2025農業(yè)租賃合同書范文正文本農業(yè)租賃合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于本協(xié)議簽訂時，甲方系（土地/農業(yè)設施）的合法所有者，乙方擬租賃該土地/農業(yè)設施用于農業(yè)生產經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于（具體地址）的農業(yè)用地/農業(yè)設施出租給乙方使用。該租賃物的面積為畝（平方米），具體四至界限為：，土地性質為（如：耕地、林地、草地等），以本合同附件中的《租賃物平面圖》為準。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關政府部門的批準文件，包括但不限于土地使用權證、不動產權證書或其他合法證明文件。如因甲方原因導致租賃物權屬糾紛的，甲方應承擔全部責任。1.3乙方承租該租賃物僅用于農業(yè)生產經營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品加工等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進行其他非農產業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3在租賃期內，如因政策調整或不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，相關損失由雙方根據實際情況協(xié)商承擔。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每年前的月日前支付。3.2甲方應在收到租金后向乙方開具合法的收款憑證。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權對乙方的租賃使用情況進行監(jiān)督檢查。4.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間內的合法性，如因甲方原因導致租賃物被政府部門征用、收回或發(fā)生權屬糾紛的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方減少損失。4.1.3甲方應對租賃物的重大修繕負責，包括但不限于房屋主體結構的維修、土地的水土保持等，費用由甲方承擔。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得從事任何違法活動或損害租賃物及周邊環(huán)境的行為。4.2.2乙方有權在租賃物上進行正常的農業(yè)生產經營活動，并享有因生產經營活動所產生的收益。4.2.3乙方應保持租賃物及其附屬設施的完好，如因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。4.2.4乙方不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物，如需轉租，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2在租賃期內，如因甲方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲方應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方遭受的直接損失。5.3在租賃期內，如因乙方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用（如乙方嚴重違約或違法使用租賃物），甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。6.3如乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，收回租賃物，且不退還已支付的租金。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括《租賃物平面圖》、《租賃物權屬證明》等，均為本合同不可分割的組成部分。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年