鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪搭建合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在鄉(xiāng)鎮(zhèn)搭建商鋪的需求，乙方具備相應(yīng)的搭建資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪具體名稱]搭建工程2.工程地點：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，完成商鋪的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻面及屋頂裝修、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)等全部工程內(nèi)容。具體包括但不限于：基礎(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計要求，進行土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。主體結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑材料和結(jié)構(gòu)形式]搭建商鋪的主體框架，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。墻面及屋頂裝修：墻面采用[墻面材料]進行裝飾，屋頂采用[屋頂材料]進行防水和保溫處理。門窗安裝：安裝符合設(shè)計要求的門窗，確保門窗的密封性和安全性。水電線路鋪設(shè)：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，鋪設(shè)水電線路，安裝水電設(shè)備，確保水電供應(yīng)正常。（二）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工程質(zhì)量標準1.本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。有權(quán)對乙方的施工方案和施工工藝提出意見和建議，要求乙方進行調(diào)整和改進。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項。在開工前，負責辦理好相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等條件。及時向乙方提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，對乙方提出的技術(shù)問題進行解答和指導。協(xié)調(diào)好與周邊居民和相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，對甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求提出意見和建議。在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方變更設(shè)計要求，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的工期順延和費用補償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程順利完成。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核同意后實施。嚴格按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進行妥善保管，防止丟失和損壞。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修書，并負責在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程進行保修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修因施工質(zhì)量問題引起的工程故障和損壞。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的工程問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時到達現(xiàn)場或未能按時完成維修工作，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成工程延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于乙方的停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準為止。如因乙方返工導致工程逾期的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責任承擔責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式