交房前用水用電協(xié)議書甲方（建設(shè)單位/開發(fā)商）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人/業(yè)主）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了[項目名稱]樓盤，并與乙方簽訂了《商品房買賣合同》，乙方購買了該樓盤[具體房號]的房屋。在房屋交付前，為明確雙方在用水用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)描述（一）用水用電范圍甲方負責提供乙方所購房屋在交房前施工建設(shè)及必要的調(diào)試、檢測等過程中的用水用電供應(yīng)，該用水用電僅限于[項目名稱]樓盤[具體房號]房屋內(nèi)部及相關(guān)附屬設(shè)施（如陽臺、露臺等）。（二）用水用電標準1.水質(zhì)標準：甲方提供的生活用水應(yīng)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492022）的相關(guān)要求，確保水質(zhì)安全、衛(wèi)生，無異味、異色、可見雜質(zhì)等。2.供電標準：甲方提供的電力應(yīng)符合國家相關(guān)供電質(zhì)量標準，電壓、頻率等參數(shù)應(yīng)在規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)，以保證乙方房屋內(nèi)各類電器設(shè)備的正常運行。（三）供應(yīng)方式1.用水供應(yīng)：甲方通過已建成的小區(qū)供水系統(tǒng)，采用管道輸送的方式為乙方房屋供水。供水管道應(yīng)具備良好的密封性和耐壓性，確保供水過程中無漏水、滲水等現(xiàn)象。2.用電供應(yīng)：甲方通過小區(qū)的供電線路及配套設(shè)施，采用三相四線制或單相制的方式為乙方房屋供電。供電線路應(yīng)符合國家電氣安裝標準，配備必要的計量裝置和保護裝置。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定向乙方收取用水用電費用。（2）在必要時，對用水用電設(shè)施進行檢查、維護和檢修，但應(yīng)提前通知乙方。（3）若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停供應(yīng)用水用電等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的標準和方式，持續(xù)、穩(wěn)定地為乙方提供用水用電服務(wù)。（2）定期對用水用電設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時進行修復。（3）向乙方提供用水用電的相關(guān)信息，如收費標準、計量方式等，并接受乙方的監(jiān)督。（4）在停水停電前，應(yīng)提前[X]小時以書面或其他合理方式通知乙方，但因不可抗力、緊急搶修等特殊情況除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用甲方提供的用水用電服務(wù)。（2）對甲方的用水用電供應(yīng)質(zhì)量和服務(wù)進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對存在的問題進行整改。（3）了解用水用電的收費標準和計量方式，對不合理的收費有權(quán)提出異議。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付用水用電費用。（2）合理使用用水用電設(shè)施，不得擅自改裝、損壞設(shè)施或改變用水用電用途。（3）配合甲方對用水用電設(shè)施的檢查、維護和檢修工作。（4）如發(fā)現(xiàn)用水用電設(shè)施存在異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、用水用電費用及結(jié)算方式（一）收費標準1.水費：按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的收費標準執(zhí)行，即[具體收費金額]元/立方米。2.電費：按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費標準執(zhí)行，即[具體收費金額]元/千瓦時。（二）計量方式1.用水計量：甲方在乙方房屋內(nèi)安裝獨立的水表，以水表的讀數(shù)作為用水量的計量依據(jù)。2.用電計量：甲方在乙方房屋內(nèi)安裝獨立的電表，以電表的讀數(shù)作為用電量的計量依據(jù)。（三）結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)上月水表和電表的讀數(shù)，按照上述收費標準向甲方支付用水用電費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的收費票據(jù)。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和方式提供用水用電服務(wù)，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因甲方原因造成乙方房屋內(nèi)財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。2.甲方未提前通知乙方停水停電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方未按照約定對用水用電設(shè)施進行檢查和維護，導致設(shè)施故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付用水用電費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)用水用電，直至乙方付清費用及違約金。2.乙方擅自改裝、損壞用水用電設(shè)施或改變用水用電用途的，應(yīng)負責修復或賠償甲方的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方拒絕配合甲方對用水用電設(shè)施的檢查、維護和檢修工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完成且乙方結(jié)清所有用水用電費用后終止。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和方式。一方變更