個(gè)稅房租抵扣合同范本個(gè)人所得稅房租抵扣租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《個(gè)人所得稅房租抵扣租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于居住，并為享受個(gè)人所得稅房租專項(xiàng)附加扣除政策，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋坐落該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。（三）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、家電等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整租賃期間，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合居住使用要求，具備正常使用功能，并提供必要的居住條件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理個(gè)人所得稅房租專項(xiàng)附加扣除相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該房屋的合法居住權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。及時(shí)向甲方提供辦理個(gè)人所得稅房租專項(xiàng)附加扣除所需的相關(guān)信息和資料。六、房屋維修及保養(yǎng)（一）租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方自行維修的，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，并將維修情況及時(shí)告知甲方。七、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；2.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合居住使用要求，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；2.甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合居住使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.如甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.如乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人