鄉(xiāng)村小院托管合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)村小院具體地址]的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“該小院”），有意將該小院委托給乙方進行托管運營；乙方具備專業(yè)的鄉(xiāng)村小院運營管理經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的（一）鄉(xiāng)村小院基本情況該小院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間客房、[廚房情況描述]廚房、[客廳情況描述]客廳以及[其他附屬設(shè)施描述]等附屬設(shè)施。小院的具體位置、四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證明為準(zhǔn)。（二）附屬物品甲方應(yīng)向乙方提供小院的附屬物品清單，包括但不限于家具、家電、廚具、床上用品等（詳見附件一《附屬物品清單》）。乙方應(yīng)妥善保管和使用這些附屬物品。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、托管服務(wù)內(nèi)容（一）日常維護與管理1.乙方負(fù)責(zé)小院的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于客房、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清掃、消毒，保持小院環(huán)境整潔。2.定期對小院的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修或安排專業(yè)人員進行維修，費用按照本合同約定執(zhí)行。3.負(fù)責(zé)小院的安全管理工作，包括防火、防盜、防漏電等，采取必要的安全防范措施，確保小院及附屬物品的安全。（二）接待與運營1.乙方負(fù)責(zé)小院的對外宣傳推廣工作，通過各種渠道發(fā)布小院的相關(guān)信息，提高小院的知名度和美譽度，吸引游客入住。2.負(fù)責(zé)接待游客，辦理入住、退房手續(xù)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解答游客的咨詢和疑問。3.制定合理的價格策略，根據(jù)市場行情和淡旺季情況調(diào)整房價，并確保房價的透明和合理。4.負(fù)責(zé)小院的餐飲服務(wù)（如有），提供安全、衛(wèi)生、美味的餐飲，滿足游客的需求。（三）財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，對小院的收入和支出進行詳細(xì)記錄。收入包括游客住宿費、餐飲費等，支出包括水電費、物業(yè)費、設(shè)備維修費、員工工資等。2.每月[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方提供上月的財務(wù)報表，包括收入明細(xì)、支出明細(xì)、利潤情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.有權(quán)定期查閱小院的財務(wù)報表，了解小院的經(jīng)營狀況和財務(wù)收支情況。3.在合同期滿或提前終止時，有權(quán)收回小院及附屬物品，并進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)附屬物品有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方進行賠償。義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方支付托管服務(wù)費用。2.向乙方提供小院的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明等必要的文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.在合同期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理建議。4.承擔(dān)小院的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取托管服務(wù)費用。2.在合同期內(nèi)，有權(quán)自主開展小院的經(jīng)營管理活動，制定合理的經(jīng)營策略和管理制度。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展托管服務(wù)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或給予合理補償。義務(wù)1.按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，確保小院的正常運營和良好形象。2.保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露小院的相關(guān)信息和甲方的個人信息。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將小院的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。4.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，繳納相關(guān)稅費。五、托管服務(wù)費用及支付方式（一）托管服務(wù)費用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付托管服務(wù)費用：1.基本托管費用：每年[X]元，在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)年的基本托管費用。以后每年的[具體日期]前，甲方支付下一年度的基本托管費用。2.提成費用：乙方按照小院年度經(jīng)營利潤的[X]%提取提成費用。每年[具體日期]前，乙方根據(jù)上一年度的財務(wù)報表計算提成費用，甲方在收到乙方的提成費用通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（二）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將托管服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付托管服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付全部托管服務(wù)費用及違約金。2.如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將小院的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[X]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲