個(gè)人修建承包協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有修建工程的需求，乙方具備相應(yīng)的修建能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.本工程為[具體修建類型，如房屋修建、道路修建等]，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，基礎(chǔ)的尺寸、深度、鋼筋配置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)建筑規(guī)范。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等，確保主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。裝飾裝修工程：涵蓋內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花板吊頂?shù)龋b飾材料的品牌、規(guī)格、顏色應(yīng)符合甲方要求。水電安裝工程：包括給排水管道的鋪設(shè)、電氣線路的安裝、燈具和衛(wèi)生潔具的安裝等，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.工程具體范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致工程無法正常施工的。2.甲方提出重大設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加或施工難度增大的。3.因甲方原因造成的停工，如未能按時(shí)提供施工場地、施工圖紙、材料等。4.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計(jì)超過[X]小時(shí)，影響正常施工的。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程價(jià)款的前提條件是乙方完成相應(yīng)的工程進(jìn)度且工程質(zhì)量符合合同要求，并提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提出修改意見，但應(yīng)提前通知乙方。（3）有權(quán)參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量不符合合同要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。（2）在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。（3）及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（4）協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）按照合同約定組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容完成工程施工。（2）嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。（3）接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電的接入等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）按照合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。六、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括[具體材料名稱]，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.甲方供應(yīng)的材料由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求或數(shù)量短缺，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，如因乙方保管不善造成材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方自行采購材料1.乙方自行采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購材料前，應(yīng)將材料的品牌、規(guī)格、型號、價(jià)格等信息報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可采購。3.乙方應(yīng)對自行采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、安全施工（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（二）安全措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍人員的安全。2.乙方應(yīng)定期對施工設(shè)備和安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如經(jīng)返工整改仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。4.如乙方未按照合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)的，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友