個(gè)人倉庫出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本個(gè)人倉庫出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）的合法使用權(quán)，且愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方有意承租該倉庫用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以實(shí)際交付使用的面積為準(zhǔn)進(jìn)行租金計(jì)算。3.倉庫狀況：甲方應(yīng)在交付倉庫時(shí)向乙方提供倉庫的現(xiàn)狀說明，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況（附件二）。乙方在接收倉庫時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)狀說明不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)書面回復(fù)乙方。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回該倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫。負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等手續(xù)。不得干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該倉庫。在租賃期限內(nèi)，對(duì)該倉庫享有合法的使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和保證金。合理使用該倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿后，將該倉庫按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行定期檢查和維修，確保倉庫的安全和正常使用。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的倉庫主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)為該倉庫購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于該倉庫的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.乙方保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)為倉庫內(nèi)的貨物和設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)貨物和設(shè)備的實(shí)際價(jià)值確定。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，如甲方在限期內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定，擅自收回倉庫的，應(yīng)退還已收取的租金和保證金，并按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收保證金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照保證金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)沒收保證金。第八條合同解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除通知：一方解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議事