三人合資建房合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于三方有意合資建造房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合資建房的基本情況（一）建房地塊三方合資建房的地塊位于[地塊具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有出讓土地等]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。該地塊系[取得方式，如購(gòu)買、租賃等]取得，相關(guān)權(quán)益由三方按本協(xié)議約定共同享有。（二）建房規(guī)劃三方計(jì)劃在上述地塊上建造[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際建成面積為準(zhǔn)）。房屋設(shè)計(jì)方案由三方共同協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門審批通過。二、出資方式及比例（一）出資總額三方預(yù)計(jì)建房總出資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、審批費(fèi)用等與建房相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元，占總出資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資的[X]%；丙方出資人民幣[X]元，占總出資的[X]%。（三）出資時(shí)間三方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行出資義務(wù)：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，三方各自繳納總出資的[X]%作為啟動(dòng)資金，即甲方繳納[X]元，乙方繳納[X]元，丙方繳納[X]元。2.在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度需要，三方應(yīng)按照出資比例在接到出資通知后的[X]日內(nèi)繳納相應(yīng)的資金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房工程的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目和文件資料。按照出資比例享有房屋建成后的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益、處分等權(quán)利。對(duì)建房過程中的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)，按照出資比例行使表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。積極配合乙方和丙方開展建房相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自干涉建房工程的正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有相同的了解工程進(jìn)展、查閱資料、按比例享有權(quán)益和行使表決權(quán)等權(quán)利。負(fù)責(zé)建房工程的日常管理工作，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。以高度的責(zé)任心和專業(yè)能力做好建房工程的管理工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。定期向甲方和丙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)收支情況，接受甲方和丙方的監(jiān)督。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利與甲方、乙方享有同等的權(quán)利，包括了解工程情況、按比例享有權(quán)益和行使表決權(quán)等。利用自身的資源和優(yōu)勢(shì)，為建房工程提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)。積極配合甲方和乙方的工作，提供專業(yè)的技術(shù)意見和建議。保守建房工程的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及使用（一）產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，三方按照出資比例共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)登記在三方名下，具體的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由三方共同辦理，費(fèi)用由三方按出資比例分擔(dān)。（二）房屋使用三方對(duì)房屋的使用應(yīng)遵循公平、合理、協(xié)商一致的原則。在不影響房屋整體使用功能和安全的前提下，三方可以根據(jù)各自的需要對(duì)房屋進(jìn)行合理的分割和使用。如一方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等重大變動(dòng)，應(yīng)提前征得其他兩方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、財(cái)務(wù)管理（一）財(cái)務(wù)制度建房工程設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，由乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)建房工程的各項(xiàng)收支進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。（二）財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方和丙方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。三方應(yīng)定期召開財(cái)務(wù)會(huì)議，對(duì)建房工程的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行通報(bào)和討論。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行出資義務(wù)，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因其違約行為給其他兩方造成的損失。（二）管理違約若乙方在建房工程管理過程中存在重大失誤或故意損害其他兩方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他兩方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，若乙方拒不糾正，其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他兩方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在合資建房過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面