2025重新制定土地租賃合同范本土地租賃合同范本（2025年版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃土地信息1.1甲方出租的土地位于（具體位置），土地面積為平方米（或以相關(guān)土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)），土地權(quán)屬證書編號為。1.2土地現(xiàn)狀：（如已開發(fā)、未開發(fā)等）。1.3租賃土地的用途為：，乙方承諾在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無違約行為，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月（或按年計(jì)算）?？傋饨穑涸ù髮懀海?。3.2支付方式：租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），支付時(shí)間分別為（如每季度支付，首次支付時(shí)間為）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變動，雙方應(yīng)協(xié)商租金調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，本合同租金不變。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法提供租賃土地的所有權(quán)證明或其他合法權(quán)屬文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。4.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃土地出租給第三方，除非本合同另有約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地及地上附著物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法活動或有損甲方利益的行為。4.2.4乙方有權(quán)在租賃土地上依法建設(shè)、安裝必要的設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方提交方案并獲得書面同意，且不得影響土地的權(quán)屬及其周邊環(huán)境。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，土地相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用及日常管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。5.2租賃期間，乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3本合同未明確約定的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期間，若甲方需要提前收回租賃土地，需提前日書面通知乙方，并提供合法依據(jù)，協(xié)商一致后終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方互不追究違約責(zé)任。6.4若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，否則甲方有權(quán)扣除乙方的履約保證金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2若甲方違反本合同約定，將租賃土地出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付違約金。7.2.2若乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2.3若乙方未按約定使用租賃土地導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：