個(gè)人買賣柴房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處柴房的合法所有權(quán)，且有意將該柴房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該柴房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）柴房基本信息1.位置：該柴房位于[具體地址]，其具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或土地使用證上標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：柴房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該面積以實(shí)際測(cè)量或產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：柴房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量良好，無明顯質(zhì)量問題。4.附屬設(shè)施：柴房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、儲(chǔ)物架等]，附屬設(shè)施隨柴房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該柴房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對(duì)該柴房擁有完全的處分權(quán)。2.該柴房的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]。二、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該柴房的買賣價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取柴房?jī)r(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證柴房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供柴房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料。在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將柴房交付給乙方使用，并確保柴房及附屬設(shè)施完好無損。協(xié)助乙方辦理柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)柴房交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收柴房，并享有柴房的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付柴房?jī)r(jià)款。承擔(dān)柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在接收柴房后，合理使用柴房及附屬設(shè)施，不得擅自改變柴房的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)柴房交付后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付柴房，每逾期一日，應(yīng)按照柴房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照柴房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的柴房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得柴房所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照柴房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理柴房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照柴房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照柴房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變柴房的結(jié)構(gòu)和用途，給柴房造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照柴房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在