征用所產(chǎn)生的補償費用歸甲方所有。乙方不得要求任何補償費用。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋裝修改造后出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋裝修改造后出租給乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已經(jīng)取得了房屋所有人的同意。二、裝修改造情況1.甲方已經(jīng)對房屋進行了裝修改造，包括[XXXXX]，并已經(jīng)完成了裝修工程。2.乙方承租后，如需對房屋進行進一步的裝修改造，需事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX,000）。租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX,000）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方支付租金，如逾期支付，則按日計加收滯納金。五、其他費用及稅金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納上述費用，并保存好相關(guān)票據(jù)，以便在租賃期滿時向甲方提供證明。2.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項稅費。如需甲方代繳，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的稅費及代辦費用。六、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，視為違約：未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修改造。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。未按時向甲方支付租金。未按時向相關(guān)部門繳納日常維護費用。在租賃期滿時未將房屋返還給甲方或未恢復(fù)原狀。