2025【精品文檔】北京市租房合同范本（整理版）北京市租房合同范本（2025整理版）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條租賃房屋坐落于北京市區(qū)路號棟室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋用途。第三條房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件，雙方簽字確認(rèn)。第二章租賃期限第四條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第六條每月租金為人民幣元（大寫：），租賃期間租金保持不變。第七條乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四章押金第八條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（二）甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋及設(shè)施設(shè)備。（三）甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用。（四）在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。（四）乙方裝修房屋時，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章房屋維修責(zé)任第十一條租賃期間內(nèi)，房屋的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋出現(xiàn)較大損壞，需要專業(yè)維修，甲乙雙方可協(xié)商解決。第七章費(fèi)用承擔(dān)第十二條租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條乙方自行承擔(dān)寬帶費(fèi)用及電話費(fèi)用。第八章合同的續(xù)簽與終止第十四條合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂合同。第十五條租賃期間內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第九章違約責(zé)任第十六條乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需支付違約金元。第十七條乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。第十八條乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，需支付違約金元。第十章爭議解決第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條房屋交付前，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第十二章補(bǔ)充協(xié)議第二十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：（可補(bǔ)充具體內(nèi)容）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月