2025授權(quán)物業(yè)代理合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（授權(quán)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方代理其物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)的范圍內(nèi)代理物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)的前期介入、日常運(yùn)營(yíng)管理、代理銷售、租賃服務(wù)及其他與物業(yè)相關(guān)的增值服務(wù)。1.2甲方委托乙方代理的物業(yè)名稱為：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），具體位置為：，物業(yè)權(quán)屬證明文件如下：。1.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保代理服務(wù)的合法性和規(guī)范性。第二條代理區(qū)域2.1乙方代理物業(yè)的區(qū)域范圍為：（以下簡(jiǎn)稱“代理區(qū)域”）。2.2代理區(qū)域的具體范圍以本合同附件《代理區(qū)域范圍確認(rèn)書》為準(zhǔn)，若需變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。若無(wú)書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。3.3本合同的續(xù)簽或終止不影響雙方在合同期限內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保代理服務(wù)符合甲方的要求及國(guó)家法律法規(guī)。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供代理所需的各類文件、資料及支持，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、相關(guān)圖紙、規(guī)章制度等。4.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方支付代理傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供代理所需的各項(xiàng)支持和文件，并按本合同約定收取代理傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方有義務(wù)按照甲方的要求及國(guó)家法律法規(guī)開展代理工作，確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2.3乙方不得超出代理權(quán)限從事與甲方物業(yè)相關(guān)的任何行為，不得以甲方名義從事與代理無(wú)關(guān)的事務(wù)。第五條傭金及費(fèi)用5.1乙方代理甲方物業(yè)的傭金標(biāo)準(zhǔn)為：，具體計(jì)算方式為：。5.2傭金的支付方式為：，支付時(shí)間為：。5.3若乙方在代理過(guò)程中發(fā)生任何費(fèi)用（如宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)等），該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行約定。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的實(shí)際損失。7.2若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方物業(yè)受損或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條不可抗力8.1若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方同意協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同條款。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同在下列情況下可以提前終止：10.2.1雙方協(xié)商一致同意終止；10.2.2任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：