個人倉庫出租合同范本合同編號：[具體編號]本個人倉庫出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]（以下簡稱“該倉庫”）的合法使用權(quán)，且愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方有意承租該倉庫用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，其具體位置以雙方確認的倉庫平面圖為準（附件一）。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認以實際交付使用的面積為準進行租金計算。3.倉庫狀況：甲方應在交付倉庫時向乙方提供倉庫的現(xiàn)狀說明，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等情況（附件二）。乙方在接收倉庫時應進行檢查，如發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)狀說明不符的情況，應及時書面通知甲方。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后[X]日內(nèi)書面回復乙方。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.保證金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿后，收回該倉庫。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫。負責對倉庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如消防、環(huán)保等手續(xù)。不得干擾乙方對倉庫的正常使用。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該倉庫。在租賃期限內(nèi)，對該倉庫享有合法的使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金。合理使用該倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責對倉庫內(nèi)的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿后，將該倉庫按照交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：甲方應負責對倉庫的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進行定期檢查和維修，確保倉庫的安全和正常使用。如因甲方未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務：乙方應負責對倉庫內(nèi)的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔：因正常使用造成的倉庫主體結(jié)構(gòu)和設施設備的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第六條保險1.甲方保險義務：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)為該倉庫購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于該倉庫的市場價值。保險期限應與本合同租賃期限一致。2.乙方保險義務：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)為倉庫內(nèi)的貨物和設備購買財產(chǎn)保險，保險金額應根據(jù)貨物和設備的實際價值確定。保險期限應與本合同租賃期限一致。3.保險理賠：如發(fā)生保險事故，雙方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠。保險理賠款應按照保險合同的約定進行分配。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時甲方應按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方限期修復，如甲方在限期內(nèi)未修復的，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。如甲方違反本合同約定，擅自收回倉庫的，應退還已收取的租金和保證金，并按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收保證金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照保證金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時沒收保證金。第八條合同解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導致本合同無法履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除通知：一方解除本合同的，應書面通知另一方。合同自通知送達對方之日起解除。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非爭議事