交換房屋住宿合同范本甲方（交換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（交換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有交換房屋住宿的需求，為明確雙方在房屋交換住宿過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交換房屋基本情況甲方房屋1.房屋坐落：[甲方房屋詳細地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住等]5.房屋附屬設(shè)施及物品清單（見附件一）乙方房屋1.房屋坐落：[乙方房屋詳細地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]3.房屋面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[居住等]5.房屋附屬設(shè)施及物品清單（見附件二）第二條交換期限本次房屋交換住宿期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在交換期限開始前[X]天完成房屋交接手續(xù)，并在交換期限結(jié)束后[X]天內(nèi)完成房屋返還交接手續(xù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的交換房屋。2.有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合條件的交換房屋及附屬設(shè)施、物品。3.對乙方使用甲方房屋的情況進行合理監(jiān)督。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和條件，將甲方房屋交付給乙方使用。2.保證甲方房屋及附屬設(shè)施、物品在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋使用說明及相關(guān)物品的使用方法。3.在交換期限內(nèi)，不得擅自進入乙方使用的甲方房屋，除非遇到緊急情況并提前通知乙方。4.承擔交換期限內(nèi)甲方房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等因使用房屋產(chǎn)生的正常費用，但雙方另有約定的除外。5.對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品予以妥善保管和合理使用，不得進行損壞、擅自改造或挪作他用。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的交換房屋。2.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合條件的交換房屋及附屬設(shè)施、物品。3.對甲方使用乙方房屋的情況進行合理監(jiān)督。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和條件，將乙方房屋交付給甲方使用。2.保證乙方房屋及附屬設(shè)施、物品在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向甲方提供房屋使用說明及相關(guān)物品的使用方法。3.在交換期限內(nèi)，不得擅自進入甲方使用的乙方房屋，除非遇到緊急情況并提前通知甲方。4.承擔交換期限內(nèi)乙方房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等因使用房屋產(chǎn)生的正常費用，但雙方另有約定的除外。5.對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品予以妥善保管和合理使用，不得進行損壞、擅自改造或挪作他用。第四條房屋維護與維修正常使用損耗在交換期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、物品出現(xiàn)損耗的，雙方互不承擔賠償責任，但應(yīng)及時通知對方。非因正常使用造成的損壞如因一方使用不當或故意造成房屋及附屬設(shè)施、物品損壞的，由責任方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。維修責任1.對于房屋及附屬設(shè)施、物品出現(xiàn)的非因使用方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，由房屋所有權(quán)方負責維修，但使用方應(yīng)及時通知所有權(quán)方。2.如因維修影響使用方正常使用房屋的，所有權(quán)方應(yīng)給予使用方適當?shù)难a償或采取其他合理的解決措施。第五條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔賠償責任。2.若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品不符合本合同約定的條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換；若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若甲方在交換期限內(nèi)擅自進入乙方使用的甲方房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.若甲方未按照本合同約定承擔甲方房屋的相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.若甲方對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品造成損壞或擅自改造、挪作他用的，應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付乙方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔賠償責任。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品不符合本合同約定的條件，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方在交換期限內(nèi)擅自進入甲方使用的乙方房屋，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定承擔乙方房屋的相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.若乙方對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、物品造成損壞或擅自改造、挪作他用的，應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同變更與解除變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。以掛號信或快遞方式送達的，以簽收日為送達日；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功日為送達日。附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，