三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本《三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（原出租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方經(jīng)甲方同意，承租了該房屋，并有意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，丙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等]。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、廚具等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方與甲方之間的租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，但甲方應(yīng)給予丙方合理的時(shí)間搬離該房屋。三、租金及支付方式1.租金金額：丙方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金按[支付周期，如月、季、年]支付。丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]3.押金：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同終止且丙方按照本合同約定履行完各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照與乙方簽訂的租賃合同的約定，向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方合理使用該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)、城市規(guī)劃等需要拆遷該房屋，有權(quán)提前終止本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方和丙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得無故干擾丙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定，向丙方收取租金及其他費(fèi)用。在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知丙方。如丙方違反本合同約定，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，且在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)持續(xù)有效。向丙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用限制、附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況等。按照與甲方簽訂的租賃合同的約定，向甲方支付租金及其他費(fèi)用。協(xié)助丙方解決與該房屋租賃相關(guān)的問題，如與甲方溝通協(xié)調(diào)等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該房屋。有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其正常使用該房屋。在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：丙方在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)日常損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)維修，丙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：對于該房屋的重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、屋頂漏水維修等），由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方或丙方的通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方或丙方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.維修責(zé)任界定：因丙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，提前終止本合同，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償丙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間向丙方交付該房屋，應(yīng)按照每日租金的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金和押金，同時(shí)向丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，丙方有權(quán)拒絕支付超出本合同約定的部分，并要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.丙方違約責(zé)任如丙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間向乙方支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照每日未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收丙方已支付的押金。如丙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如丙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：三方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行的。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同在以下情形下終止：本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿。三方按照本合同約定履行完各自的義務(wù)。本合同因法定或約定的原因被解除。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙