2025辦公寫字樓租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的辦公寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋用途：乙方承租租賃物用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。續(xù)租：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于合同期滿前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。解約：如乙方提前終止租賃，需提前個月以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年：每月租金為元（大寫：）。第年至第年：每月租金為元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)如遇市場變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金超過個工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日萬分之計(jì)算。第四條押金押金金額：乙方需于簽訂本合支付相當(dāng)于個月租金的押金，即人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能源費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)用等。押金退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并確保租賃物的合法性和完整性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，以確保租賃物的正常使用。甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，但有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和修繕。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于安保、清潔、綠化等。物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方統(tǒng)一支付，費(fèi)用已包含在租金中。其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)租賃物內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃物或違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：