16規(guī)范監(jiān)理合同范本建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本建設(shè)工程監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托人名稱(chēng)：[委托人公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）監(jiān)理人名稱(chēng)：[監(jiān)理人公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]二、定義與解釋?zhuān)ㄒ唬┒x1.“工程”：指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目，具體為[工程詳細(xì)名稱(chēng)及地點(diǎn)]。2.“服務(wù)”：指監(jiān)理人根據(jù)本合同約定履行的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)以及安全監(jiān)理等工作。3.“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”：指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的組織。4.“總監(jiān)理工程師”：指由監(jiān)理人任命并派駐現(xiàn)場(chǎng)，全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（二）解釋本合同條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)合同條款的解釋。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）監(jiān)理服務(wù)范圍1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助委托人辦理施工許可證及其他施工所需的審批手續(xù)。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等文件，并提出書(shū)面意見(jiàn)。參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)助委托人解決圖紙中存在的問(wèn)題。核查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格證書(shū)。2.施工階段質(zhì)量控制對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備有權(quán)要求施工單位退場(chǎng)。對(duì)施工過(guò)程中的各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì)議，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故。進(jìn)度控制審核施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按計(jì)劃組織施工。定期檢查工程進(jìn)度情況，分析進(jìn)度偏差原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。協(xié)調(diào)各施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。投資控制審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)告，對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量。審核工程變更和索賠費(fèi)用，嚴(yán)格控制工程投資。定期進(jìn)行工程投資分析，向委托人提供投資控制報(bào)告。合同管理協(xié)助委托人簽訂與工程有關(guān)的合同，并對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。處理工程中的合同糾紛和索賠事項(xiàng)。管理工程合同文件，建立合同檔案。信息管理收集、整理、傳遞和存儲(chǔ)工程建設(shè)過(guò)程中的各種信息，建立信息管理系統(tǒng)。定期向委托人提供工程建設(shè)信息和監(jiān)理工作月報(bào)。組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等各參建單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)中的各種矛盾和問(wèn)題。組織召開(kāi)工程例會(huì)和專(zhuān)題會(huì)議，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各項(xiàng)工作。安全監(jiān)理審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)保證體系。檢查施工單位的安全防護(hù)措施和安全文明施工情況，對(duì)存在的安全隱患有權(quán)要求施工單位整改。參與安全事故的調(diào)查和處理。3.竣工驗(yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見(jiàn)。協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，整理和歸檔工程監(jiān)理資料。參與工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理工作，督促施工單位履行保修義務(wù)。4.缺陷責(zé)任期階段定期檢查工程質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位進(jìn)行修復(fù)。審核施工單位提交的缺陷責(zé)任期終止申請(qǐng)，組織相關(guān)單位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。（二）監(jiān)理服務(wù)方式監(jiān)理人應(yīng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理服務(wù)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，其他監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和工作需要合理安排進(jìn)駐時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)（一）委托人權(quán)利1.有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人定期匯報(bào)監(jiān)理工作情況。2.有權(quán)對(duì)監(jiān)理人提出的工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和決策。3.有權(quán)更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。4.在監(jiān)理人違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。（二）委托人義務(wù)1.按本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。2.向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、勘察報(bào)告、施工圖紙等。3.為監(jiān)理人提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、交通工具等。4.協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的外部關(guān)系，為監(jiān)理工作的開(kāi)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。5.對(duì)監(jiān)理人提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)予以采納和處理。（三）監(jiān)理人權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.有權(quán)要求施工單位提供與工程有關(guān)的資料和文件。3.對(duì)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的行為，有權(quán)要求施工單位整改，直至下達(dá)停工令。4.對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)有權(quán)進(jìn)行審核和提出處理意見(jiàn)。5.在委托人違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求委托人承擔(dān)違約責(zé)任。（四）監(jiān)理人義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)方式，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.選派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并將人員名單報(bào)委托人備案。3.編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)委托人審批。4.定期向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，如實(shí)反映工程建設(shè)情況和監(jiān)理工作情況。5.保守委托人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露與工程有關(guān)的信息。6.配合委托人完成工程竣工驗(yàn)收和備案工作。7.在缺陷責(zé)任期內(nèi)，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合要求。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.缺陷責(zé)任期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.若委托人未按本合同約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體百分比]向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至委托人支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金。2.若委托人未按本合同約定向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料和文件，或提供的資料和文件不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失。3.若委托人違反本合同約定的其他義務(wù)，給監(jiān)理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）監(jiān)理人違約責(zé)任1.若監(jiān)理人未按本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)方式履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或投資失控的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若監(jiān)理人未按本合同約定選派合格的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，或監(jiān)理人員不稱(chēng)職，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換人員，若監(jiān)理人拒不更換或更換后仍不符合要求的，委托人有權(quán)解除本合同，監(jiān)理人應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)由此給委托人造成的損失。3.若監(jiān)理人違反本合同約定的其他義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若委托人未按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，監(jiān)理人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付已完成工作的監(jiān)理費(fèi)用及違約金。3.若監(jiān)理人嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，委托人有權(quán)解除