第1篇一、項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。華潤集團(tuán)作為我國知名的綜合性企業(yè)，一直致力于為客戶提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品和專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)。為滿足市場需求，提升企業(yè)競爭力，現(xiàn)就華潤集團(tuán)某項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)，特制定本任務(wù)書。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：華潤集團(tuán)某項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓4.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約XX萬平方米5.項(xiàng)目投資：約XX億元人民幣6.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)完成三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)范圍：-建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化等設(shè)計(jì)內(nèi)容。-道路、廣場、綠化等室外工程設(shè)計(jì)。-配套設(shè)施設(shè)計(jì)：包括停車場、人防、垃圾站等。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：-符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。-采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，滿足綠色建筑、節(jié)能減排的要求。-確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，滿足使用功能和安全要求。3.設(shè)計(jì)原則：-以人為本，注重人性化設(shè)計(jì)。-注重建筑物的美觀性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。-注重建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。4.設(shè)計(jì)成果：-建筑方案設(shè)計(jì)圖：包括總平面圖、建筑效果圖、剖面圖、立面圖等。-結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化等設(shè)計(jì)圖紙。-設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度：-設(shè)計(jì)方案評審：自合同簽訂之日起XX天內(nèi)完成。-設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唬鹤栽O(shè)計(jì)方案評審?fù)ㄟ^之日起XX天內(nèi)完成。四、投標(biāo)要求1.投標(biāo)人資格：-具有獨(dú)立法人資格，具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。-具有良好的信譽(yù)和業(yè)績，無不良記錄。-具有完善的質(zhì)量管理體系和售后服務(wù)體系。2.投標(biāo)文件：-投標(biāo)書：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。-設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)特色、設(shè)計(jì)效果圖、設(shè)計(jì)說明等。-設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)介紹：包括設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員名單、資質(zhì)證書、業(yè)績等。3.投標(biāo)截止時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起XX個(gè)工作日。五、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)方案：占評標(biāo)總分40%-設(shè)計(jì)理念：20%-設(shè)計(jì)特色：20%-設(shè)計(jì)效果：20%-設(shè)計(jì)合理性：20%2.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：占評標(biāo)總分30%-團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)：20%-團(tuán)隊(duì)業(yè)績：10%-團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)：10%3.投標(biāo)文件：占評標(biāo)總分20%-投標(biāo)文件完整性：10%-投標(biāo)文件規(guī)范性：10%4.報(bào)價(jià)：占評標(biāo)總分10%六、合同簽訂及付款1.合同簽訂：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂設(shè)計(jì)合同。2.付款方式：-首付款：合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。-中期付款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付合同總價(jià)的40%。-尾款：設(shè)計(jì)圖紙全部提交并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。七、其他1.本任務(wù)書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本任務(wù)書解釋權(quán)歸招標(biāo)方所有。3.本任務(wù)書自發(fā)布之日起生效。八、聯(lián)系方式1.招標(biāo)方名稱：華潤集團(tuán)某項(xiàng)目招標(biāo)辦公室2.聯(lián)系人：XXX3.聯(lián)系電話：XXX4.電子郵箱：XXX九、附件1.招標(biāo)文件2.設(shè)計(jì)方案要求3.設(shè)計(jì)圖紙要求華潤集團(tuán)某項(xiàng)目招標(biāo)辦公室XXXX年XX月XX日（注：以上內(nèi)容為示例性任務(wù)書，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇一、項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。華潤集團(tuán)作為我國大型國有企業(yè)，始終秉承“以人為本、追求卓越”的理念，致力于為社會提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。為進(jìn)一步提升華潤建筑品牌形象，滿足市場需求，特制定本方案設(shè)計(jì)任務(wù)書。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：華潤XX建筑項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體4.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約XX萬平方米，總建筑面積約XX萬平方米5.設(shè)計(jì)范圍：包括建筑方案設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等三、設(shè)計(jì)目標(biāo)1.滿足功能需求：確保建筑功能分區(qū)合理，滿足住宅、商業(yè)、辦公等不同功能需求。2.提升建筑品質(zhì)：采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，打造高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。3.注重節(jié)能環(huán)保：采用綠色建筑設(shè)計(jì)，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)保性能。4.彰顯華潤品牌：體現(xiàn)華潤建筑品牌特色，提升華潤建筑在市場上的競爭力。四、設(shè)計(jì)原則1.以人為本：關(guān)注人的需求，營造舒適、便捷、安全的居住和工作環(huán)境。2.功能合理：合理規(guī)劃建筑布局，滿足不同功能需求。3.經(jīng)濟(jì)適用：在保證建筑品質(zhì)的前提下，合理控制工程造價(jià)。4.美觀大方：注重建筑外觀設(shè)計(jì)，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格。5.可持續(xù)發(fā)展：采用綠色建筑設(shè)計(jì)，提高建筑環(huán)保性能。五、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.建筑方案設(shè)計(jì)-建筑布局：根據(jù)地形地貌、環(huán)境條件等因素，合理規(guī)劃建筑布局。-建筑造型：采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，注重建筑外觀的美觀大方。-建筑結(jié)構(gòu)：選用安全、可靠的建筑結(jié)構(gòu)體系，確保建筑結(jié)構(gòu)安全。-建筑材料：選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的建筑材料，降低建筑能耗。2.景觀設(shè)計(jì)-景觀布局：根據(jù)建筑布局和場地條件，設(shè)計(jì)合理的景觀布局。-景觀元素：運(yùn)用水體、綠化、照明等景觀元素，營造優(yōu)美的景觀環(huán)境。-景觀設(shè)施：設(shè)計(jì)人性化的景觀設(shè)施，滿足居民休閑、娛樂等需求。3.室內(nèi)設(shè)計(jì)-室內(nèi)空間：合理規(guī)劃室內(nèi)空間，滿足不同功能需求。-室內(nèi)裝飾：采用環(huán)保、舒適的室內(nèi)裝飾材料，營造溫馨、舒適的室內(nèi)環(huán)境。-室內(nèi)照明：設(shè)計(jì)合理的室內(nèi)照明系統(tǒng)，滿足照明需求。六、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)深度：滿足國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保設(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量：確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足華潤建筑品牌形象要求。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：組建經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過硬的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。七、設(shè)計(jì)評審1.評審時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后，組織專家評審。2.評審內(nèi)容：對設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性、創(chuàng)新性等方面進(jìn)行評審。3.評審結(jié)果：根據(jù)評審結(jié)果，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。八、設(shè)計(jì)費(fèi)用1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)內(nèi)容，確定設(shè)計(jì)費(fèi)用總額。2.費(fèi)用支付方式：按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。九、其他1.設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)密切關(guān)注國家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)符合國家要求。2.設(shè)計(jì)過程中，加強(qiáng)與業(yè)主、施工方的溝通，確保設(shè)計(jì)方案得到有效實(shí)施。3.設(shè)計(jì)完成后，提供完整的設(shè)計(jì)文件和資料，包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙、計(jì)算書等。十、結(jié)語本任務(wù)書旨在明確華潤建筑方案設(shè)計(jì)的要求和目標(biāo)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供指導(dǎo)。希望通過本任務(wù)書的實(shí)施，打造出一批高品質(zhì)、環(huán)保、美觀的建筑作品，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第3篇一、項(xiàng)目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)面臨著前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。華潤集團(tuán)作為我國知名的大型國有企業(yè)，一直致力于為社會提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品和服務(wù)。為滿足市場需求，提升企業(yè)競爭力，華潤集團(tuán)決定啟動某大型建筑項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)工作。本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集商業(yè)、辦公、居住于一體的現(xiàn)代化綜合體，成為城市新地標(biāo)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：華潤XX綜合體2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，其中地上建筑面積約80萬平方米，地下建筑面積約20萬平方米。4.項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體、辦公、住宅5.項(xiàng)目總投資：約50億元人民幣6.設(shè)計(jì)周期：自簽訂合同之日起6個(gè)月內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并提交最終設(shè)計(jì)文件。三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)理念：-以人為本，關(guān)注使用者需求；-突出綠色、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念；-充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，體現(xiàn)華潤品牌形象；-與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，提升城市品質(zhì)。2.功能布局：-商業(yè)部分：包括購物中心、超市、餐飲、娛樂等；-辦公部分：包括甲級寫字樓、企業(yè)總部等；-住宅部分：包括住宅、公寓等；-配套設(shè)施：包括地下車庫、健身房、游泳池、兒童游樂場等。3.建筑設(shè)計(jì)：-建筑造型獨(dú)特，富有時(shí)代感；-空間布局合理，功能分區(qū)明確；-充分利用自然采光和通風(fēng)；-采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)。4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：-采用安全可靠的建筑結(jié)構(gòu)體系；-優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，提高空間利用率；-考慮抗震、抗風(fēng)等設(shè)計(jì)要求。5.機(jī)電設(shè)計(jì)：-供水、供電、供氣等系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，滿足使用需求；-通風(fēng)、空調(diào)、照明等系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保；-通訊、網(wǎng)絡(luò)、安防等系統(tǒng)先進(jìn)可靠。6.景觀設(shè)計(jì)：-與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)人文關(guān)懷；-綠化率達(dá)標(biāo)，營造舒適的生態(tài)環(huán)境；-公共空間設(shè)計(jì)人性化，滿足休閑、交流需求。四、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.建筑設(shè)計(jì)：-建筑方案設(shè)計(jì)；-建筑施工圖設(shè)計(jì)；-建筑效果表現(xiàn)圖。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：-結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)；-結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；-結(jié)構(gòu)計(jì)算書。3.機(jī)電設(shè)計(jì)：-機(jī)電方案設(shè)計(jì)；-機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)；-機(jī)電設(shè)備選型及說明書。4.景觀設(shè)計(jì)：-景觀方案設(shè)計(jì)；-景觀施工圖設(shè)計(jì)；-景觀效果表現(xiàn)圖。五、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)1.設(shè)計(jì)單位：具備甲級建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位；2.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：由經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)電工程師、景觀設(shè)計(jì)師等組成；3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備高級職稱，具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用1.設(shè)計(jì)費(fèi)用按國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.設(shè)計(jì)費(fèi)用包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件審查、設(shè)計(jì)咨詢等全部費(fèi)用；3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：合同簽訂后支付30%，方案設(shè)計(jì)完成后支付30%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付30%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付10%。七、設(shè)計(jì)進(jìn)度1.設(shè)計(jì)合同簽訂后30天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；2.方案設(shè)計(jì)評審?fù)ㄟ^后30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；3.施工圖設(shè)計(jì)完成后10天內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件審查；4.設(shè)計(jì)文件審查合格后10天內(nèi)完成設(shè)計(jì)咨詢。八、質(zhì)量保證1.設(shè)計(jì)單位保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.設(shè)計(jì)單位保證設(shè)計(jì)方案合理、安全、可靠、經(jīng)濟(jì)；3.設(shè)計(jì)單位保證設(shè)計(jì)方案具有創(chuàng)新性、先進(jìn)性和實(shí)用性；4