個人山地買賣合同范本合同編號：[具體編號]本個人山地買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出讓方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下山地的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該山地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該山地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.山地位置：本合同項下的山地位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.山地面積：該山地的總面積約為[X]畝（以相關(guān)部門測繪或雙方認(rèn)可的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.山地用途：該山地目前主要用于[如林業(yè)、農(nóng)業(yè)種植等，具體根據(jù)實際情況填寫]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該山地。4.山地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知山地的現(xiàn)狀，包括但不限于山地的地形地貌、地上附著物（如樹木、建筑物等）的種類、數(shù)量、狀況等。地上附著物的詳細情況見本合同附件一《地上附著物清單》。第二條轉(zhuǎn)讓期限本合同項下山地的轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該山地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂相關(guān)合同。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該山地的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。分期支付：第一期：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成山地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在本合同約定的山地交付之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用山地。2.義務(wù)保證對本合同項下的山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因山地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該山地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于山地的權(quán)屬證書、相關(guān)審批文件等（見本合同附件二《山地相關(guān)文件資料清單》）。協(xié)助乙方辦理山地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于林權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如“乙方承擔(dān)”]承擔(dān)。在本合同約定的交付日期前，負(fù)責(zé)清理山地范圍內(nèi)的障礙物，確保山地能夠按照本合同約定的現(xiàn)狀交付給乙方。不得干涉乙方對山地的正常使用和經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途對山地進行使用和經(jīng)營管理，享有該山地在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對地上附著物進行合理的處置，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地的用途。如需改變山地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并書面通知甲方。承擔(dān)在使用山地過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。保護山地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營活動。第五條山地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將本合同項下的山地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)共同到山地現(xiàn)場進行交付，甲方應(yīng)向乙方指明山地的四至范圍，并移交地上附著物及相關(guān)設(shè)施。雙方應(yīng)在《山地交付確認(rèn)書》（見本合同附件三）上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間提供山地相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理山地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對山地的正常使用和經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方隱瞞山地存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變山地的用途或進行破壞性開發(fā)和經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂