中介收價(jià)租價(jià)合同范本合同雙方（一）委托方（以下簡稱“甲方”）甲方姓名/名稱：[甲方具體姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）中介方（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方有房屋（以下簡稱“該房屋”）出租的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。2.房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)通過各種合法渠道，積極為甲方尋找合適的承租人。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在承租人進(jìn)行初步篩選和審核，確保其具備基本的承租能力和良好的信用狀況。3.乙方協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃談判，促成租賃交易的達(dá)成。4.乙方負(fù)責(zé)起草和簽訂房屋租賃合同，并協(xié)助辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)了解乙方為其尋找承租人的進(jìn)展情況。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租人進(jìn)行最終選擇和決定是否簽訂租賃合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料。（3）甲方不得在本合同有效期內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出租該房屋，否則應(yīng)向乙方支付本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)。（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以完成中介服務(wù)工作。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋尋找承租人的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的報(bào)告和建議。（4）乙方應(yīng)確保所促成的房屋租賃合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照該房屋月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。若租賃期限超過[X]個(gè)月，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)；若租賃期限不足[X]個(gè)月，甲方應(yīng)在承租人入住該房屋之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.其他方式：[如有其他支付方式，在此詳細(xì)說明]合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月。若在合同有效期內(nèi)未能促成房屋租賃交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方在本合同有效期內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出租該房屋，應(yīng)向乙方支付本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人