2025商業(yè)店鋪買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買乙方所有的商業(yè)店鋪，且乙方愿意出售該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況乙方所出售的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）位于，具體位置如下：坐落地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：該店鋪目前的權(quán)屬狀況如下：所有權(quán)證書編號：土地使用權(quán)證書編號：乙方保證對該店鋪擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條價(jià)款及支付方式交易價(jià)款：雙方同意該店鋪的交易價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。付款方式：（1）**首付款：**甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。（2）**后續(xù)付款：**剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）由甲方按照如下方式支付：第一期：年月日前支付人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）；第二期：年月日前支付人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。（3）如甲方選擇銀行貸款支付，甲方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），并在貸款審批通過后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。定金與尾款：如甲方違約導(dǎo)致本次交易無法完成，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。尾款部分應(yīng)在該店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成且雙方確認(rèn)無誤后日內(nèi)付清。逾期付款責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日萬分之計(jì)算。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第三條交付條款交房條件：雙方同意，乙方在收到全部交易款項(xiàng)后日內(nèi)將該店鋪交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證該店鋪處于正常使用狀態(tài)，并向甲方交付以下資料：原始購房合同及補(bǔ)充協(xié)議；房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)權(quán)屬證書；其他與該店鋪相關(guān)的文件資料。交付時(shí)間：乙方應(yīng)在年月日時(shí)分前將該店鋪交付給甲方。如遇特殊情況需延期交付，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。證照交付：乙方應(yīng)于年月日前將該店鋪的所有權(quán)證書及相關(guān)證照交付給甲方，并協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。驗(yàn)房：甲方在收到該店鋪后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)房。如發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。裝修或拆除：雙方約定，該店鋪交付時(shí)的裝修狀況為，如需進(jìn)行裝修或拆除，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體事項(xiàng)應(yīng)另行約定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)支付價(jià)款：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付全部交易款項(xiàng)。驗(yàn)收接收：甲方在接收該店鋪時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，如有異議應(yīng)于日內(nèi)以書面形式通知乙方。過戶配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明、簽署相關(guān)文件等。使用維護(hù)：甲方在取得該店鋪后，應(yīng)合理使用并維護(hù)該店鋪，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)屬保證：乙方保證對該店鋪擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛。交付義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件將該店鋪交付給甲方。協(xié)助過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。瑕疵擔(dān)保：乙方保證該店鋪在交付時(shí)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并承諾協(xié)助解決任何因該店鋪權(quán)屬問題引發(fā)的爭議。第五條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間交付該店鋪或未能按時(shí)協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）佰拾元整（￥）。如因乙方原因?qū)е略摰赇仚?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已付全部款項(xiàng)，并按已付金額的%向甲方支付違約金。甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）佰拾元整（￥）。如因甲方原因?qū)е略摰赇仚?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方已付的定金不予退還，并需向乙方支付剩余款項(xiàng)的%作為違約金。其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與簽署生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年